樓盤設計產品力

 年度樓盤設計產品力·創新價值點

建筑設計

公區設計——全面升級配套成項目標配

隨著購房者對公區品質、社區配套要求不斷提升，房企與設計公司需不斷升級公區產品創新。會所成為高端改善產品的標志，精裝地庫用儀式感與實用性打動用戶。例如博瀚設計的寧波·保利·海晏天珺，以“城市秘盒”為主題，打酒店化的造高品質體驗空間：包括藝術花廳、高端私宴、恒溫泳池等奢華配套，真正以客戶需求為指引，提供智趣生活。goa大象設計的蘇州·保利紫金·翡麗甲第，近3000㎡海派經典會所，用“頂奢生活大賞”作為酒店化標簽在蘇州豪宅領域，打出獨樹一幟的形象。

▲寧波·保利·海晏天珺

▲蘇州·保利紫金·翡麗甲第

單元設計——現代立面顏值與創意提升

為了突破現代風格立面的同質化現象，我們看到許多設計公司為此做出不懈努力。gad杰地設計打造西安·融創·曲江印，高顏值的國際化公建外立面，融合“全景化”、“全現代”與“流動性”的核心理念，將時代印記永遠地鐫刻在建筑細節中，為城市生活注入新活力；北京柏濤打造成都·龍湖·濱江運河頌，設計遵循黃金比例的極致美學，單元入戶設計致敬勞斯萊斯閃靈機艙蓋線條，點亮歸家步伐。

▲西安·融創·曲江印

▲成都·龍湖·濱江運河頌

戶型設計——場景化、平權化、藝術化

大平層熱度有增無減，場景化設計、平權化設計、藝術化設計，成為當下戶型設計的熱門價值點。LWK + PARTNERS設計的南京·國貿·天琴華樟，平墅級H型高層戶型平面，周長極致延展擴大空間，270°環幕視野，并打造容納會客、休閑于一體的“X”空間。GOA大象設計的上海·宸嘉·嘉佰道打造競爭力超強的三梯四戶100平，兩個邊戶近乎一梯一戶配置，大大提升了入戶尊貴感和私密性；打敗競品的全套房360平，四間臥室全部是套臥，尊重了大家族成員的家庭地位與起居習慣，讓每一代人都感到幸福。

▲南京·國貿·天琴華樟

▲上海·宸嘉·嘉佰道

景觀設計

入戶動線——借鑒星級酒店式的歸家禮序

過去，“踏入家門”是家的象征，但單一的門檻難以傳達家的溫馨和歸屬感。隨著房地產行業的競爭加劇，各大房企已經呈現出重塑“歸家路徑”的趨勢，他們不再僅僅聚焦于產品本身，而是更加注重客戶的體驗。JTL加特林設計的臺州·綠城·鳳起潮鳴，打造了約100m生息長廊，約960㎡下沉庭院，以“景觀度假化”和“功能復合化”為進階內容，打造步移景異的地形藝術。山水比德設計西安·萬眾·云縵玫瑰園，借鑒了日本東京安縵酒店的設計理念，巧妙引入自然的水、光、風元素，煥發出細膩的感知與體驗。

▲臺州·綠城·鳳起潮鳴

▲西安·萬眾·云縵玫瑰園

社區泛會所——沉浸式，場景化，功能化

全齡空間、景觀會客廳、架空層……多維、真實的空間布局和功能設置，為業主提供高品質的生活配套。DDON笛東設計的北京·招商璽，無界會所開啟北京三大首創，三進下沉庭院，半藏森林式景觀園林。順景園林設計濟南·保利·鵲華賦，沉浸式的詩畫入境，以傳世名畫《鵲華秋色圖》為靈感，融萃濟南八景人文意境。

▲北京·招商璽 三進下沉庭院

▲濟南·保利·鵲華賦

植物配置——景觀生活場景，營造自然松弛的詩意生活

特色的植物主題、景觀軟硬比……優秀的植物配置對于打造項目風格、功能性等方面具有重大意義。承跡景觀打造上?！とA潤中環置地中心·潤府，運用巨石、流水、日光、水氣、樹影等自然元素，傳遞東方美學的返璞歸真和質感氣韻。飛瀑崖壁，交織成生動流淌的自然畫卷。LANDAU朗道國際設計的成都·華潤·青羊潤府，個性化的園建硬景與繽紛有秩的園林花境將大空間分離出多個差異化的小場景，賓客在各個場景間穿行是一種無序、自由、極度放松的狀態。

▲上?！とA潤中環置地中心·潤府

▲成都·華潤·青羊潤府

室內設計

室內公區——串聯人與自然、文化與生活的關系

歸家大堂、會所空間等公區室內設計，通過室內外交融設計、高級用材，打造生活主場。CCD設計的西安·華潤·CCBD瑞璽，在設計主題與細節上呼應古城文脈，以先鋒時尚、藝術人文，打造充滿優雅格調的生活場景。HWCD設計打造上海·宸嘉100·嘉佰道會所，從容即奢華，為高階圈層專屬打造休閑娛樂、商務聚會、文化交流、健身美容、餐飲服務等內容為一體的私人俱樂部。 

▲西安·華潤·CCBD瑞璽

▲上?！ゅ芳?00·嘉佰道會所

戶內空間——交付水準全面升級

精裝交付朝著更高品質、全方位發展，設計與選材缺一不可。賽拉維設計打造西安·保利·天瓚240戶型，全景艙會客廳，云石壁燈與玉石背景打造劇場式體驗，半開放的第五空間可用作第二會客廳，全景玻璃幕墻使得整個第五空間宛若云間浮臺。樸悅設計打造重慶·新希望·D10黑珍珠266㎡樣板間，入戶打造酒店大堂式的體驗，客廳的空間被盡可能地打開，借金屬、烤漆板等材質做出反光晶瑩與鍛造肌理，仿若置身貝闕珠宮，引發無限遐想。

▲西安·保利·天瓚240㎡

▲重慶·新希望·D10黑珍珠266㎡