超強產品力的剛改系產品剖析

本項目設計延續新加坡綠色、智慧、生態交互的都市化理念，引入度假式生活體驗，以社區鄰里關系為導向，提升人居生活品質，強調居住的開放與包容。對內規劃以中庭式集中綠化為核心，最大化利用觀江資源，整體均衡有致布局，梳理景觀、交通與建筑關系，營造居住歸屬感，以景觀回報家人，用自然擁抱生活。

身處繁忙的都市

希望家是一處心靈的度假之地

溫暖、愜意

這些美好感覺

在東原·嘉閱灣映十里皆有跡可循

家，心靈的度假之地 |東原·嘉閱灣映十里

The vacation place of the mind

本項目位于北碚區蔡家組團，依附于城市濱江公園，與北部新區隔江相望。背靠中梁山脈，毗鄰嘉陵江畔，是山與水的相逢，也是都市與文明的碰撞。對外依山就勢，從橫向的天際線變化到縱向的錯落層次，利用地形高差打造獨特觀江資源，從人與人的交流到人與景的對望，家不應只有居住，更是情感的一種寄托。

傳統建筑的穩重感、年輕群體的青睞點、現代豪宅的代表性，嘉閱灣的建筑形象在探索中尋找平衡。

我們延續了東原“閱”系住宅設計語言，重視形體與比例關系，摒棄了繁復的裝飾細節，通過體塊的咬合和材質的穿插，塑造了一個整潔、干凈的現代簡約風格。設計尊重功能為先，不以造型需要破壞功能使用。外立面根據集團最新的立面IP飛鳥系打板落地，整個建筑造型輕盈靈動，具有極強至標識，猶如嘉陵江畔的飛鳥，為沿江立面增色不少。

功能空間的整合|設計策略

The integration of function space

功能空間的整合：將交通功能和場地空間融合，形成良好歸家動線體驗，穿場地歸家增強人群景觀參與感和度假感，營造全齡化、多功能的景觀模塊，構建附屬功能及人文關懷的細節。

歸家，即一場度假之旅 | 歸家動線體驗

A vacation trip

東原·嘉閱灣映十里

歸家動線的具體呈現：歸家人從城市形象界面進入小區，緩步進入禮遇水院，通過景觀中庭，最后進入單元會客廳，在此歸家途中形成良好的動線體驗。

以簡潔的線條打造入口空間，構建簡單大氣的城市形象界面，拾級而上，歸家人將開啟禮儀歸家的尊貴體驗。

這里是被綠色包裹的入口庭院，當我們步入社區，那一刻內心的喧囂和忙碌都沉寂下來，時間在這個空間里安靜而溫柔的流淌，被景墻包裹的空間，蔥郁的植物，干凈的水面喚起人們內心的溫暖和放松之感。

進入中庭空間感受寧靜之美，水流和植物纏繞微風，拂過歸家人的臉龐，坐在柔軟的坐墊上，和鄰居友人享受廊下的交流時光，感受寧靜輕松的自然之美。

富有層次的綠植圍合出單元會客廳，植物郁郁蔥蔥，草地青翠平整，讓人們經過一整天的喧囂后回到家，也可以在此空間和友人共享悠然時光，伴著斑駁的陽光，敞開心靈去交談，享受溫暖而輕松的度假氛圍。

快，和大家一起放松吧|全齡化的景觀模塊

And everybody relax together

設計尊重功能為先，不以造型需要破壞功能使用。從立面構成到材質劃分，反復實驗，精心調整體塊比例和色彩比例的微妙關系，傳達簡約貴族的生活情感。

營造全齡化、多功能的景觀模塊，滿足客戶群對于空間功能的實用性、視覺美感的需求。

藍色的水面，猶如浮島一般的綠植，美觀的休閑座椅，在這里我們打造戶外的客廳，人們可以靜坐于此，在干凈簡潔的水池旁，享受涌泉帶來的潺潺流水聲，與友人盡情攀談，獲得安逸的休閑度假感，邂逅一天的愉悅心情。

