戶型設計舒適度關鍵——動線設計

在戶型設計中，除了尺寸、布局、功能等因素外，有一個很容易被忽視，但卻又直接影響到居住體驗感的條件，那就是動線設計。

空間的流動依賴于動線串聯起各個功能區，需要充分考慮居住者在空間使用中的實際需求，通過在串聯各個功能區的行動路徑中合理布局相對應的空間功能。

動線設計得不好，會讓人在空間里反復走動，增加勞動量，動線設計得好，則可以有效減少或避免人在空間內的重復行走和勞動，居住舒適度自然也就上去了。

動線設計的核心從根本上來說就是住戶由此到彼所需的時間和便捷度。

一、常見戶內動線

通常來說，住宅的空間動線主要有三大類：分別是居住動線、家務動線和訪客動線。

成都國貿鷺原139㎡戶型產品，客廳、廚房、X空間各自獨立，卻也緊密相連。創造無限空間的獨特體系和創新的方式，達到一個多功能空間的一體化。設計對室內動線和空間結構的優化，能夠滿足不同層次的人居需求。

通過玄關進到客廳后，闊尺橫廳，打開空間四房一廳兩衛的通透格局。將玄關客廳和餐廳連接起來，更關鍵的是，還把客廳的陽臺連接起來，無形中為家人創造了更多的陪伴和互動機會，形成家庭核心區。

透明隔斷的廚房可以在料理的同時通過玻璃隨時與家人互動，精致的餐具擺件和金屬元素形成干凈、清晰的純粹感。動靜區域完美分離，餐客廳作為活動區域與臥室互不干擾。提升整體空間價值，傳遞高品質的生活情調。

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重慶魯能星城外灘·長江序373㎡戶型三條戶內動線將空間分成了三個區域，動靜分離徹底。多功能復合客廳、社交廚房集中，生活場景更豐富。也有利于保護家庭成員的私隱。

三條動線除玄關外，幾乎不交叉，彼此都不打擾，居住舒適度也就上去了。

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1、居住動線：

居住動線是家庭成員日常居家活動時走動的路線，設計原則上，既要保證居住者日常生活行動路線的最優化，同時也要保證居住者的私隱空間能得到有效保護。

居住動線中最為基本的居家動線有以下幾種：

1、起床：臥室—衛生間—梳妝臺/衣柜—客廳—玄關；

2、回家：入戶門—玄關—客廳/廚房—餐廳—衛生間—臥室

3、吃飯：廚房—餐廳—客廳

安徽保利蕪湖和光瑞府84㎡戶型動線設計清晰合理，利用動線將臥室、衛生間、客廳、餐廳、玄關等功能區串聯在一條鏈上，從起床到出門，從進門到休息，動作一氣呵成，便捷性高。

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南京招商百家臻園135㎡戶型LDKG一體化設計，大空間的客廳被規則地劃分為多個區域，空間共享互融，動線簡明，來往走動便捷高效。兩個次臥與衛生間的距離最小化，確保家庭成員起居的便利。

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2、家務動線：

家務動線主要是居家生活中日常勞動家務時走動的路線，設計上需要盡可能保證動線的科學性，將部分空間進行連通合并，減少墻體之間的障礙阻隔，不重復勞動，拿取用品便捷高效。

新城吾悅華府143㎡戶型設計開放式社交廚房+復合型多功能客廳構成整個家庭活動公區，下廚與就餐形成良好的互動。從玄關入門后可以快速到達廚房，十分便捷。

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家務動線中，最為常見的如做飯、打掃、洗衣等。

做飯動線的關鍵點主要是廚房內部、廚房—餐廳之間的連接的快捷程度；

洗衣動線的關鍵點主要是洗—晾曬—收納，只要將洗衣機放置在陽臺，就能基本解決洗衣動線問題；

打掃動線的關鍵點主要是拿取工具方便、打掃路線絲滑，合并功能區、減少墻體阻隔，都能有效縮短打掃路徑；

打掃動線

▲濟南銀豐世紀公園175㎡戶型平面圖 

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3、訪客動線：

訪客動線是家里來客時，客人所走過的路線，通常涉及到的場所主要是玄關、客廳、餐廳、客衛等區域，設計原則上一方面需要保證公區的寬敞流暢，同時也要保護居者隱私，保證訪客從入戶到離開，其活動范圍不會經過臥室等私密區。

