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精選合集--必看的示范區(qū)建筑項(xiàng)目

導(dǎo)讀

示范區(qū)作為向消費(fèi)者展示未來(lái)樓盤(pán)的生活氛圍和生活方式的范本，是營(yíng)銷(xiāo)的主戰(zhàn)場(chǎng)和生命線，是項(xiàng)目獲得營(yíng)銷(xiāo)溢價(jià)的重要武器，在引導(dǎo)消費(fèi)者采取購(gòu)買(mǎi)行為方面有著重要的作用。

建筑是整個(gè)示范區(qū)的核心和靈魂，打造一個(gè)高品質(zhì)、高辨識(shí)度的示范區(qū)建筑，對(duì)于整個(gè)樓盤(pán)的營(yíng)銷(xiāo)，起著至關(guān)重要的作用。

接下來(lái)，讓我們看看下列示范區(qū)建筑是如何打造的，設(shè)計(jì)師是如何通過(guò)設(shè)計(jì)語(yǔ)言來(lái)表達(dá)市場(chǎng)定位和藝術(shù)品味的！

廣州南沙橫瀝島·旭輝曜玥灣

水石設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)之初，希望售樓處不再是一個(gè)簡(jiǎn)單的、傳統(tǒng)的銷(xiāo)售中心，而是還給城市一個(gè)“中央舞臺(tái)”。遠(yuǎn)眺、生態(tài)、活力、交流、體驗(yàn)、互動(dòng)、賦予建筑其他售樓處難以看到的景色，使之成為一個(gè)先鋒、多元的公共建筑。曲折的江水，金銀質(zhì)感的建筑，遠(yuǎn)遠(yuǎn)的看著，讓人有接近、進(jìn)入與之互動(dòng)的沖動(dòng)。

蘇州鉑悅春和萬(wàn)象雅苑

上海拓觀建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)

設(shè)計(jì)師從蘇州城市中提取元素：顏色（黑白灰）、形式（坡形屋面、橫向山墻）、肌理（轉(zhuǎn)折、參差錯(cuò)落），運(yùn)用現(xiàn)代構(gòu)成的筆觸描繪水上漂浮空間—一個(gè)簡(jiǎn)約具有時(shí)代精神的人文美學(xué)藝術(shù)空間，以此回應(yīng)“枕河人家”的城市印象

溫州保利文化藝術(shù)中心

水石設(shè)計(jì)

靈動(dòng)的山水，堅(jiān)固的城墻，秀麗的畫(huà)卷，在草圖上解構(gòu)重組，“重山疊院”的形體慢慢呈現(xiàn)。垂直式的院落布局，既將不同的建筑功能西低東高地上下堆疊，集約了土地面積，又營(yíng)造出不同高度的觀景平臺(tái)、階梯和空間，同時(shí)在東南角退讓出入口廣場(chǎng)，作為垂直院落展開(kāi)的起點(diǎn)。

西安奧園譽(yù)景灣

水石設(shè)計(jì)

建筑主體設(shè)計(jì)探索了極致的建筑“透明性”，用超白玻、U型玻璃幕墻及格柵，形成不同透明度體量的穿插。在鏡面水景的映襯之下，項(xiàng)目展現(xiàn)出一幅抽象的中式山水畫(huà)卷，以氣韻生動(dòng)之感呼應(yīng)西安十三朝古都北境的地緣文化特征。

天津澤信云樾天著

上海拓觀建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)

整體空間營(yíng)造中，設(shè)計(jì)以建筑所處場(chǎng)所作為出發(fā)點(diǎn)，采用相應(yīng)的設(shè)計(jì)策略去解決場(chǎng)所空間的問(wèn)題：由于場(chǎng)地距離城市道路較近，設(shè)計(jì)師對(duì)建筑形體進(jìn)行斜切處理，形成三個(gè)切口灰空間，連接城市和建筑空間，很好的融合了經(jīng)典的外立面與時(shí)尚的內(nèi)部空間。

惠州中海寰宇時(shí)代花園展示中心

LWK + PARTNERS

以“我的家在潼湖邊上”為背景，用未來(lái)感的設(shè)計(jì)手法，筑造關(guān)于未來(lái)生活的全新展望。

柳州旭輝江來(lái)

LWK + PARTNERS

“千峰環(huán)野立，一水抱城流”——百里柳江繞城而過(guò)，別致的地形特征，形成了柳州獨(dú)特的地理空間文化。建筑師嘗試思考用包容性的方式詮釋地域、空間和生活美學(xué)之間的關(guān)聯(lián)性，并以此作為設(shè)計(jì)的初衷和構(gòu)思重點(diǎn)。將柳州山水文脈、溶洞奇觀，日月星辰等自然元素與江面游艇的現(xiàn)代時(shí)尚設(shè)計(jì)語(yǔ)匯相結(jié)合，打造極具未來(lái)感的人居體驗(yàn)環(huán)境。

