金盤網首頁
移動端
  • 金盤網APP
  • 金盤網公眾號
  • 金盤網小程序
x

2021中國房企產品力TOP100——以用戶為中心,決勝2022

在堅持“房住不炒”的總基調下,2021年優秀房企強化營銷,加快推盤搶收,增強內部組織建設,提升效能,實現銷售業績的持續增長。但受“三道紅線”等金融監管及供地“兩集中”政策實施影響,房企資金壓力加大,行業競爭加劇,房企進入調整期。2022年,在國家以“穩”字當頭的宏觀政策下,金盤平臺聚焦數字化與科技化,依托地產研發大數據與云計算技術,量化產品力,建立評價體系,通過產品力指數PCI(Product Competitiveness Index)評價產品力高低。憑借專業研究和行業經驗,構建金盤大數據平臺,圍繞“以用戶為中心”的理念,從地域、市場定位、業態、風格、戶型幾大可直觀反饋用戶消費心理和消費需求的維度著手,...

時代樓盤《205》

第十六屆金盤獎 & 2021 WPA 金盤全球地產大獎

金盤獎,作為全球高品質地產項目開發獎項, 致力于樹立房地產行業標桿、引領地產行業健康發展、提升城市建筑面貌, 是目前中國以及全球最具影響力的房地產開發大獎。

時代樓盤《204》

配套商業:下一個地產趨勢風口

隨著疫情時代的深入,人們的社交特性發生巨大變化,繼而促使人們的消費選擇由大型商業中心轉向周邊配套商業。就近消費習慣的養成,側面反饋了配套商業在未來發展的趨勢,這也使得各資本重新聚焦到配套商業的打造上,而資本的入場直接將配套商業推上風口浪尖。 本期專題立足市場現狀,選用五大典型的社區商業案例,意圖通過對其理念、規劃、建筑、景觀等方面的分析,研究頭部房企在當代配套商業建筑中的舉措和方向,希望能起到一定的啟發和參考作用。

時代樓盤《203》

三孩時代

為改善我國人口結構,應對人口老齡化現象,2021年5月31日中央政治局正式確定我國放開三孩,實施三個子女政策。三孩政策的推出,引發全民熱議,也給社會各大行業也帶來了全新的機遇及挑戰。三孩政策的釋放帶來的影響必然是持續、深遠、輻射面大的,放到長期來看,它在一定程度上推遲我國房地產行業存量時代的到來。但放開三孩政策,短期內對社區教育、醫療等配套也將提出更高的要求。此外,家庭成員的加增也會驅動戶型設計標準的變革,以上種種于房地產行業而言亦是個不小的挑戰。 因此,房地產企業在研判投資機會的時候,必須將目標區域的人口生育意愿與需求演變納入研判指標當中,同時密切關注三孩配套政策的發展與演變...

時代樓盤《202》

景觀施工一體化,助力高完成度落地

新形勢下,建筑市場在逐步發生變化,除了建筑這樣的硬件設施,人們對于景觀這樣的軟體環境也越發重視。縱觀國內景觀行業的發展,發現設計與施工的脫節常常會導致施工質量不理想,進而拉低園林建設的整體水平。 因此推進與加強景觀設計與施工一體化進程,對提升園林工程質量具有重要意義:只有設計與施工順利銜接,才能實現對工程的整體把控,及時發現問題并提出變更方案,百分百落地設計以實現園林工程的高品質建設。 景觀施工一體化的再提及,昭示著園林景觀企業的革新已經勢在必行。園林景觀企業要想在這次改革中抓住先機,占據行業領先地位,就必須正視轉型中的一系列挑戰,積極尋求合適的解決方案,形成具有企業特色...

時代樓盤《201》

控成本高品質:向管理要效益,向設計要利潤

對房地產行業而言,躺著賺錢的黃金時代已經過去。競爭激烈,地價上漲,銷售限價,住宅開發的利潤從10-15%攤薄到5-8%,向管理要效益,向設計要利潤,已經不得不為。 不過,成本管理的目標不是降標減配、盲目省錢,而是優化產品、產生溢價,其核心在于:最大限度避免無效成本,降低低效成本,在最優的成本邊界下,通過創新的設計,打造最具競爭力的產品,為客戶創造價值,為企業贏得利潤。隨著地產“白銀時代”的加劇,成本控制能力顯然已經成為地產單位的重要能力。控成本高品質主要有兩個思路:一、在不降低品質的前提下,降低成本;二、在不增加或少量增加成本的前提下,大幅提升品質或效益。產品開發設計時,多考慮這兩...

