楊賀
（項目負責人）
“我們用法式宮廷建筑豎向三段式的經典構圖，用恰到好處的法式古典建筑手法，在精神和內涵上，向自然的秩序致敬，向偏愛著經典、文化、細致、優(yōu)雅、體面、端莊和尊榮的生活態(tài)度致敬。我們在法式古典的風骨上，同時增加了紅磚的立面材質，為了增添空間的色彩感，也為了增加社區(qū)氛圍的活潑感，更為了向同時偏愛著溫暖、樸實、內斂、簡單、舒適、感性和真誠的生活方式致敬?！?/p>
——楊賀
金盤網地產人物專訪第16期轉載請注明出處
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萬科·八棟墅社區(qū)作為大連萬科TOP系頂級高端產品，規(guī)劃充分考慮建筑與自然的融合，法式經典莊園設計，融入東方美學，恢弘建筑風格與藝術文化氛圍充分交融，以作品致敬時代，使其成為極具收藏價值的傳世之作。本期訪談，金盤網特邀萬科·八棟墅項目負責人楊賀女士從項目場地高差談臺地莊園，從中西融合與功能構造談創(chuàng)新疊拼……全方位的專業(yè)解析，讓我們見識更別致的萬科·八棟墅。
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金盤網：據了解，大連萬科八棟墅的場地有一定的高差，那么在這樣的情況下，產品如何定位布局？
楊賀：八棟墅項目用地面積為3.62萬㎡，東西向寬度約240米，但周邊道路標高最低點到最高點高差高達28米，場地北側均為擋墻；項目由東至西大致分為三個臺地高差分別為8米和7米。
在項目伊始，我們便針對地形進行分析，如何更有效的利用現狀地形，又不讓項目有坐在一個坑里的感覺。最終我們決定利用自然的臺地高度，分三個高差進行疊墅產品排布，既減少周邊大高差、大擋墻對場地內的壓迫感，又可以充分利用場地，減少土方開挖，用車庫外墻作為解決臺地間高差的擋土墻使用。做到了既節(jié)約成本，又能提升產品品質的雙贏。
鳥瞰圖
金盤網：近年來，新古典、新中式風格風靡全國，而萬科八棟墅選用的是法式古典風格。那么，能具體解說一下這種風格的獨特性以及選用這種風格的原因嗎？
楊賀：古典是起源于古希臘和古羅馬的藝術形式，它反映在建筑上則是一種建立在精準的數學體系上的構圖法則，它反復強調的關鍵詞是“比例”和“尺度”。我們追求的古典并不只是局部片段的拼貼，而是風骨上的古典。在我們心中，古典，是人對自然，對于自身尺度和秩序的敬畏，這種自然的尺度和秩序上建立起來的古典建筑在優(yōu)雅的體面背后支撐的是嚴謹和邏輯，經得起時間的沉淀，也經得起風雨的檢驗。所以黑格爾曾說過，建筑是凝固的音樂。
售樓處西側效果圖
我們用法式宮廷建筑豎向三段式的經典構圖，用文藝復興的華美山花，用精致的Ionic愛奧尼柱式，用奢華的Arch拱券式柱廊，用形式自由的Mansard蒙莎式屋頂，我們用恰到好處的法式古典建筑手法，在精神和內涵上，向自然的秩序致敬，向偏愛著經典、文化、細致、優(yōu)雅、體面、端莊和尊榮的生活態(tài)度致敬。
售樓處實景
我們在法式古典的風骨上，同時增加了紅磚的立面材質，為了增添空間的色彩感，也為了增加社區(qū)氛圍的活潑感，更為了向同時偏愛著溫暖、樸實、內斂、簡單、舒適、感性和真誠的生活方式致敬。
售樓處細節(jié)
金盤網：隨著生態(tài)人居越來越深入人心，客戶越來越關注園林景觀。本案也立志打造精致格調的法式臺地莊園，那么，具體是如何打造的呢？