廣州港龍皇朝龍灣壹號(hào)

上海翰創(chuàng)建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所（普通合伙）

在三維空間坐標(biāo)上，加上時(shí)間，讓時(shí)間與空間互相聯(lián)系，便構(gòu)成了有趣的四維時(shí)空，且當(dāng)一個(gè)空間被折疊，另外一個(gè)空間才出現(xiàn)。設(shè)計(jì)師以折疊為整體設(shè)計(jì)概念，生成了不同深度的空間，意圖把空間的建筑藝術(shù)轉(zhuǎn)為時(shí)間的藝術(shù)。

廈門(mén)保利閱云茶社

筑博設(shè)計(jì)股份有限公司

功能的消隱不等同于形式的完全消失，對(duì)于建筑造型恰到好處的處理則會(huì)有助于建筑與環(huán)境的融合。受啟發(fā)于得天獨(dú)厚的地理位置與環(huán)境條件，在建筑的整體造型上，設(shè)計(jì)師的靈感提取自斐波那契螺旋線。又被稱(chēng)為黃金螺旋線，斐波那契螺旋線是自然界最完美的黃金比例的物化代表。

南寧陽(yáng)光城龍光檀映濱江·天境

水石設(shè)計(jì)

項(xiàng)目整體的布局采用“前庭后院”式的規(guī)劃邏輯，借用中國(guó)古典園林一步一景，步移景異的造園手法，逐步展開(kāi)空間序列。通過(guò)“抑景、夾景、對(duì)景、框景、漏景”的構(gòu)園手法，闡釋出曲徑通幽的場(chǎng)所意境。

遵義中海·九樾

C&Y開(kāi)樸藝洲設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)

通過(guò)抽象化的設(shè)計(jì)手法，提煉杜鵑花的輪廓形態(tài)為建筑骨架，以剔透的白玻璃營(yíng)造輕盈浮現(xiàn)于水面之上的建筑。白色的鋁板形如花瓣，弧度的造型與湖面、草地、隔墻相互呼應(yīng)。建筑佇立于自然，由隱匿于自然，與環(huán)境完美融合，相互借景，和諧統(tǒng)一，使人身在其中也能欣賞周?chē)耐ピ猴L(fēng)光，感受四季變化。

天津-正榮·美的-和筑梅江

水石設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)師將水的流動(dòng)之姿運(yùn)用于建筑，橫向展開(kāi)，隨著日光轉(zhuǎn)動(dòng)，時(shí)間流轉(zhuǎn)，讓人沉浸于動(dòng)態(tài)與變化感之中。曲線運(yùn)用的精細(xì)與微妙正在于此，在任何一個(gè)角度，總有層出不窮的新意。

金華山嘴頭未來(lái)社區(qū)中心

AAI國(guó)際建筑師事務(wù)所

建筑師把“山水”當(dāng)作建筑設(shè)計(jì)的手法，對(duì)損毀的自然進(jìn)行生態(tài)重塑，以修復(fù)城市這個(gè)龐大的生態(tài)系統(tǒng)。在這里，“山水”是金華這座城市文化的載體，也是連接傳統(tǒng)文脈與未來(lái)科技的媒介。

武漢金科·桃湖美鎮(zhèn)

金科集團(tuán)

作為現(xiàn)在通向未來(lái)的連接，這片土地是一個(gè)活力之源，也是未來(lái)社區(qū)生活的活力之源。于是，設(shè)計(jì)師運(yùn)用這股如漩渦般暗流涌動(dòng)的活力，結(jié)合辯證的設(shè)計(jì)思路，將城市的熱鬧與喧囂沖破荒蕪，打造城郊活力舞臺(tái)，喚醒城市新活力。

鄭州旭輝一江云著

水石設(shè)計(jì)

建筑造型以CIFI 7特有的“T-Tower”為母題進(jìn)行了創(chuàng)新設(shè)計(jì)，通過(guò)體塊的疊合、錯(cuò)動(dòng)、圍合和懸挑，結(jié)合公園景觀形成自然時(shí)尚的城市及網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，具有獨(dú)特標(biāo)識(shí)性。

無(wú)錫陽(yáng)光城金科 · 玖瓏悅

AAI國(guó)際建筑師事務(wù)所

設(shè)計(jì)通過(guò)對(duì)“光”元素的深入挖掘，提出“懸浮之光”的概念，試圖打造一個(gè)標(biāo)志性的藝術(shù)空間。通過(guò)半透朦朧的大理石玻璃幕墻打造奪人眼球的“懸浮寶盒”，使其成為整個(gè)社區(qū)的核心起點(diǎn)以及整體項(xiàng)目的視覺(jué)焦點(diǎn)。設(shè)計(jì)上借助抽象和寫(xiě)意的手法以體現(xiàn)城市雕塑的藝術(shù)感及純粹性。

