城市新風尚聚集地——商業綜合體

項目地點：北京市豐臺區

開發商：龍湖集團

建筑設計：北京墨臣建筑設計事務所

景觀設計：北京麥田國際景觀規劃設計事務所

總占地面積：20530㎡

項目位于北京豐臺區，地鐵10號線與房山線(北延線)交匯換乘的首經貿站接駁建造的“地鐵上蓋”型時尚商業綜合體項目。

△鳥瞰實景圖

設計——在地鐵上蓋造一座“ 天空之城 ”

項目位于地鐵10號線與房山線(北延線)交匯換乘站-首經貿站上蓋，雙地鐵接駁，整體設計在規劃之初引入了獨具亞洲特色的TOD垂直發展模式，高效開發地上和地下空間，提高每單位土地使用效率，盡量在每一寸土地上提供更多的功能，打造“垂直城市”。

△地鐵一體化設計規劃圖

△地鐵一體化設計規劃圖

中庭——圍合式布局，集聚高效商業價值

項目規劃根據其場地條件及商業發展模式，在西地塊設計圍合出中庭廣場，并根據其功能需求，設置各種主力店、餐廳、娛樂中心等豐富多彩的商業店鋪。

外部——三大流量入口，引入建筑內部

項目的地面主入口通過三個主要人流來源方向對人流進行引導，帶入項目內部的中庭空間。同時，中庭通過垂直交通的聯系將整個空間的活力立體化，提高商業氛圍的營造。

△商場入口

建筑——現代時尚，更具標識性

依據項目整體定位及所處地理位置特點,建筑整體造型設計現代、簡約、明快。建筑立面采用體塊分割，附以縱向線條分割，獨具時尚的現代性；建筑色彩為干練的灰白黑與玻璃材質相結合，形成虛實對比，使立面風格充滿活力；底部采用大部分玻璃材質，使得沿街商業氣氛更強烈。

△全景實景圖

△建筑立面

個戶外交流和休閑的平臺

梯田式屋頂

4層綜合休閑區+兒童活動休閑區 讀書、燒烤、園藝...

5層綜合活動區 輕趴、影院...

6層器材健身區

讓藝術與寧靜交相輝映，都市感、設計感、舒適感并存的云端花園。

分層方式為基礎，將建筑間有限的空間最大限度地轉化成為一個戶外交流和休閑的平臺。

  △屋頂花園結構圖

用最自然的材質，無論以哪種元素呈現，用在屋頂花園里，總能找到最好的融合方式。

降塵降噪、降溫隔熱、改善小氣候。根據各種植物的習性，將它們布置在合適的種植區域，結合其它天然材料，打造出一個非凡而具有巨大潛力的全新自然景觀，來降低城市周圍環境所帶來的壓迫。

△屋頂花園

有趣的藝術裝置提供了豐富的互動性

屋頂對孩子來說是充滿魔力的，就像是一片新的大地，是無拘無束、自由的象征。

△電鍍板建造的互動裝置

△大型的三維萬形針雕

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項目地點：溫州市鹿城區

開發商：萬科集團

建筑設計：UCGD有乘

總建筑面積：92725㎡

總占地面積：31894㎡

溫州萬科中心集商業和辦公于一體，地塊位于浙江省溫州市鹿城區核心區域，西側由北三江口、綠軸公園、三烊濕地等串聯成長達16.2公里的中央綠軸，是溫州城市中心的生態豐盛領地。

△鳥瞰圖

△平面圖

項目地塊位于景觀綠軸與城市主干道溫州大道交匯處,不同于盒子的簡單堆砌,建筑師將人與外界環境的互動交流、人與場地的和諧共處作為設計重點。

商業與辦公獨立又聯系的關系形成了場地的中心廣場；多個體量的交錯退讓形成了天然的露臺外擺空間；室內功能的需求將辦公塔樓分為三個體量，通過層層遞增為室內創造了更多的視覺界面，也為溫州的天際增添了韻律感。

西側濱水互動廣場、親水階梯將商業與周邊的公園串聯，帶來客流資源，增添了商業的活力性；

東側的陣列樹林隔絕了外界的嘈雜紛擾，為辦公人群提供了靜謐的休憩之地。

打破固有思維，本案將跑道架空設立于辦公樓的頂層，將屋頂空間分為兩層利用，垂直開敞式的設計讓不同層面的活動人群可以突破“封閉式交往”的壁壘,相互交流；同時,也讓繁忙而疲累的工作中享有在“空中慢跑”、在“風中遨游”的肆意。