對水的親近之心仿佛與生俱來，年輕人結束一天繁忙的工作后，可以來此休憩片刻，感受江風，享受安靜的閱讀時光，或三五好友在這眺望江景，老年人也可在此休憩，感受鳥兒若隱若現的掠過枝頭，讓各個年齡段的人都可以找到心靈的放松之感。

進入這個區域，小孩子到處玩鬧撒歡、看護人之間歡聲笑語的交談，老年人也在這里進行著放松的運動，讓人不知不覺進入一個其樂融融的生活氛圍。

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嵊州·融信創世紀項目是建筑面積逾74萬的綜合性城市大盤，業態涵蓋高層住宅、洋房、聯排、社區商業、商務辦公、酒店式公寓等，多元的復合業態必將為城市生活提供更多的可能性和想象力。

俄國作家、戲劇家果戈理說：“建筑是偉大時代的年表。當一切行動和歌聲都停止了的時候，只有建筑還屹立在那里，用它自己的語言敘述著那偉大的時代。”

建筑，作為藝術的門類而存在，被時代文化所影響的它，始終默默傳遞著一座城市的品位和美學修養。而外立面作為建筑給予世界的第一眼驚艷，人們對建筑的感知，往往從它開始。

瞰景高層的外立面打造秉承現代簡約的風格，以縱橫交錯的線條為主，化繁為簡，張揚精致與個性，讓城市擺脫世俗的繁瑣、復雜，多一份簡單、自然。同時繼承融信“世紀系”同步全球風尚的天幕建筑，引領時代潮流，形成極具識別度的天際魅影。

局部“金屬線條（白色鋁板）+現代玻璃”的排布，使整個立面由對比鮮明的兩種橫向線條交替構成，建筑轉角的細節采用了圓角處理，弱化了建筑的生硬感，展現都市住所時代感的同時，也更符合沿江地區水系柔和變化的感覺。輕柔的剡溪江水與時代天幕的交相輝映，無形中增添了建筑的韻律感，為嵊州鑄造了一個標志性印象。

江灣排屋則以融合東方文化與西方美學的新亞洲區域文化為支撐，以精品優質的選材用料為基礎、醇熟精湛的匠造工藝為保障，賦予了外立面天然的美感與質感，創造出新穎別致的視覺沖擊，彰顯出不凡的城市品位。

傳統的坡屋頂、大挑檐，以及矩形元素的重復使用，使建筑立面更具層次感，簡單與純粹之美自然流露。

一二層采用石材形制，自然材質的本質色調與簡約的黑金壓線巧妙搭配，呈現出端莊沉穩的氣質與美感。工藝上注重技術的精雕細琢，體現出排屋的高貴典雅，塑造奢華、優雅的人居環境。

哥倫比亞著名作家馬爾克斯說：“生活不是我們活過的日子，而是我們記住的日子。”如何令平凡的日常變成一個個閃閃發光的時刻，留存進雋永悠長的記憶里？人居空間生活場所的營造至關重要。

融信創世紀項目從場景出發，將自然宜居的環境、多元有序的空間融入每一處細節，使居者感受到有情、有愛、有溫度的居住體驗，銘記流動的生活詩韻。

景觀設計，精細考究。設計團隊秉持著因地制宜的原則，在不同住區，根據各自的場地條件和場域環境，給予了最適宜的風格定調和營造手法，令整個社區呈現出一種“和而不同”的魅力，也激發出一種別樣的社區活力。

高層區空間開闊，設計團隊在此營造出了復合、多主題性的景觀空間；排屋區景觀則設計精致、細節豐富。社區景觀整體以“享自然·慢生活”為設計理念，綜合親子樂園、青少年活動區、環形樂活跑道、花園組團等，匠造園區生活樂趣。在園中漫步，看枝繁葉茂，享幽居自然，靜聽一木一草的恬靜，愜意非凡。

低密組團整體抬高約4.9米，讓整個住區對外展示的界面形成了“臺地”景觀，不僅獲得更高的觀景視野，還形成了多層次、多變化的立體園林效果，讓人、建筑與園林的關系，從對望轉變為沉浸，成就詩意棲居生活。