中建宏泰·學(xué)府悅城

筑博設(shè)計(jì)股份有限公司

契合“體育強(qiáng)國(guó)”“健康中國(guó)”的國(guó)家戰(zhàn)略，與人們不斷增顯的健康運(yùn)動(dòng)需求，在傳統(tǒng)售樓區(qū)中，融入多樣化的體育新場(chǎng)景，以可持續(xù)生長(zhǎng)的建筑理念，構(gòu)建起城市、運(yùn)動(dòng)、教育與人的親密聯(lián)系。

基于近年愈發(fā)火熱的運(yùn)動(dòng)訴求，我們突破傳統(tǒng)售樓區(qū)的功能束縛，提出“售樓中心”+“運(yùn)動(dòng)新場(chǎng)景”+“未來(lái)校園綜合體”的大膽設(shè)想。

鹽城招商雍華府

上海拓觀建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)

錯(cuò)落有致，多元空間，招商雍華府示范區(qū)通過(guò)設(shè)計(jì)的創(chuàng)新，材料的虛實(shí)，結(jié)構(gòu)的精巧，將建筑外形的張力與示范區(qū)多元的空間布局巧妙結(jié)合，打造生動(dòng)有趣的城市共享空間，為城市與社區(qū)源源不斷地注入新鮮話(huà)題。

鄭州商都阜園展示中心

UDG聯(lián)創(chuàng)設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)構(gòu)思取“綠洲”、“流水”、“白帆”為意象，靈感來(lái)自現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)項(xiàng)目所處地塊的空間環(huán)境，考慮項(xiàng)目用地的特殊性，結(jié)合場(chǎng)地微地形高差并最大化土方平衡的利用邏輯讓建筑融入場(chǎng)地，建筑與景觀的統(tǒng)籌結(jié)合釋放微地景建筑的更多可能性，充分依循自然、提升公園環(huán)境，打造一個(gè)詩(shī)意簡(jiǎn)約的雅致示范區(qū)。

武漢南德縵和世紀(jì)營(yíng)銷(xiāo)中心

上海帝奧建筑設(shè)計(jì)有限公司

設(shè)計(jì)師緊緊抓住這印記，解構(gòu)了江上航行的帆船，把風(fēng)中鼓起的帆糅合在建筑體量里，成組拼接成一片片帆的模樣，重新搭建出江上的場(chǎng)景。滿(mǎn)載星輝的歸途與舒暢快意的生活之間，就該是一曲空靈的序章，能讓人不覺(jué)的放慢腳步去聆聽(tīng)，內(nèi)心變得澄澈輕盈，比如“帆影”美學(xué)館。

同誠(chéng)眾悅·悅府星臺(tái)

JOMAI僑邁設(shè)計(jì)

在設(shè)計(jì)過(guò)程中，為了展現(xiàn)和還原一個(gè)與原始地貌相對(duì)契合的山體形象，對(duì)自然和原始用地表達(dá)一份尊重和延續(xù)，設(shè)計(jì)師提取了原始地形的輪廓，讓原始地形的高低起伏在建筑上保存了一份原有的記憶。

成都德信麓湖云莊

上海方大建筑設(shè)計(jì)有限公司

“靈感源于場(chǎng)地印象”，不期而遇的高低落差，對(duì)于設(shè)計(jì)，是挑戰(zhàn)也是機(jī)遇。江流婉轉(zhuǎn)、船行水上，遠(yuǎn)處開(kāi)闊的水面，腳下臨空的地形，為設(shè)計(jì)師提供了創(chuàng)作的靈感，決定以“游艇美學(xué)”的理念來(lái)解構(gòu)建筑造型。設(shè)計(jì)提取游艇的流動(dòng)感、行徑感、簡(jiǎn)約感等元素，經(jīng)過(guò)凝練重組，用“層疊式”的建筑語(yǔ)言，通過(guò)體量的切割變化，寫(xiě)就動(dòng)感十足、現(xiàn)代純凈的“游艇風(fēng)”建筑。

海口華僑城·曦海岸

C&Y開(kāi)樸藝洲設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)

設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)采用仿生設(shè)計(jì)手法，將它打造成秀英區(qū)具有象征意義的一個(gè)符號(hào)，延承海口的城市氣質(zhì)的同時(shí)，傳達(dá)華僑城創(chuàng)享優(yōu)質(zhì)生活的美好愿景。

惠州旭輝 · 華宇東江公元展示中心

LWK + PARTNERS

登高遠(yuǎn)望以形寫(xiě)神，極簡(jiǎn)的形體勾勒出登高望遠(yuǎn)的藝術(shù)形象，深遠(yuǎn)的東江景色，穿越通透的玻璃，攝入建筑內(nèi)部，為人們留下最深刻的印，通長(zhǎng)無(wú)邊的景觀露臺(tái)，模糊了建筑內(nèi)外的邊界，使人與自然完美交融。