開放式互享空間布局，全面實現居住體驗再升級

如今買房，消費者除了看價格、區位交通、周邊配套以外，樓盤所屬的開發商綜合競爭力、樓盤戶型也至關重要。

基于目前眾多房企“暴雷”的背景下，綜合競爭力強的開發商，企業穩健性有保障、物業管理水平較高，也具有更好的保交付能力。

在戶型方面，優秀的戶型采光、通風良好，居住起來冬暖夏涼；功能分區明顯，動線科學合理，大幅度提高生活品質。

戶型布局好壞僅僅是標配，兼顧舒適與實用的好房，突出表現為以下三大亮點：

金盤好房，從戶型、開發商綜合競爭力、項目產品力、區位交通、周邊生活配套以及教育配套六大維度對樓盤項目進行綜合評分，樓盤好壞一目了然！

一、多元功能區，X空間隨心改

中梁眾成·悅島華庭

4室2廳1廚3衛 190㎡

▲項目外立面效果圖

1、約17.6米南向大開間，格局方正，空間利用率高；

2、四開間朝南，客廳、書房一體化設計，約6.5米觀景陽臺，南北通透；

3、橫廳書房空間可以由業主進行自主改造，根據需求打造為茶室、品酒區、親子區等多功能X空間，提升場景社交互動功能；

4、一戶一梯，大大提高業主居住上的私密性與舒適性；

5、豪華雙主臥套房設計，配備獨立衣帽間，私享尊貴人居；

6、主次臥自帶觀景飄窗，將視野向外延伸，增加臥室縱深感；

7、公衛干濕分離設計，于細節處提升居住舒適度。

▲項目鳥瞰圖

▲項目樣板間實景圖

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寧波國貿·雍上

4室2廳1廚2衛 146㎡

▲項目外立面效果圖

1、12.1米南向開間，縱深比1.1，方正格局，南北通透，空間使用率高；

2、U型廚房+6人餐桌，U型廚房占地面積小，收納空間大，操作動線短；

3、精心設計餐邊柜與餐廳相接，不僅方便實用，還增加了收納空間；

4、LDKB一體化設計，動區空間利用率與可改動性更高；

5、客廳+書房一體化設計，充分利用空間同時構成一個完整的視覺體驗；書房亦可打造為X空間多功能區，可做茶室、親子空間，讓客廳布局更靈活；

6、臥室開間均大于3米，擁有良好的采光條件，居住不壓抑；

7、歸家動線與家政動線彼此獨立，提升居住便利度與舒適度；

8、一層兩戶，一梯一戶設計，候梯區域自然過渡，保護業主個人隱私。

▲項目鳥瞰圖

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二、加強收納體系，兼顧實用舒適

衢州檀境項目

4室2廳1廚2衛 135㎡

▲項目外立面效果圖

1、戶型方正，14.1米朝南大面寬，四開間朝南設計；

2、縱深比1.3，整體進深得當，保障室內溫度與濕度；

3、一層兩戶，確保私密性，給予業主尊貴體驗；

4、進門獨立玄關柜設計，增加收納空間，提高空間利用率；

5、U型廚房+餐邊柜設計，保證足夠操作空間以及小家電、餐具收納；

6、臥室開間均大于3米，落地窗設計保證采光充足；

7、動線規劃合理，家政動線與歸家動線互不重疊，洄游動線增加空間流動感，加強家人互動交流；

8、南北雙陽臺設計，生活陽臺用于日常衣物洗滌晾曬，觀景陽臺用于會客觀景，美觀實用兩不誤。

▲項目鳥瞰圖

▲項目樣板間實景圖

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廣州珠江實業四季花城

3室2廳1廚2衛 90㎡

▲項目外立面實景圖

1、橫廳格局，增加室內采光面積，顯得空間開闊通透；

2、四開間朝南設計、南北落地窗布局保證采光和空氣流通；

3、餐廳與客廳合并為一個開放式空間，創造出寬敞的公共空間，構成了一個完整的視覺體驗，同時避免小戶型陷入蝸居的壓抑感；

4、半開放式廚房+U型操作臺設計，做飯時也能夠與家人進行互動，共享溫馨時光；

5、餐廳旁觀景飄窗設計，明餐明廚，采光良好；

6、公衛干濕分離設計，于細節處提升居住舒適度；

7、入戶多功能房設置儲物柜，擴大收納體系，提升室內整潔度。

▲項目樣板間實景圖

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三、LDKB一體化，強社交戶型

重慶 當代城MOMΛ

3室2廳1廚2衛 88㎡

▲項目外立面效果圖

1、10.9米戶型面寬，縱深比約為1.2，進深得當，保證空間采光；

2、原本封閉的廚房設計做了開放式，L型廚房＋餐廳設計，操作臺連接餐桌，減少占地面積的同時也方便傳菜出菜，同時家人互動性更高；

3、LDKB布局，提高小戶型面積利用率，增加空間流動感，88㎡做出120㎡空間感；

4、動靜分區，保證休息空間私密性，減少動區流動人員的干擾，提高居住舒適度。

▲項目鳥瞰圖

▲項目樣板間實景圖

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泉州臺商公園壹號

4室2廳1廚2衛 143㎡

▲項目外立面效果圖

1、13.4米大面寬，縱深比約為1.4，戶型方正，空間利用率高；

2、5.8米南向觀景陽臺，三開間朝南，南北通透，采光、通風良好；

3、廚房操作臺面積達10.44㎡，空間充足，可容納多人操作，杜絕擁擠；

4、L型廚房+吧臺+餐邊柜設計，擴大餐廚儲物空間，生活品質瞬間提升；

5、開放式廚房+雙觀景落地窗設計，明餐明廚，整個做飯、就餐環境大幅度提升；

6、LDKB一體化設計，客廳、餐廳、廚房、陽臺一樣寬，實現了空間的功能復合，和家人產生交流互動，實現縱感和視野加強；

7、動靜布局合理，在保證動區平時會客或走動的基礎上，兼顧靜區隱私性；

8、動線規劃合理，家政動線與歸家動線互不重疊，生活便利性大幅提升；

9、臥室開間大于3米，落地窗設計保證采光充足；

10、南北雙陽臺設計，生活陽臺用于日常衣物洗滌晾曬，觀景陽臺用于會客觀景，美觀實用兩不誤。

▲示范區實景圖

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