空間是一個容器，生活才是內容。一個能夠承載美與真實體驗的空間，才能裝下生活的多彩趣致，進而收容人生的無盡樂趣。

項目為社區營造了意趣豐富的生活，精心打造了“知行和藝”四大主題空間。

「知」專注于閱讀、寫作、辦公、社交等多功能空間塑造；「行」打造專屬體能鍛煉、運動休閑場所；「和」提供社交場地，營造鄰里和諧；「藝」覆蓋全齡段藝術生活，滿足不同人群的精神需求。

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項目概況【Site】

正榮悅江灣項目位于福州市馬尾區亭江鎮，東臨閩江，緊鄰104國道，臨近鼓山隧道和長新快速路，1km之內教育醫療、景觀公園、商業生活配套資源豐富。

設計觀點【View】

01. 規劃設計

總體規劃設計是品質社區的一大衡量標準。隨著福州城市重心東移，城市發展軸向東延至馬尾，承接主城區的溢出效應。城市的發展與建筑自身規劃息息相關，設計師結合商業配套，文化娛樂、教育等資源，打造品質社區。

02. 建筑設計

建筑外立面設計是品質社區衡量的另一大標準。悅江灣項目的建筑風格采取新古典建筑原則和章法，整體形態簡潔大方。化冰冷建筑為人性化審美空間，滿足居者對現代生活的需求。重構一個被人們所鐘愛的、具有地方特色和文化氣息的高端住宅，讓消費群體盡享城市華美生活。

建筑是城市最好的表達方式，它所承載的是對土地最厚重的歸屬感和最深刻的記憶。于方寸之間，用秩序性、儀式性營造城市形象，開啟溫暖歸家之路。

幼兒園對于一個社區，往往是活力的存在。設計師用更加活潑的方式來呈現整個社區的活力，一個個色彩鮮艷的趣味盒子堆疊而成，打破沉悶，給人以親切感，營造一個煙火社區。

03. 落地控制

匠心匠造，傳承的不僅僅是技藝，還有情懷和精神。用現代的表現手法及材料呈現出有溫度的建筑精品，在物欲橫流追求速食的年代，用精工巧匠的技藝雕刻城市技藝，是建筑設計的涵養。

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   引  言   

 動人往往的不是奢華

也不是奇異，而是精細的體驗

陽光城博印名邸

在有限的空間里

創造了令人陶醉的精神之所

在這里，你將重置自我、享受人居

   名  邸   

陽光城博印名邸位于蕭山開發區，基地周邊交通便利，臨近地鐵7號線新街站，資源豐富，醫療、生活設施完善。在整體規劃上以開闊的核心區空間為景觀功能區的營造提供了優越的條件。小區打造酒店大堂式入口方式，提升小區的整體典雅尊貴品質。

項目在整體規劃上傳承中國傳統的院落文化，以10棟高層圍合形成中央景觀花園，通過對中心花園景觀的精細化設計，使之成為小區的視覺中心，以開闊的核心區空間為景觀功能區的營造提供了優越的條件，單體錯落有致，獲取最佳的朝向和視野。歸家儀式感躍然于心，忘卻塵世的繁雜，靜謐而美好。

   典  雅   

建筑立面采用新古典主義風格，強調豎向設計，整體嚴謹端莊；采用經典的構圖比例，使得建筑立面沉穩大氣，用精致而豐富的小細節以體現建筑的細膩典雅的內在氣質。以豎向線條為主的建筑立面，通過現代的建筑符號形式及材料來呈現。通觀建筑整體立面，力求體現渾然一體、端莊大氣、高貴典雅的氣質。

立面在典雅大氣的前提下，注重細節的打造，對每個建筑細節都有極其嚴苛的要求。外立面采用石材與真石漆，細部建筑構件以金屬成品打造制作，標準化的構造、工廠化的施工，是精品品質的有力保證。

   迎  夢   

全齡兒童活動場地在陽光下呈現活潑溫暖的色彩，形成場地圖案。活動場地為各年齡段兒童設置適宜其生理、心理特征的活動器械項目，緊靠成年人健身區、老年人活動區，相互分離，又相互聯動，方便照顧與看護。滿足全齡參與的需求，每一個年齡段都有自己的主場。

