院落精神的現(xiàn)代詮釋

開(kāi)發(fā)商：上海萬(wàn)誼龍置業(yè)有限公司

項(xiàng)目地址：松江辰塔路2155號(hào)

景觀設(shè)計(jì)：上海朗道國(guó)際設(shè)計(jì)

占地面積：57 000平方米

建筑面積：80 000平方米

容積率：1.4

綠化率：35%

項(xiàng)目概述

項(xiàng)目以萬(wàn)科“舒適生活哲學(xué)”為營(yíng)造理念，新亞洲風(fēng)格精粹，約90-130㎡情景洋房及精工疊墅兩大產(chǎn)品，三園五院南北雙園的景觀規(guī)劃，營(yíng)造8萬(wàn)平方米舒適人文品質(zhì)墅區(qū)，重塑松江舒適生活標(biāo)準(zhǔn)。項(xiàng)目暢享3.4公里黃金生活圈：咫尺開(kāi)元地中海、泰晤士小鎮(zhèn)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，商娛配套匯聚；依傍東華附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校，彰顯優(yōu)質(zhì)教育資源；松江中央公園、思賢公園、辰山植物園等城市綠肺環(huán)伺，自然生態(tài)優(yōu)勢(shì)無(wú)所比擬。

外高內(nèi)低，鬧中取靜

云間傳奇整體規(guī)劃遵循“外高內(nèi)低”的資源優(yōu)化邏輯，內(nèi)部布置以疊拼產(chǎn)品為主，外圍點(diǎn)綴多層，疊拼通過(guò)組團(tuán)設(shè)計(jì)、景觀打造形成庭院空間；多層則利用外圍的開(kāi)放視野，盡收曹里濱河、中心綠地，而且內(nèi)部錯(cuò)落有致的疊拼和庭院展現(xiàn)出海派園林生活意象，提供不可多得的視覺(jué)享受。整個(gè)組團(tuán)通過(guò)高效的交通設(shè)計(jì)，做到了人車分流，地面步行到達(dá)各個(gè)疊拼組團(tuán)，地下直接開(kāi)車入戶，動(dòng)靜相宜。

內(nèi)向庭院，交流共享

本案以八個(gè)疊拼組團(tuán)構(gòu)成空間重心，每個(gè)組團(tuán)由六至八個(gè)聯(lián)系在一起的疊拼組成，組團(tuán)內(nèi)部形成一個(gè)中央的共享大庭院以及各個(gè)別墅獨(dú)有的私屬小庭院，有分有合，通過(guò)陽(yáng)臺(tái)、門窗和庭院景觀的有機(jī)組織，形成了既能保證個(gè)體私密性，又增進(jìn)了居住者共享交流的現(xiàn)代院落空間，為傳統(tǒng)院落生活意象的發(fā)生提供了舞臺(tái)。

用材古樸，借景成趣

以八組疊拼組團(tuán)為核心的規(guī)劃結(jié)構(gòu)，梳理出“一主兩次”軸線景觀體系，體現(xiàn)出當(dāng)代語(yǔ)境下的院落精神。組團(tuán)空間的外圍界面圍而不合，線條干凈利落，用材簡(jiǎn)潔現(xiàn)代，與周邊環(huán)境進(jìn)行了很好地對(duì)話。

洋房戶型設(shè)計(jì)

項(xiàng)目洋房定位為首置型產(chǎn)品，經(jīng)濟(jì)三房具有高性價(jià)比。儀式性入戶雙大堂，干濕分離衛(wèi)生間，北面兩臥室面向河景資源，南側(cè)低密度住宅無(wú)視野遮擋都是本案的戶型特色。