連康喜: 從“新城香悅公館”談新東方美學

連康喜

AU-SINO 澳華·虹圖設計機構

建筑一部部長 / 首席建筑師

房產項目設計是一個走平衡木的設計過程。

——連康喜 

金盤網地產人物專訪第3期轉載請注明出處

寫在前面

最美的生活，不是去遠方，而是在車水馬龍的城市里，遇見一座世外桃源。蕭山腹心，北干山下，新城控股“年度美學著作”，新城·香悅公館以東方美學為標準，萃取東方園林隱逸元素，細心研磨五重山水景觀，采擷新東方主義建筑形態與周邊三河五園的東方山水之境相融共生，將“桃花源”搬到了家門口。

本期訪談，金盤網特邀AU-SINO 澳華·虹圖設計機構首席建筑師連康喜先生從“新城·香悅公館”這個項目暢談當下流行的新東方美學，并分享設計師在房產項目設計中注意的問題。

金盤網：近年來，新東方設計風格越來越受到國人的喜愛，您如何看待這種風格？

連總：房子的選擇也可以看出一個人的志趣性情，社會發展越現代，在居住空間上對本性的回歸意愿越明顯，而回歸的本質就是對生活本身以及人生哲學的回歸。新東方美學是一種鐘情現在和懷念過去的雙重審美情趣，新東方建筑是通過對傳統文化的充分理解，結合現代人的審美需求來打造富有傳統韻味的建筑。我想它受歡迎應該是它更能體現中國人“外儒內莊”的處世態度，是一種人生哲學的隱喻與表達吧！

金盤網： 新城·香悅公館是以新東方美學為標準打造成的“桃花源”。澳華虹圖在設計之初，為何選擇這種風格？

連總：定案初期我們并沒有急于去確定建筑風格，我們認為建筑風格是小區生活情趣的體現，只有清晰的了解項目的客戶群以及他們向往的生活方式才能合理的推薦項目的建筑風格。項目設計過程中我們與業主方的設計部和銷售部多次磨合溝通，最后選擇了符合業主的期望、符合項目的地域氣質、契合市場的設計風格。

金盤網：能否具體談一談新東方美學在“新城·香悅公館”這個項目中的體現？

連總：新東方美學它實質是一種東方主義精神和強烈的時代色彩的結合，不是復古也不是元素的堆砌，而是一種發揚。他不是強調細節的崇古性而是更多的強調神韻，可以用最簡單的構成讓它成為一個安靜的居所。

建筑

首先，在香悅公館的設計中我們也希望它是個安靜的建筑，在形體上我們只做了大的體塊切分，并不出現很多的小體塊，希望從大形體上讓他更簡單些；

其次，我們運用了緩坡坡屋頂以及大尺度的挑檐，讓它成為了一個不張揚又松弛的建筑或者說讓它具備一些東方建筑的氣質；

最后，通過材質的運用以及細節的把控達到我們想要的效果；總體而言我們覺得香悅公館的氣質還是非常吸引人的。

景觀

景觀營造則從東方美學中汲取靈感，將充滿東方意境的美學元素，充分融入示范區的景觀設計之中，創新啟用中國印璽元素，摹本獸鈕印章，入味枕石步道，琉璃照壁，蓬蓽生輝。

其他景觀節點的營造上，更是捕捉到東方園林的神髓，花間隱榭、連廊聽雨、水際風荷等等，正如蘇軾“莫聽穿林打葉聲，何妨吟嘯且徐行”的優雅詩境一般。

金盤網：現在“走心”這個詞越來越頻繁地出現在我們的生活中，在新城·香悅公館這個項目中，除了新東方美學帶來的“桃花源”般的體驗外，還有哪些“走心”的地方？

連總：

戶型

新城·香悅公館從生活中汲取靈感，對空間利用反復研磨，先是整體樓盤高低配，實現全區充足日照規劃，再以南北全明通透戶型格局，最大限度接納明媚陽光。在戶型設計上，同樣深度考究業主的生活習性，力求讓每個家庭成員都能感受寬心與舒適，至少做到兩間臥室朝南，用生機盎然的陽光，明媚一家人的歡顏。且110方和125方的主臥均可以考慮設置衣帽間。

科技

新城·香悅公館集結“健康、環保、智慧、鄰里、服務、精工”六大產品主張在內的“Think芯”百年住宅體系，為居者打造一個完美生態、高舒適度的理想住區。如植入防霾新風系統、智能家居、前置過濾系統等現代化人居設備等。

金盤網：作為一個建筑師，您覺得在房產項目設計中應該注意哪些問題？

連總：我認為房產項目的設計大部分時候是一個走平衡木的設計過程。我們需要在項目貨值與規劃形態呈現之間尋找平衡；在立面效果與成本控制之間尋找平衡；在項目時間節點控制與項目成本控制之間尋找平衡；在設計追求與業主方意愿中尋找平衡。

當然有些時候我們也會走的更極端一些：比如對產品力的挖掘，我們希望我的產品不僅是迎合市場的，更是引領市場的或者說是至少走在市場前端的；比如對細節的把控和圖紙的落地性，我們不希望好的設計只停留在效果圖，我們會通過一切途徑把他變成能落地的施工圖并且能在現有的施工條件下實施，這也是為什么我們一直堅持方案和施工圖一起設計的原因之一；再比如對規范邊界的深入解析，如果不了解規范的邊界特別是一些地方性規范，我們往往會無法破局陷入其中而失去項目更多的可能性。

金盤網：澳華虹圖作為一個設計機構，如何與開發商緊密合作，以達到項目展示的最佳效果？

連總：澳華虹圖在多年與標桿房企的合作中積累了大量對市場、成本控制、產品營造等方面的經驗，在項目過程中能夠充分融入業主的角色，清楚了解業主的需求，對項目進行中的每一個環節都有精準獨到的判斷，從而達到項目展示的最佳效果。

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