▲成都首開金地鷺鳴北湖

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萬科天琴灣150戶型樣板間動靜分離式設計，訪客入戶后可以快速到達客餐廳，270°廣角邊廳開闊軒敞，滿足親友聚會的場所需求。客餐廚一體式布局，廚房延伸吧臺，整個活動公區尺寸奢闊，舒適度高，而且動靜分區的設計，也能有效保護家庭隱私。

公衛設計在動靜區交界處，方便訪客偶爾的如廁需求，整體來說，不管是訪客，還是居住者的體驗感都能得到很好的平衡。

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二、什么是好的動線？

一般來說，居住動線、家務動線與訪客動線之間的交叉重疊越少越好，動靜分離徹底，行動高效。

1、動線分流，減少動線交叉

盡量減少三大動線之間的交叉，可以避免重疊造成使用上的沖突。

廣州建發明珠灣璽139㎡戶型動靜分離設計，三大動線清晰明朗，除玄關處外，幾乎無交叉，能很大程度上保證居住的方便與舒適性。

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對于大平層豪宅產品來說，主人不需要親自做家務，動線也會分離得更徹底。將居家入戶動線和家政入戶動線分開，主入口進門，尊崇入戶，歸家儀式感滿滿。后勤家政路線，家政人員獨立入戶，直達家政區，絲毫不會打擾到主人的生活。

南通招商中創·公園道330樣板間采用雙動線入戶設計，主人居家入戶動線以及后勤服務入戶動線，兩條動線互不干擾，清晰明朗，避免流線交叉，確保主人的私密性。

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廈門建發五緣灣湖畔九境267㎡戶型全屋采用動靜分離設計，整體以玄關為軸分為兩大區域，玄關入戶右側動區由社交廚房、餐廳、客廳及客衛構成；左側為私密靜區，雙套房設計最大化滿足三大同堂的生活儀式感。動區與靜區互不干擾，居住、家務、訪客三條動線涇渭分明，井然有序。

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2、洄游動線，改善空間變化和趣味性

洄游動線狀如環形，通常是圍繞某一個空間為中心進行洄游，通過洄游動線串聯各個功能區，其特點在于能充分利用空間，可以十分便捷地從中心區到達家庭各個角落，擁有很強的靈活性。

長沙建發·玖洲和璽以客餐廳為家庭中心，將過道與功能區相融合，串聯起各大功能區，形成環形洄游動線，不僅提高了空間利用率，也使空間有了更多的變化和趣味性。

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重慶保利中交云上雅集128㎡戶型借助客餐廳空間，以多元復合式布局設計，形成以客餐廳為中心，向周邊輻射的動線伸展，以一條中軸線聚合全屋功能區，提高空間利用率。

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3、因時而變，迎合變化中的生活習慣

歸根結底，讓家越住越舒服的動線，關鍵在于能符合家庭成員的生活習慣，因此，動線設計也需要將人們不斷發展的生活習慣變化納入考量，迎合變化中的生活習慣。

天津中建·時代公園89戶型入戶動線充分考慮了新時代人們生活習慣的變化。進門換鞋后，先到衛生間洗手，實現潔凈歸家，拒絕病菌入戶，然后再根據實際需求進入廚房、客廳或者臥房，廚房做飯和客廳休息動線獨立，井然有序的動線規劃彌補了小戶型的空間問題。

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廣州越秀白云星匯城99㎡戶型將不斷變化的生活情景納入設計的考量因素，同樣將公衛外移至玄關處，以便滿足居住者入門即消殺的需求。

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購物也是現代生活不可或缺的一環，南京招商百家臻園180㎡戶型入戶左側就是儲藏室，居住者入門后就可以將購物車、嬰兒車、屯下的日用品等堆進儲藏室，不僅增加了全屋收納空間，也增加了玄關的容量，實用方便，符合人們的生活習性。

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