辛田
（沈陽龍湖研發總監）
“作為龍湖頂級珍藏型別墅系列，'原著'系代表著龍湖造墅的最高標準。沈陽龍湖·天宸原著代表著龍湖對人居之道最極致的理解，將皇制建筑形態與人居之高端基因鏈接，重拾東方人居美學，園林規劃、建筑雕琢、戶型設計均仿效皇家居住規格與尺度，帶來沈城建筑的巔峰之作。”
——辛田
金盤網地產人物專訪第18期轉載請注明出處
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原著系骨子里的盛唐中國風在充斥著“art-eco”、“新古典主義”濫觴的地產開發產品中獨樹一幟，而沈陽龍湖·天宸原著更以皇制園林和超越全城的極致產品力，開啟沈陽內城別墅新篇章。本期訪談，金盤網特邀沈陽龍湖研發總監辛田先生從沈陽龍湖·天宸原著各個環節，為大家解讀這座沈城建筑的巔峰之作。
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金盤網：龍湖地產，以24年匠心修為，繼廣州、天津、寧波之后，于千億鐵西，落址【龍湖·天宸原著】第四子，包含高層住宅、多層住宅、商業多種業態。在光 照較短的北方，項目是如何整體規劃布局的？
辛田：規劃布局中“均好性”在現代小區設計中尤為重要。一個完整的設計，要充分考慮小區的定位、面向的居住人群，在此基礎上，做到不同檔次的產品應該滿足不同產品的配套，要做到設計的產品定位與其品質的標準小匹配，也就是設計的均好性。尤其北方地區受北方氣候的影響，住宅坐北朝南，南北通透是北方建筑的顯著特點。在此基礎上建筑產品的品質定位主要體現在建筑的通風、采光、日照、景觀、噪音幾大方面。
總平面
項目在規劃布局中充分考慮了每棟建筑對環境的要求，使每棟建筑有一個適合它的空間定位，采用更人性化的設計理念和手法在小區特色的確定上作出變化,從而創造出一個高品質、高效益的人居空間。
鳥瞰圖
金盤網：龍湖原著系的精髓是“中魂西技”，而盛京沈陽也素有“一朝發祥地，兩代帝王都”之稱。那么，項目在設計建造時，是如何將盛京的皇家元素演繹出來的？
辛田：作為龍湖頂級珍藏型別墅系列，“原著”系代表著龍湖造墅的最高標準。代表著龍湖對人居之道最極致的理解，將皇制建筑形態與人居之高端基因鏈接，重拾東方人居美學，從園林規劃、建筑雕琢、戶型設計均仿效皇家居住規格與尺度，帶來沈城建筑的巔峰之作。
御墅實景
園林設計上，天宸原著傳承了皇制園林的營造法式，以九禮規制筑墅，通過三進制門庭禮序呈現“一宮多院落”建筑格局。
疊墅內院實景
戶型設計上，天宸原著的國家專利戶型“闊景御墅”（專利號201703803335）、“曜居疊墅”（專利號2017103788246）均以帝王居住尺度打造極致別墅空間。
疊墅實景
一脈相承的皇家居住禮制，更體現在盛唐屋檐、定制府門、私家匾額、抱鼓石、銅制祥紋等建筑細節上，可謂“無處不極致”，再現大國皇家風儀，獻禮當代。
別墅細節
金盤網：說到景觀，龍湖的“五重景觀體系”與“八法二十四式”造園之法享譽全國，那么，本案的景觀是遵從什么標準來營造的？有何特色？
辛田：本項目在融合龍湖“五重景觀體系”與中式造園“八法二十四式”的基礎上，充分挖掘中式園林中古代皇家園林這一分支，打造不一樣的新中式山水尊邸。
項目在整體布局上采取皇家園林前宮后苑，重重門庭的空間制式結構，延展出“一宮、三庭、五苑、十趣”的核心框架。