楊賀：大連人與生俱來的法式情節(jié)與紅磚文化，一直影響著這座美麗的城市。景觀與法式紅磚建筑風格形成互相輝映的關系,打造精致格調的法式臺地莊園。項目利用地塊高階關系，構造自然錯落的三級臺地園林，并以法式莊園為藍本，高低分區(qū)打造層層遞進的三大歸家禮儀：
第一重是儀式莊重的禮賓大道，兩側梧桐列植形成迎賓序列，引導人群進入入口廣場；
第二重是水影輝映的奢闊大堂，純正法式風格的會所立面倒映在鏡面水景上，粼粼波光惹人遐想；
第三重是法式浪漫的禮遇之門，以凡爾賽臺階為靈感來源，解決歸家高差的同時賦予景觀有故事的情境，增加居民代入感與參與度。
景觀效果圖
商業(yè)街景觀實景
三重禮序一氣呵成，層層遞進，為居住者營造一條精致尊貴的歸家體驗。 項目值得稱道的是，其運用景觀手法巧妙化解了高差過大的不利因素，并使其成為項目的景觀特色賣點，將故事線貫穿于整個園區(qū)景觀，以此吸引更多人群的關注。
疊墅景觀實景
金盤網：疊拼別墅經常被稱為“偽別墅”，而八棟墅的疊拼別墅卻能獲得市場的青睞，請問，本案的疊拼別墅有何獨到之處？
楊賀：疊拼這一別墅分類是“Townhouse”的疊拼式的一種延伸，是復式戶型的一種改良。疊加式別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成，一
般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成。這種別墅形體與聯排別墅相比，立面造型形式更為豐富，同時一定程度上克服了聯排別墅窄進深的缺點。
疊墅效果圖
八棟墅的疊拼別墅的特點：
疊墅實景
1） 脫離了傳統(tǒng)房型平面布局的束縛，將家居的各種功能立體分布于幾個樓面，使功能空間的分區(qū)更為獨立，動靜關系更為合理。
2） 內部空間具有獨立別墅的一切元素。
3）克服了同等面積段的聯排別墅面寬過窄進深過大的缺點。
4）相對聯排別墅，價格更為實惠。
5）附贈空間大；下疊附贈院子和兩層地下室 中疊附贈大露臺 上疊附贈閣樓。
6）通過巧妙的設計，基本保證獨立入戶
戶型分析圖
下疊戶型
中疊戶型
上疊戶型
樣板房實景
金盤網：在過去的地產開發(fā)中，“標桿”“頂級”這種定位往往流于口號的層面，現在，有人說中國的房地產發(fā)展已經到了真正關注產品的時代，是產品的“黃金時代”，對此，您怎么看？從產品的角度，您覺得我們還有哪些努力的空間和方向？
楊賀：其實所謂的產品時代，就是以客戶為出發(fā)點，做更符合客戶標準的產品?，F在隨著社會的進步發(fā)展，人們已經從原先的追求溫飽逐漸向追求生活品質轉變，所以我們要做更符合客戶生活需求的產品，不僅僅要做建筑立面、景觀園林的品質感，更要從戶型的開間尺度、功能布局、采光通風等著手，讓客戶從感官體驗等方方面面覺得住在這里生活便利，心情舒暢，這就是他想要的家。如此，便是對我們的產品最大的認可。
售樓處室內實景
金盤網：作為項目負責人，您覺得其中的難點是什么？
楊賀：其實我覺得做項目的難點，還是自己內心的各種矛盾點。作為一個建筑師，尤其是像我這樣特別感性的女建筑師，一定會有產品情節(jié)的，在對產品的效果上有著自己執(zhí)念。可是同時，我們也是地產人，我們要對我們的客戶負責，不能一味的追求效果，而忽略了產品的使用功能。所以，把握好兩者的平衡也是做好一個項目的關鍵。
售樓處遠景
接地氣的項目負責人團隊
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