今年大熱的POD項目接連落地，亮點何在？

POD公園城市，立體多維超鏈接

上海保利光合上城

項目檔案：

開發商：保利發展

建筑設計：UA尤安設計

景觀設計：GVL怡境國際設計集團

建筑施工圖單位：上海德森建筑設計有限公司

景觀施工：廣州普邦園林股份有限公司

室內架空層單位：燕語堂

占地面積：24849.9㎡

建筑面積：97642.4㎡

保利光合上城位于上海市閔行南部科創中心的核心區，一座面向未來的七大多元業態TOD大城。

公園城市，

不止是風景 更重要是場景。

把 POD 策略融入 TOP 大盤之中，"Park Oriented Development"全公園策略聯動公園與社區。

設計師提取生態 EOD、文化 COD、活力 VOD 的設計理念，

從設計風景，到營造場景，讓公園成為沉浸式的、活力的、無限生長的場域。

讓公園成為粘合劑，打破城市與自然之間的圍墻界限，最終打造由生態、文化、社交組成三元結構的復合未來生態人居城市公園。

EOD 綠氧之境

歸家動線，回歸自然藝術之旅

行走在迎賓道上，兩邊是四季變換新裝的烏柏，將城市喧囂隔絕，恍若置身于自然山野之中。

COD 沉浸式自然劇場

因地制宜，將公園中的濱水空間進行功能拓展，

結合時尚運動設置了多處濱水運動社交空間，

酷跑競速、趣味飛盤、水上運動等，

共同構成熱力四射的社區運動社交活力生活。

野肆天幕，樂氧露營

躺在綠茵上，躺在朗日下

邀請清風陽光和親友入席

圍爐煮茶，慢調緩緩時光

草地上的隧洞森林

基于起伏的地形，空間形成具有強烈主題辨識度的場景力，

建立起連貫而有趣的穿梭路徑，成為親子互動的趣味場域。

山丘下的“洞穴”也被設計為趣味攀爬的互動墻以及知識科普墻。

這些與空間和自然緊密結合的游戲方式，鼓勵孩童在游樂中探索、協作、感知，讓想象的王國成為現實的游樂場。

VOD 潮漾之地

讓多元藝術成為公園居住生活的日常

以文化展陳、城市家具、藝術IP等營造人文氛圍，

縫合社交場景共享空間，延伸空間場景內容。

斐波那契美學生活館

利用斐波那契曲線承接建筑語言，從大地藝術景觀的角度解決空間尺度問題，

同時這一景觀處理手法也消解了由于高差與尺度上帶來的巨大感受落差，

實現了空間與人的對話，同時提供了一個可以開展各種類型活動的功能載體。

潮玩運動，Young 無邊

全齡全時全域的運動健身場地，營造集潮流，社交，康體

等復合屬性的運動系統與健康社區活力氛圍

激活城市片區的活力，打造光合上城專屬IP運動屬性

依托先天獨特的地形，以無界的方式串聯起聯系起三種社群場域，

融合籃球競技，滑板，BMX，讓潮玩運動真正與社區互聯。

當城市公園不再局限于自然風景，設計為其賦予了更多的可能性，

實現空間與人之間一鍵超鏈接的可能，它可以是詩意的、活力的，

也可以是人文的、潮流的、立體的、多維的互聯。

保利光合上城住進公園里的生活方式，為我們提供了這樣一個人居的范本。

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POD公園社區·都會森隱

廣州越秀和樾府·越頌華府和熙

項目檔案：

開發商：越秀地產

建筑設計：PTA上海柏濤

景觀設計：廣州城建設計院環境藝術事業部

施工單位：廣州美倫環境藝術有限公司

室內設計 ：梁志天室內設計(天津)有限公司、上海漢敦建筑裝飾設計工程有限公司、深圳市詩意空間環境藝術設計有限公司、廣州城建開發設計院有限公司

占地面積：42000㎡

建筑面積：320000㎡

容積率：5

和樾系，是全國范圍內第一個將城市生態景觀視為重要擇址觀的產品系。

廣州越秀和樾府延續龍啟山公園之脈，引入長隆度假區森境，交匯開放社區中央公園。

以“林-山-宅-園-城”的詩意規劃營建“一半公園一半城”，

層層滲透公園式森居場景，詮釋多維、復合的公園社區。

△穿梭約4萬方CBD中央公園靜謐歸家

△項目規劃總平面圖“一半公園一座城”