核心內容上提取古代皇家五種玉器作為五苑的主題，換化為獨特的場景體驗，并挖掘和提煉皇家園林的代表性活動置入其中，將古典園林文化的精華代表與現代生活的功能需求全方位的結合在一起，打造獨一無二的“山水御苑.傳世府邸”。
“入宮過庭歸五苑，相物賞靈匯十趣。”
園林實景
金盤網：龍湖向來最懂別墅，多年的造墅修為，使得龍湖別墅成為其行走全國高端市場的絕對“制勝法寶”。據了解，本案的疊拼產品、城區寬景別墅等全部為創新產品，能否詳談本案別墅產品的亮點？
辛田：【龍湖·天宸原著】國家級專利戶型“闊景御墅”以其“創新、稀缺、獨有”的產品標簽樹立了沈陽內城別墅的新標桿。“闊景”顧名思義，以超大面寬和空間尺度著稱，“御”，乃帝王所用，一脈相承皇家規制的“九宮之禮”和“前庭后苑”設計，以尊貴、顯赫、權威再現皇制著墅。
私家宅院皇制造墅，配置入戶雙開銅門和私屬定制匾額的別墅；打造單層約11米南向面寬、配以超七星級整層主臥套房，南北通透，雙側景觀露臺，打造至臻奢華體驗。
闊景御墅樣板房實景
國家專利戶型“曜居疊墅”兼顧大平層闊居與疊墅體驗，打造分而不離的復式生活。單層四面寬設計，約14米南向寬居尺度，當數沈陽內城罕見。
“曜居疊墅”戶型
金盤網：中國的城市化進程速度非常快，很多地方都出現了千城一面、千篇一律的現象，作為一個甲方的設計負責人，您認為我們在以后的城市發展中如何解決這個問題？怎樣在實現地域的融合與交互的同時，塑造出一個地區自身的可識別性？
辛田：近年來，我國城市化進程加快，全國城市千城一面。在提升城市居住品質的同時，也出現了大面積復制式的景觀：一樣的寬馬路，一樣的大廣場，一樣的只能看到卻摸不到的進口草坪和高價購進的大樹......每個城市幾乎都是千城一面，千篇一律。但從居民的情感體驗出發，人們卻始終希望自己居住的城市能夠擁有獨具一格的氣質，從而更具吸引力。
亞里士多德說：“人們為了活著，聚集于城市，為了活得更好居留于城市。”斯賓格勒說：“只有作為整體、作為一種人類住處，城市才有意義。”無論是哲學家，還是建筑師，他們的話是在闡述一個關于城市的基本概念，即城市首先是人類的一種最主要的居住形態和生存空間，每個城市都具有自己的特色。
因此在城市規劃與建設中我們應該充分挖掘地城市特有的“基因”，如地域環境、文化特色、建筑風格等。在城市規劃建設過程中城市特色的體現，不僅需要政府的決策，還需要規劃師、建筑師、工程師、園藝師和藝術家的智慧，以及全體市民的共同努力。
金盤網：作為甲方的設計負責人，您覺得在與乙方溝通過程中，需要注意哪些問題？您想對乙方說什么？
辛田：甲方與乙方不是一種雇傭關系也不是上下級關系，而且是一種合作共贏關系。在與乙方溝通過程中首先要信任對方，只有充分信任才能發揮乙方的主觀能動性和創造性，才能更有利于工作的開展；其次要形成良好的默契，能夠快速理解對方的意圖才能保證項目的執行效果；再是相互學習，共同成長，通過甲乙雙方的相互借鑒和影響才能呈現最好的項目品質。
房地產的開發可以說是一種從無到有的過程，一塊空地就像一張白紙，而我們甲乙方設計師的目的都是把這張白紙變成一個優秀的樓盤。在此過程中離不開乙方的辛勤汗水和靈感，在此深表敬意和感謝！
售樓部實景
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