城市塔尖生活

從華僑城單體投資最大的綜合體項目到城市中心的一線稀缺豪宅，華僑城蘇河灣正逐漸成為上海的新地標，它的榮耀不僅源自于極致的產品品質，更是對于核心豪宅價值的重新回歸，市中心絕版的黃金區位、深厚的歷史人文底蘊、頂級的商業業態規劃，猶如巴黎左岸、倫敦南岸，華僑城蘇河灣不僅通過新老建筑的交相輝映塑造出城市中心的景觀線、商業軸，更成功打造了代表藝術人文精神的新地標。

開發商：華僑城（上海）置地有限公司

項目地址：上海市閘北區北蘇州路912號

建筑設計：英國BDP、UDG聯創國際

景觀設計：EDFA易道景觀規劃

占地面積：16.6萬平方米

建筑面積：87257平方米

容積率：0.5

綠化率：43%

區位背景

蘇河灣是上海核心區最后一塊尚未開發的黃金地塊，距離南京路、淮海路等成熟商圈均不足十分鐘車程，確立了其在上海版圖的中心地位。該區域還與外灘、陸家嘴形成三足鼎立之勢，共同構成黃金三角。蘇河灣將重點培育文化創意、金融服務、現代商貿、人力資源和信息服務五大主導產業，強化文化創意、商務商貿、休閑娛樂、生態宜居四大功能，最終成為“上海中心城區北翼的先行區、核心CBD功能的拓展區、蘇州河兩岸綜合開發的樣板區、經典海派歷史文化的展示區”。

規劃定位

華僑城蘇河灣致力于打造的不僅僅是一個經典的豪宅項目，更重要的是憑借匯集一系列頂級業態、近50萬平方米恢弘體量的成片綜合開發，為蘇河灣區域乃至整個上海城市中心營造一個全球頂級生活區。

項目以“一個中心，兩條軸線”的總體設計理念營造與國際接軌的頂級居住氛圍，其中包含政府規劃的超大型中央公園，更以此為核心打造城市人文精神地標，由此延伸出一公里濱水生態生活軸以及一公里人文景觀規劃軸。

漫步蘇州河黃金一公里岸線，人們可以感受不同風格的濱水界面，體驗生態綠地的四季變化；此外，一公里人文景觀規劃軸以藝術、設計和創意喚醒黃金灣30萬平方米城央商業街區，連接東區寶格麗頂級商業區、中央公園藝術聚落、西區8萬平方米的全球時尚中心及名店街。濱水生態融入時尚商業的全新生活格局，共同開啟全球頂級生活區。

規劃設計

華僑城蘇河灣整個項目由世界頂尖設計團隊Foter+Partner擔綱規劃設計，以中央公園為中心，向東邊和西邊輻射。此外，項目內部還將通過人文景觀軸線和濱水景觀軸線，連接動態的藝術時尚商業與靜態的城市公共空間；通過地下、地面和空中連廊三個界面的貫通打開商業空間，從而構成居住與娛樂相結合、商業與人文相匹配、藝術與時尚相呼應的完美融合，最終打造一個未來的全球時尚中心，上海人文地標。

華僑城蘇河灣項目整體分為東區、中央和西區三個區域。西區緊鄰以大悅城為起始的三十萬平方米高端商務區，規劃以法國知名百貨為主力旗艦，配合精英生活的行政公館，將頂尖餐飲、多功能中心、藝術家工作室、諸多銀行倉庫歷史建筑等融會貫通，建成為面向城市精英的全球時尚中心。中心位置為中央公園，連通西區與東區，聚集購物、休閑、旅游、濱水、藝術、綠地等公共功能。東區則是塔尖生活平臺，原上海總商會就在此處。除全球矚目的頂級酒店——寶格麗酒店進駐外，東區濱水岸線為超高層豪華住宅，以城市中心區域首次出現的150米高度，刷新上海人居天際線。

浦西第一高樓住宅

在上海這個國際大都市中，只有少數幾處住宅可提供像華僑城蘇河灣塔尖住宅這樣震撼的空中景觀和獨特創意，而能與寶格麗酒店、上海總商會等奢華文化勝地緊緊相鄰的更是寥寥無幾。2棟150米高樓將刷新上海城市外灘天際線，成為浦西第一高樓住宅，現代簡約的外立面設計描繪出天空之城的意象，代言頂級都市生活。

本案住宅提供180~330平方米的二房、三房或四房等多種戶型，另配有獨立保姆間及服務通道。景觀震撼，擁有超大奢侈觀景面寬，空間開闊，采光充足。簡約歐式、經典海派的頂級精裝風格，可滿足全球精英的奢適居住，專為時代巔峰人物打造。