華麗轉身 · 給建筑再添新衣

邯鄲澤信云樾天著

邯鄲制氧機廠改造成開放式城市展廳

項目地點：河北省邯鄲市

開發商：北京澤信控股集團有限公司

建筑設計：上海睿風建筑設計咨詢有限公司

景觀設計：上海萬境景觀規劃設計有限公司

室內設計：請聯系我們

總占地面積：114666.67㎡

總建筑面積：300000m2

本案在某種意義上是邯鄲這個古老都城的第一個城市更新項目。1945-1990，當建筑師們在荷蘭討論新世界的重建議題時，這座工廠尚未誕生。而以72歲高齡沉寂到今天它卻即將破繭重生，邯鄲機械廠華麗轉身云樾天著...

如何在一個工業美學價值不高的工業遺產中進行城市更新并延續歷史，如何讓這一大片被遺忘的冰冷廢墟，獲得新生，并給城市帶來希望和愉悅，是設計的初衷。

由于近期產業更迭，邯鄲制氧機廠迅速變成一個被遺忘的城市廢墟，承載了幾代人記憶的土地，瞬間發生了斷裂式變化。

邯鄲，制氧機廠承載幾代人的歲月，不可忘卻

我們摒棄了傳統示范區的做法

將場地打造成為既有場地記憶又具有現代氣質的藝術生活館

歷史與創新共存，復古與新奇的并駕齊驅

作為有機更新的代表，云樾天著不同于拆除重建，而是對區域內原有的建筑基本保留，改變原有使用功能，只有少量拆建的更新。

有機更新后對社區商業業態進行了升級。另一方面，項目不僅僅旨在打造一個集商業、休閑于一體的生活館，它在設計之初便被希冀成為社區居民匯聚和交流的場所，為周邊提供社交新去處。以人為本，從需求出發，提升空間品質，為社區居民帶來滿滿的幸福感。

我們一開始就不希望它變成一個博物館式的內向型城市展廳，而是通過切角形成城市廣場，保持展廳與城市最大的互動與開放性。建筑切角形成的廣場不僅是一個與城市融洽的展示平臺，也是一個自然而然的活力聚合點。

對于一個狹長的城市轉角用地，“一字”形的布局最契合整體邊界屬性。一個超尺度的嶄新界面，強有力激發了城市活力，使之成為居民日常聊天，下棋，散步，遛狗的好去處，這個生動的口袋廣場，為城市注入一種新的生命力。

兩根蘑菇狀柱子不經意之間形成的拱形空間，產生一種時空對話，實際上美化了老廠房中的牛腿柱及拱形桁架的結構意向，在層間弧形燈帶的襯托下，蘑菇柱的反重力、歷史性交織于一起，充斥著矛盾及不確定性。

怎樣的更新，才是既保留原有記憶點不磨滅，尊重歷史文化的基底，又能給場地注入新鮮生命力量，打造擁有喚醒活力的人文社區？對于更新成果的評定，周邊居民的使用感受是最直觀且最有說服力的。

晨光熹微，早起鍛煉的人在廊前踱步；日影漸長，閑來無事的老人在廊間洽談；夜色四起，華燈初上，孩子三三兩兩結伴，笑聲此起彼伏。光影流轉，空間層次生動豐富；人去人來，時光變得悠長閑適……

在城市更新背景下，

做社區友好型建筑項目很難，

但云樾天著無疑做到了，

以商業為吸引載體，

以社區文化、藝術為基本主題來設計生活美學體驗空間，

不只是將項目帶回了社區”中心”，

更是將記憶帶回了大眾“心中”。

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綠地香港·也今東南

冶金廠改造成情感記憶生活場

項目地點：江蘇省揚州市

開發商：綠地香港

建筑設計：上海霍普建筑設計事務所股份有限公司

景觀設計：GVL怡境國際集團

室內設計：請聯系我們

總占地面積：129755㎡

建筑面積：238882㎡

本案位于江蘇揚州，毗鄰老城區，位于原揚州冶金廠舊址，處于揚州城市東南片區發展帶上。一方面面臨揚州城市化進程的不斷拓展推陳出新，另一方面是舊有工業遺產記憶的保留保存，如何在原有冶金廠城市記憶與新人居中尋求平衡、進步，這是設計面對的重大考驗。

對于揚州冶金廠舊址場地的改造更新，我們希望在保護工業文化的同時，能夠為城市的居民提供一處富有活力的生活劇場、有情感記憶的文化地標。

在這次舊改項目中，設計團隊平衡了多方訴求，在重構價值的前提下讓61歲的老廠區重煥新生，以期帶動揚州工業城區煥發新的活力。

隨著時代的變遷、市場大潮的洗禮，在“退二進三”的大背景之下，曾經熱火朝天的工業廠區逐漸“冷卻”；由于近年來可持續發展理念的不斷加深，2017年冶金廠讓位城市建設，開始陸續停產、整體搬遷。