社區入口延續社區柔美曲線，以及“中央綢帶公園”意象，40米超大尺度，盡顯歸家氣勢，模擬度假式酒店入口體驗，回家即度假。

格調高雅的酒店式入戶品質。

架空層采用流云灰花崗巖石材，鑲嵌金屬壓邊，配置電動門，顯現酒店式高雅格調。

實現公園自由，消弭煙火氣的純粹自然?；赑OD模式開發都會中央公園里的森系人居——廣州越秀TOP “和樾系”，“樾”公園自然歸家，庇濃蔭愜意度假。

公園里的健康宅：四季森居的微氣候

綠意盎然的公園社區或許不需要太多花哨的設計語言與裝飾形式，

環伺的靜謐、斑駁的光影、恬靜的森境，

營造健康松弛的生活場景，回歸居住的本真。

簡雅會客廳覆著深淺林蔭，滲透自然的生命力，貫穿越秀健康宅的生活內核，

多一縷微風，多一間陽光，低一度涼爽，隨時置換自然的療愈力量。

高綠化覆蓋率的繁茂植物提升了空氣里的負離子濃度，

森居的微妙氣息令人可隨意棲息于一隅舒適圈中。

半聚合的私密環境，讓人靜下心來聆聽大自然，發現生活的美好瞬間。

森居社交場：午后的宅間靜謐之境

用綠意的靜謐化解人的情緒

以線條的簡約引導人的節奏

令放松的空間調節人的狀態

讓日常故事如一幀幀電影畫面般自然發生。

從容游走宅間綠境，像植物追光生長般邊追溯邊探索。

漫步錯落平臺，落座休閑桌擺，

隨引導與隔斷的景墻體驗迷人的游覽式空間。

森林里的歸家動線: 與自然同頻呼吸

在錯落生長的林間與縱橫交織的園路里，

挑選兼具效率與悠閑的多重歸家動線。

依約85m香樟路便捷歸家，

于宅旁綠林低調歸家，

從趣味探索的宅間小徑放松歸家。

棲息靜坐，徜徉林下，感受肆意涌來的新鮮負離子，私享這一片森中的婆娑綠意與清洌水意。

靈活轉化消防登高面，輔以特色線性鋪裝、戶外桌椅與可移動樹箱，

化身鄰里微社交空間，明朗的歸家園徑如琴鍵般，

隨腳步輕挑悠揚韻律，與人達成心境的契合。

治愈系的森林樂園：自然與童趣交融

大自然能教育，也能治愈。

越秀地產景觀標準化兒童分齡模塊主題的森林奇遇記，

把握0-11歲的多元運動發展，

搭建適宜老少同樂、快慢從容的戶外游樂探索空間。

社區首層架空層聯通戶外景觀，塑造開放式社交活動場景。

室內探尋不同兒童年齡特色設置了趣味互動、科普認知空間。

場景營造與色彩軟裝貼近童心，熏陶自然美學。

社區首層的架空層與眺望森海的約60m長陽光甲板相連，

自然之境從山麓公園蔓延至社區后花園綠地，

再滲透入住宅之間，詮釋多維的森居生活方式。

這座社區生長于此，緩緩滲入自然的基調

與隱入森林的幽深意境，

以純粹綠意與靜謐場域，

牽動人對生命與自然的感性認知，

踐行對健康的追求與自然的向往，

隨時光的積攢愈發繁盛。

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POD模式下的「公園商業」

相較傳統商業中心，有以下3大優勢：

1、休閑游憩功能與購物娛樂功能相結合，為人們提供更多情緒價值。這將直接改變城市客群“逛公園”或“逛商場”的單一目的性，吸引更多客流，提升區域活力。

2、公園綠地與生活場景織線成面，挖掘商業場景的無限可能。結合所在城市的在地文化、公園特質等因素引入豐富業態，以充分的差異化形成“易出圈體質”。

3、實現商業規劃與城市規劃的有機統一。節省土地開發利用成本，有助于盤活存量資產。

公園與城市生活的變遷

廣州四海城

項目規模：60600㎡

建設單位：廣州市萬德投資管理有限公司

景觀設計：普邦設計

以名古屋茶屋永旺購物中心、難波公園為代表的一眾國際公園商業空間不同于以往的購物商場，它沒有將消費者帶入一個封閉的購物區，而是將商業區、餐飲區與自然與露天的有機結合，使人們可以在公園里漫步、參觀、購物、娛樂，把購物變成一種游歷。

無獨有偶，作為番禺新城中心商業綜合體標桿項目——“四海城”，秉承公園商業這一理念，帶來全新的城市生活體驗。

項目由美國gensler和莫伯治設計事務所聯合設計，由“建筑奧斯卡”威尼斯建筑雙年展金獎獲得者米丘擔任項目藝術總監。四海城的建筑整體以現代簡潔的建筑風格為主，從南到北，從低到高，盡量保持當地的紅砂地形，并在山體上建造，營造出一種嶺南風情的半山區生態建筑群。

而從總體的建筑外形和空間布局，展現出的是難波公園層層有戶外、處處是綠化的公園共性，又體現了四海城與難波公園的不同之處——創新的“人造峽谷”概念以及獨特的地勢，讓四海城渾然天成。

四海馬術的駐進，滿滿樂趣，策馬而行，微風輕輕拍打著你的臉龐，共享親子時光。

1:1還原的仿真恐龍雕塑藏于綠植景觀中，秒變“侏羅紀公園”；還有令人驚訝的猛犸化石，讓游人回到了遠古時期。聽著那飄渺的古老聲音，“地球元老”面對面。

退臺式的建筑為景觀提供了良好的視覺錯落感，通過扶梯層層進入“地下秘境”。

廣場種植了許多棕櫚、木棉、鳳凰木等綠植，陽光被綠葉過濾，在人們身上變成搖曳的光暈，忘卻鋼筋水泥的煩惱，享受大自然的饋贈。

位于東廣場南部，有一處山頂花園，自然之靈。打造唯美花鏡，芬芳馥郁，沁人心脾。

電音派對酒吧CATWALK PLUS、廣州頂級日料旗艦“海日本料理”、唐寧書店……精彩的商業消費空間也組成了公園的景觀，充分體現公園商業“邊買邊玩”的理念。

正如美國建筑師Curtis J. Scharfenaker 所說，“真正的場所并不存在于建筑之間，而是存在于人們值得記憶的體驗中?！?/strong>公園商業的誕生與其說是一場商業形式的革新，毋寧說是對人們生活方式的一種改進。

無論是先驅典范難波公園，還是后起之秀四海城，它們都是這場變革的見證者，也是里程碑。

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