四季花園 一生住宅

開發商：成都龍湖地產有限公司

項目地址：成都市龍泉驛區成龍大道二段金楓路

建筑設計：成都天華西南建筑設計有限公司

景觀方案設計：水石國際

景觀施工圖設計：成都致瀾景觀設計有限公司

占地面積：94 667平方米

建筑面積：284 000平方米

容積率: 3.0

綠化率：30%

均價: 13 000元/平方米

區位分析

成都龍湖·三千庭地處成都市東部新城，是天府新區的先導區，周邊配套完善，享有“五縱四橫雙地鐵”，毗鄰北大附小等十余所學校；西側700米處為成都最大的濕地生態公園——天鵝湖生態濕地公園，景觀資源優越。

項目定位

成都龍湖·三千庭是以度假酒店風格打造的洋房+高層的住宅小區，是龍湖首個提出項目前期景觀策劃的項目，體現龍湖對人居感受的充分關注。營銷展示區中富有設計感和品質感的景觀，也是后期項目實際交付的園區景觀。

規劃布局

在整體規劃上，高層與洋房南北分區，北區高層組團采用大圍合、全點式布局，樓與樓之間進行錯位，形成無遮擋視野，南區洋房組團采用正南北向錯位布局，解放了東西朝向的景觀視野，最大限度去挖掘景觀資源。主景觀軸南北貫穿，連接高層區中央庭院、洋房區中央庭院及南側全齡健身活動場地，并結合組團設置景觀節點，形成步移景異的空間景觀體系。

建筑設計

高層采用新古典主義建筑風格，在經典的三段式結構的基礎上，打破常規形體組合方式，傳承中國古建筑特點，提取片墻的設計元素，最終形成富有個性的立面特點。

洋房和售樓部以現代簡練的設計理念去提煉法式新古典建筑的精髓，全新演繹“典雅”“浪漫”“尊貴”的法式居住空間。其建筑立面造型嚴謹，橫向上強調中軸對稱，豎向上強調三段式立面，而精致的裝飾傳承中國古建筑特點，提取印章、窗花等設計元素，別有韻味。

景觀設計

項目前期通過對目標客群的調研分析，挖掘出客戶對景觀的關注點，最終確定將度假體驗作為景觀設計的重點，構思3大實景度假景觀區：臺地酒店入口體驗區、星光海灘濱水體驗區和秘境尋香叢林體驗區，并從傳統二十四節氣中汲取靈感，在建筑四周打造了12座不同主題的浪漫花園，全方位詮釋詩意和度假的氛圍。

展示區設計

三千庭展示區在設計中引入了四時佳興的景觀格局和度假酒店的生活體驗，重點打造臺地酒店入口體驗區的五重歸家體系，涵蓋酒店式景觀入戶大堂、無邊際水上會客廳，臺地花坡跌水、曲徑花庭以及繁花綠島，提前展現“回家就是度假開始”的入住感受。

園區的主入口是精心打造的大氣門廊，運用仿真綠植墻、特色吊飾及休憩特色座椅，營造極具尊貴感的園區景觀泛大堂空間。主入口還充分利用臺地特色，打造6.2米高的立體景觀，在考慮歸家主動線的功能需求下（配備雙向人行扶梯和無障礙直梯），將曲線型臺階與浪漫花徑相結合，打造浪漫的生態花階。

拾級而上后映入眼簾的是極具度假感的星光靜水池，岸邊設計細節豐富的水上廊亭，組成園區業主的水上會客廳。下沉草坪區以弧線規劃設計，和后方特色廊架圍合成室外會客廳的空間，滿足業主休息、會客、小型野餐活動的日常需求。

全生命周期戶型

高層90平方米戶型設計充分考慮業主全生命周期的居住需求，從新婚夫婦的“二人世界”，到有了小孩的“三口之家”，以及“二孩政策”的四口之家，再到家有老人的“三代同堂”。

戶型在設計之初就考慮剪力墻位置，以方便后期改造，同時充分利用有限的空間，在玄關設置強大的儲物空間，每間臥室都特別設計能增加嬰兒床的空間，主臥更是強調奢侈的享受，全方位滿足全家人不同階段的需求。