在2.5W方的大庭院之中，設置了近700米的環形景觀跑道，讓人們在這里健康生活。相互錯開的各棟建筑以及通透的建筑形式，可以讓人們更大的享受到更多的陽光，更遠的視距，更美的景觀。

   尋  暖   

序列的層次植被圍合出一個小巧精致的廊架，與空間匯聚交融形成互動，形成較強的儀式感和尊貴感，在花香與鳥鳴，清風與綠蔭中，創造一個乘涼、閱讀、交談，私享的林蔭休閑空間。

   踏  藍   

暢游在波光流轉的泳池，可以在極致清新的自然環境中，享受度假酒店般的風光。星光點點的泳池，尊貴的休息區，環繞的綠色樹木，讓歸家變成了一種度假。

   歸  家   

入戶大堂整體風格簡潔明快，簡約中不失細節體現，強調身份尊貴感。以位尊中央的格局，凸顯至高地位。星級酒店式社區門戶，管家式貼心服務，讓歸家成為舒心的開始。

   戶型   

博印名邸全精裝交付，戶型注重空間的開放性和半私密性，基于“同樣功能面積最小化，同樣面積功能最大化”的理念，對空間形制、功能進行了極致拓展，讓每個空間實用性和功能性都完全保留，讓居住的舒適度和尺度感都得到了滿足。

89㎡

108㎡

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項目地塊位于佛山市三水區，建設一路以東，西南大道以南側，建設大道以北，位于三水區的中軸線地段，北臨三水森林公園世界風景區，具有良好的景觀資源。項目配套齊全、交通便利、適合打造“城市生態宜居中心”的居住小區。

本項目位于北江新城核心區地段，是由帶商業裙樓的住宅區及其配套設施所組成的建筑群。步行街式商業為人們創造親切、舒適購物環境，為本地塊內的居住人群及周邊地區的人群提供了休閑購物的場所，同時也提供居住小區的日常生活商業配套的需求。

考慮小區空間與城市空間關系，項目主入口設置在項目西側建設一路上，結合便捷舒適的歸家交通，以及形成一個相對私密的居住環境；采用一軸、一組團空間劃分：自身打造一條東西向視線通廊，內部形成一個開闊的中心花園綠地。

同時，有效地控制用地西側、北側沿街建筑間距，充分利用周邊生態景觀資源“融園于宅”，與此搭建一座與城市景觀互相滲透的城市生態型的住宅小區。

運用天際線設計：南面、西面臨道路為1層6m高的住宅裙樓商鋪形成一條商業步行街，住宅區為12棟高度為100m的高層住宅，以整體、有序的形象為城市天際線空間作考慮，本項目北側建筑臨近城市干道（西南大道）的建筑規劃成疏密有致的空間形態，打開城市干道的空間視野。

 在休憩線路設計上，充分考慮建筑整體，以建筑空間體現景觀層次，使人的活動范圍與參與感倍增，同時提高了組團景觀的利用效率，并實現了建筑空間與景觀空間之間的滲透和延伸。 

綠化設計中，中心景觀重點選用棕櫚類、灌木、耐蔭闊葉草本植物、花卉，突出當地特景。組團景觀重點選用常綠喬木、開花喬木、叢生草本植物，注重植物的原生狀態，模仿野生的效果，突出綠化的質量。植物選用上強調喬木與灌木，周邊墻體選用攀爬植物以形成遮蔽的效果，強調花卉的季節性和植物的安全性，體現景觀四季如春風貌。

商業空間和居住空間相對獨立成區，商業部分既為居住小區提供便利的生活配套，又盡量減少干擾。

以社區前場-城市客廳-居住小區-居住組團-宅前空間五級結構組織住宅布局、居住小區公共空間及社區公共活動場所，從物質實體設計的高度倡導社區理念。

道路交通系統規劃，結合用地布局和空間組織，在主次入口集中管理人車流線，園區內實行人車分流，以形成宜人的居住區環境。合理布局各類用地，以形成安全、舒適、高效、優美的居住環境。

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