項目簡介：

華潤置地在張士片區開發的高端城市別墅項目，也是華潤置地于沈陽地區開發的首個純別墅社區。項目產品類型包括城市別墅、精裝大平層以及外圍商業三大品類。華潤堅持一貫的毫厘工程標準，以大師造詣，1.6超低容積率、東方禪境園林、精工建筑品質，為沈陽帶來高端領袖居所，致敬城市精英人群。

項目背景：

華潤置地·凈月臺位居張士繁華片區，位處鬧中取靜的優雅之地，緊鄰地鐵一號線張士站，多條公交線路通達全城。商業、教育配套日漸完善，繁華觸手可及，代言城市新生。項目總占地3.6萬㎡，總建筑面積5.76萬㎡，容積率僅1.6，打造低密城市生活！

項目定位為城市高端別墅區，以新亞洲建筑風格，推出130-150㎡墅區闊景大平層和180-190㎡城央優居別墅。

“觀四方而高者”是為臺，正如華潤置地·凈月臺，于城央立志，匠造一處貴雅之境。

“心懷四方海 一生凈月臺”，代表的是登臨高峰、心懷四方的人生境界，華潤精工作品，帶給城市最高端的生活享受。

項目理念

項目定位

“凈月臺”堅守華潤對品質的執著，從項目整體設計開始，不惜重金，歷經十四版規劃打磨，騰出土地增加園林綠化，重金打造低密舒適的領袖墅區-----城央優居別墅/墅區奢適大平層，容積率僅約為1.6，園區植被單棵價格高達10-20萬之間，開創華潤置地景觀成本先河。

規劃設計：

在社區規劃上，華潤置地·凈月臺延續大家禮序，蘊含天人合一的現代東方韻律，汲取中國空間禮制精髓，取材于傳統院落坊巷文化，承襲兩軸、兩帶、十三巷多重軸環的詩意布局，用水、石、樾等景觀元素，賦予園區不同主題的景觀效果。

兩軸歸家儀仗，繁花巍巍大道

南北兩院的景觀主軸名為映水和漣水，卻是一條切實的歸家路。邁入氣派奢闊的社區入口，層層抬高的綠意繁花，形成歸家的風景線。

兩帶璀璨綠意，陳列四季律動

自規劃伊始，遵循“深入風景深處”的園林理念，并貫徹始終。位于墅區大平層之下的活動景觀帶昱石、薇樾，以濃密的植物圍合園林，成為居住者的漫步天地，為渴望自然的生命加冕。

凈月十三巷，鄰里有序如畫窗前

傳承北宋末年的聚居制度坊巷制，華潤置地·凈月臺的巷，是別墅院落之間的歸家巷道，每條巷道都有其專屬的銘牌，四季有景有詩，營造一條詩情畫意的歸家之路。

建筑設計：

華潤置地·凈月臺汲取中國坊巷文化精髓，在探尋中式傳統建筑審美的基礎上，融入現代設計語言與藝術創造手法，通過結構重組、簡化，呈現凈月臺獨特內斂、兼收并蓄的新亞洲建筑風格。

在建筑規劃上，華潤置地歷經十四版規劃打磨，騰出土地增加園林綠化。與別墅為鄰，保證了精裝大平層南向完全無遮擋的墅區視野。北高南低的臺地式布局，極目遠眺，讓居住于此的人們得到充足的采光。

戶型設計：

相比目前市場上趨于傳統的80-100㎡的高層住宅，凈月臺以130-150㎡精裝大平層，超大贈送空間，充分顯示闊綽尺度，打造奢闊居住體驗。南北通透，南向雙臥室及客廳，私藏一室陽光；智能精裝修，將時代的智慧帶入日常生活；私密一梯一戶，玄關雙入戶，進退有度，真正實現房子由功能型安家居所到舒適型生活情景的完美轉換，讓華潤置地·凈月臺成為區域內最珍稀的產品。

在別墅設計上，項目為業主重金打造的門頭和銅門，不經意間渲染東方傳統的文化韻味。內部采用高墻圍合，營造出深宅大院的居住尊貴感，讓家族共享天倫。180-190㎡聯排空間，將家族秩序納入精心設計的立體空間：超大贈送、高挑空多變格局、多車庫地下空間，賦予每一位家庭成員獨有的私屬體驗，還原墅居生活本質，成就家族禮序典范，讓心靈在此停泊。