時代樓盤《200》

健康人居:后疫情時代的住宅產品進化論

距離2020年初新冠疫情爆發已經有一年多的時間,人們還是沒能摘下口罩,如今不論專家還是民眾都形成了這樣一個共識:新冠肺炎或許會與人類長期共存。疫情對于人類生存和生活的影響是十分深遠的,反映在住宅產品上,人們空前關注居住空間的健康、安全與舒適。對于房企而言,健康人居也幾乎成為了產品研發的必選項,一方面是出于以人為本,重視居住者切身需求,另一方面也是為了通過健康住宅實現產品創新、業務轉型和差異化競爭。總之,健康人居是未來住宅產品勢不可擋的一個發展方向。如今,人們對于健康的關注并不只集中在身體機能方面,還聚焦在心理、文化和精神層面,這要求房企全方位了解居者的生活狀態和切實需求,除了...

時代樓盤《199》

產品價值體系

房企的產品價值體系早已有之,不過以往行業處在“黃金時代”的時候,這個體系更多的是一種系統的營銷說辭,是否真的落實到了產品上還有待商榷。然而到了房地產競爭更加激烈、利潤逐漸變薄的“白銀時代”,在“房住不炒”“產品回歸”的大背景下,無論購房邏輯還是開發邏輯都在悄然生變,單純的規模擴張已經難以為繼,產品的打磨和創新將成為支撐房企未來發展的核心競爭力。因此部分標桿房企迎合時代趨勢,真正開始以人為本、以需求為導向、以產品為核心,進行自身產品價值體系的梳理和升級。 本期雜志精選了金科、建發、中梁、融信四個品牌開發商的產品價值體系落地項目,可以發現體系雖各有側重,但在實際應用中都對項目...

時代樓盤《198》

實景示范區:原地呈現,眼見為實

以往,很多房企在項目附近打造臨時建筑作為售樓處,即便建得再華麗高檔,它們作為營銷道具在樓盤售罄之后也不免走向被拆除的命運。這不僅增加成本,浪費資源,造成了更多的建筑污染,單純就其營銷效果而言也在逐漸走下坡路。臨時售樓處、規劃圖、鳥瞰圖和沙盤構成的前期宣傳,經常存在與后期大區交付“貨不對板”的問題,過度消耗了購房者的信任。加上臨時售樓處常常美則美矣,終究太過漂浮,似乎跟未來將要在這里發生的實際生活沒有什么關系。為了消除購房者的不信任感,讓地產營銷變得更有說服力,最直接有效的辦法就是打造實景示范區,示范區本身就是大區交付的一部分,實景呈現,原地展示,讓購房者眼見為實。 雖然打...

時代樓盤《197》

關注有禮
贏取所想

關于金盤網 | 幫助中心 | 聯系我們 | 網站合作 | 法律聲明
客戶熱線:020-38182178 客服郵箱:278777221@qq.com
粵ICP備2022080590號
Copyright www.kinpan.cn,All Rights Reserved

欧美黑人巨大精品videos| 中文字幕动漫精品专区| 欧洲精品视频在线观看| 久久国产三级精品| 99久久国产热无码精品免费| 精品国产夜色在线| 精品亚洲一区二区三区在线播放| 中文字幕无码精品亚洲资源网| 久久这里只精品国产免费10| 2020国产精品自拍| 国内精品久久久久久麻豆| 中文精品久久久久国产网址| 国产人妻777人伦精品hd| 精品无码国产污污污免费网站国产 | 久久97久久97精品免视看秋霞| 久草视频这里只有精品| 精品美女在线观看| 久久99久久99精品免观看不卡| 人妻少妇精品无码专区| 久久精品国产亚洲AV网站| 热99精品只有里视频最新| 99热这里只有精品9| 丰满人妻熟妇乱又仑精品| 在线观看91精品国产不卡免费| 国产精品萌白酱在线观看| 中国精品白嫩bbwbbw| 99精品无人区乱码1区2区3区| 95在线观看精品视频| 亚洲av午夜成人片精品网站| 6一12呦女精品| 精品一久久香蕉国产二月| 国产精品一香蕉国产线看观看| 99久久人妻精品免费一区| 国产乱人伦真实精品视频| 伊人久久大香线蕉精品| 无码国模国产在线无码精品国产自在久国产 | 国产精品18久久久久久麻辣| 久久亚洲精品成人AV| 伊人久久精品无码二区麻豆| chinese精品男同志浪小辉| 97久久久久人妻精品专区|