△改造前鳥瞰圖

△改造施工過程

本次設計更新的重點位于原冶金廠后勤區，北臨江陽中路，目前存留5棟樓。自1958年建廠至今，分別在不同年份陸續建設。此次改造本著動態對話、歷史延續、新生重塑的原則，對各自樓棟進行手術刀式的改造。原后勤區各樓棟為圍墻封閉獨院，但改造目的為是為城市釋放活力節點，發揮帶動作用。

從場所精神出發，尊重文脈，保留保護植被城市后花園，延續歷史與老件記憶。保留街巷原址及文化元素，破拆圍墻，打造綠色可持續的開放空間。將極具傳統風貌和強烈時代感的大煙囪、大禮堂、月亮門等老建筑加以保留，作為歷史文化的象征與記憶。

目前已經開放的區域為復建樓棟1，2號樓，其中2號樓為紅磚售樓部。保留歷史風貌，1號樓采用青磚設計語言轉譯，2號樓用紅磚設計語言轉譯。建造過程中工程地基，主動避讓保留水杉及梧桐，建成后，這些樹木成為項目加大的點睛之筆。

復建2號樓，原為1965年建造的食堂，它有兩個極具歷史年代感的煙囪，我們進行了落架復建，并將此處作為一個震撼的形象出入口。復建2號樓為紅磚材料，對于清水紅磚，采用了金屬銅的處理，并做了大量的細節紋理創新，在保持原有風貌的同時，增強建筑本身的質感。

我們把舊址原來的部分樹木，處理轉變為圓柱形態的短木塊，應用在場地的景觀布置中。并且以紅磚藝術雕塑、休閑樹池這些兼具趣味和紀念功能的形式，與周邊的居民們產生各種互動和情感聯系，將歷史記憶里的冶金廠過往以更加親近的方式在場地中延續新生。

從“廠區辦公”到“劇場生活”

商業街區作為舊時廠區的辦公樓，保留了非常多的生活記憶。我們把往日承擔著重要角色的機床設備原樣放置在街區，以“陳列”的方式致敬揚州近代工業的發展與變遷，讓歷史的記憶和力量重新綻放在陽光下。

我們還以冶金廠發展歷史的各大重要時間節點，拼成記載冶金廠發展的“時光廓道”，延續原本作為廠報、獎狀給人們留下的記憶。

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重慶東原·映閱

城市廢棄會所打造為城市公共空間

項目地點：重慶市渝北區

開發商：東原集團

建筑設計：請聯系我們

景觀設計：請聯系我們

樣板房室內軟裝：則靈藝術（深圳）有限公司

總占地面積：46016.03㎡

總建筑面積：115040.08㎡

將城市廢棄會所打造為公共空間，作為永久性建筑，激發場所活力，提升人居環境品質，對城市對建筑、景觀、交通、公共服務等多方面進行系統性的改善，促進城市有機更新。

東原香山（五期）“映閱”示范區為城市更新類項目，意在探索地產項目示范區可否承擔更多的社會功能，為社區，為城市做出貢獻，并將其長期保留，持續發揮其所承擔的社區公共服務價值。

舊建筑的處理似乎是個難題，它與環境顯得格格不入。

拆除？部分拆除？全部保留？答案是全部保留它與它所承載的場地記憶。

同時對建筑肌理更新，新舊對話、重塑場所精神。

這片場地原貌是一個破敗的城市公共空間，現場設施陳舊，植物雜亂，主要景觀資源，小池塘，大榕樹，小型廣場和停車場等都已面目全非。

對建筑、景觀、交通、公共服務供給等多方面進行系統性梳理，為城市改善更新，以此提升人居環境品質；讓沉寂的建筑重新激活場所，讓消極的街角再度集聚活力，為社區創造美好的公共空間，賦予這片土地本應的場所精神，是東原送給城市的禮物。

我們想是否可以把“童夢童享“從住宅小區內搬到了小區的城市公共空間里？為我們的城市更新提供更多的可能性和創造性。讓孩子們擁有一個開放的，童趣的，且有專業的自然教育的樂園。讓傳統的銷售展示區擔負更多的社會責任感和使命感。

動線的重新梳理，新舊建筑的有機融合，空間豐富而有序，激活了建筑與環境的關系。就像石頭與水的關系，當石頭放在水中，它周邊產生漣漪，你才能清晰地感覺到水的流動。

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臨安銀城青山湖畔臨楓園

“半荒廢”居住區改造成英倫山地風情別墅

項目地點：浙江省杭州市

開發商：銀城國際

建筑設計：請聯系我們

景觀設計：易亞源境

室內設計：請聯系我們

總占地面積：38000㎡

總建筑面積：34000㎡

銀城臨安青山湖畔·臨楓園設計條件特殊，基地現狀呈現為“半荒廢”的形態，屬于近年來相對少見的居住區半改造項目。現場限制因素比較多，比如建筑修復問題、場地高差問題、現狀植物問題以及道路問題等；如何合理的解決這些問題，是本案景觀設計的切入點。

青山湖畔·臨楓園不同于其他地產項目，由于一些特殊原因，地塊荒廢了一段時間，現場調研的過程中，呈現在設計團隊眼前的是一片荒蕪的景象，一半停工的建筑，有些破舊的房頂墻面，未來得及安裝的門窗，半山地形態的高差，早期局部建成的景觀園建，以及雜草叢生的環境。

在對現場進行深入的考察之后，如何在既定的規劃格局上，通過景觀的介入讓項目煥然一新，成為核心的課題。除了讓環境與基地相輔相成，也要讓環境與建筑和諧共生，延續歷史與老件記憶。基于建筑風格的解讀、場地特征的理解以及甲方訴求的基礎上提出“浪漫伊甸園”的設計主題。

以“從細節入手，以點到面，全方位提升社區品質”為設計理念，用現代手法演繹古典氣質，打造高端、精致、溫馨的英倫山地風情別墅豪宅，書寫湖山寫意的格調時光，促進新人居平衡、進步。

格林山谷位于別墅區的核心區域，總體呈現為南低北高，東低西高的場地高差特征。針對這片帶狀空間，設計團隊先后嘗試了規則式的經典歐式禮儀型軸線，靈動式的新銳藝術假日型綠谷，在與業主管理團隊的多番討論下，設計團隊最終采用了山地田園風情的理念，從場所精神出發，尊重文脈，保留保護原有植被城市后花園，延續歷史與老件記憶，因地制宜利用高差，延續曲線型的設計語言，塑造了一脈主打閑適生活化氛圍的都市”林谷”。

先天的高差賦予了這里多變的場地可能，花徑、跌瀑、臺地、溪澗、平臺、花架，這些景觀元素在流暢的空間演變中，自然的化解了不同段落的高差關系，銜接成為可觀、可游、可玩、可憩的線型空間序列，是對場地自然資源的尊重和挖掘。

巷道宅間依托規劃格局，在滿足車行歸家的功能前提下，塑造禮儀型的景觀體驗。受限于特殊的空間尺度，設計團隊主要通過精致的鋪裝細節，延續主入口景觀大道的景墻紋理，以及適宜的層次綠化，共同營造溫情的歸家小花園體系。

前后改造對比

在本案的設計中，沒有采用當下主流的新銳設計風格，更多的是基于場所的初始定位，解決以功能導向為主旨的遺留問題，能夠讓場地重新煥發生機，是景觀設計在期間的樸素愿景。

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天津首創禧悅翠庭生活館

單調城市街區改造成創意藝術社區活力街區

項目地點：天津市津南區

開發商：首創置業

建筑設計：上海睿風建筑設計咨詢有限公司

景觀設計：砂樘（天津）城市設計有限公司

室內設計：賽拉維設計 CLV.DESIGN

總占地面積：84800㎡

總建筑面積：165000㎡

城市化進程是快速的以新廢舊，不斷地發展變化使其成為文化及商業的中心。場所的演化是一組建筑學形式的演變。本案展示給人們新老形式的并存。這使我們能在緬懷過去的記憶同時又以樂觀的情緒憧憬未來。

項目位于天津莘莊新區，作為快速城市發展下的產物，初見時與一般城市街道底商別無二致，整體形象呆板、沉悶。如何打破冰冷、單調、無趣的街區形象，由點及面的為片區注入新的生機與活力成為了此次設計的要點。

△現狀改造條件

設計旨在以現有街區風貌為背景，打破單一化的立面形態，將新材料技術與傳統技藝相結合，構筑一種新舊共存的狀態，讓建筑的生命自然地延續下去。

以紅色和白色玻璃磚為母體，按照非對稱均衡化的構成方式穿插于沿街立面面向城市道路，像素化的拼接交替出現使整個立面呈現出一種像音符一樣跳躍、靈動的藝術氛圍以達到激活城市街區的目的。

設計利用簡單的幾個集裝箱，經過分割、排列、組合，靈活性的適應了生態解決方案，該裝置是預制的，可移動的，并且在安裝時只需最少的建筑工作即可使用。

△室內空間

玻璃磚材料應用營造出一種明亮通透的氛圍。由太陽的連續運動產生的光影，與室內設計空間交相呼應，為人們提供了一個通透溫暖易于停留的舒適空間，也賦予了建筑內部新的面孔及生命。

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