建筑由體量不等的體塊相互穿插而成,立面選用了玻璃、鋁板、陶板等材質。陶板與鋁板的實、玻璃幕墻的虛、印花玻璃的半實半虛分別對應了大空間。

商業及小功能商鋪的不同需求。作為主入口昭示性的存在，構架采用了鏡面不銹鋼+燈帶的結合設計，不同長度的線性組合匯聚成一-面“瀑布”。

示范區位于辦公樓的八層與九層，行人可通過垂直電梯到達辦公展示區。兩層通高的共享中庭，完美的將樓上的洽談區和樓下的沙盤區、水吧區融合在一起，形成一個開放式交流型空間，為將來的辦公人群提供了更多的社交互動場所。示范區通高中庭,通過旋轉樓梯上九層樣板間。

摒棄千篇一律的玻璃盒子式辦公塔樓，鋁板與玻璃的組合增添了塔樓立面的多樣性和豎向感，同時兼顧了室內人與外界的視覺互動，也為內部不同功能的劃分提隱蔽式設計也進一步保證了立面的整體呈現。

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項目地點：民盈·國貿中心

開發商：民盈集團

景觀設計：深圳市當代景觀藝術設計有限公司

對于一個城市綜合體而言，其所處的區位是其所能依持的最大優勢。因此，城市核心區域往往成為商家必爭之地。

民盈·國貿中心所在的區位，正是東莞地鐵R1線（暫未開通）和R2地鐵雙線唯一交匯點，未來將接駁東莞地鐵3號線、4號線、莞佛線、穗莞深線等城際軌道。交通四通八達，周邊近攬東莞大道、鴻福路、簪花路、規劃路，構建“立體式”交通系統。

民盈·國貿總占地約10萬平米，總建面約103萬平米，總投資接近100億元。項目地上地下共有10個車行出入口，12個的士站，4300多個地下停車位，由1幢純商業裙樓和5幢高層及超高層組成，其中商業建面約30萬平方米，辦公建面約32萬平方米，住宅約6萬平方米。

項目規劃有大型購物中心、超甲級寫字樓、天際豪宅、國際品牌酒店（已確認洲際酒店進駐）、情景式步行街等業態。

民盈·國貿中心突破全市32個鎮街的地理分割無中心范疇，成為東莞的城市中心，真正塑造高端商務辦公、高端住宅、全球餐飲、休閑娛樂、社交體驗為一體的微型城市版圖。這也順應了多年來東莞的“強心戰略”，幫助提升了中心城區的首位度。

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項目地點：鄭州市金水區

開發商：建業地產

景觀設計：天人規劃園境顧問服務有限公司

鄭州建業凱旋廣場，又名雙子塔，是文化藝術感的匯聚地。其設施區域涵蓋了多功能配套用途，在打造出綠色高端輕奢的感官效果同時，也同步了人性化國際生活體驗。這是對細節的無限演繹推敲，也是對藝術創新的無限追求。雙子塔的建造，突出了鄭州歷久彌新的城市商業地標。

下沉式購物廣場、文化主題中庭、輕奢屋頂花園……對人性化細節的無懈追求，對藝術情感的無限演繹，風雨連廊，盡顯人文關懷。

拼圖分割

主題中庭風雨連廊的細節設置，呈現出人性化的人文關懷。景觀依照建筑形體的構造，分割成一塊塊景觀樹池，近看時修飾冰冷的建筑以帶來生命的色彩，低頭俯瞰時猶如一塊塊拼圖拼成了一個完整的圖形。

花園造詣

頂層的屋頂花園連接著用餐區和會議區，營造安逸悠閑的第三重空間。花園提供了一種輕松釋壓以及科幻的環境氛圍。仿生游樂設施給小朋友們帶來游玩樂趣的同時，也能開發他們的想象力。

晝夜生輝

雙子塔高聳入云，遠觀耀眼奪目，顯然不辜負城市商業地標的稱號，晝的明亮也突出建筑多維變化的景觀及建筑空間布局，深化高端大氣的視覺效果感知。

城市商業圈的夜景燈光閃爍，像不夜之城。不過即便如此，夜里的凱旋廣場依然成為萬眾矚目的現代藝術品。

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項目地點：西安市未央區

開發商：首創置業

建筑設計：水石設計

區域環境

本項目地處西安經濟開發區核心地段，位于西安市文景路與鳳城十二路交匯處東北角，是西安首創北環中心項目的重點子項目，北側為首創北環中心的先期辦公地塊，東側為高端住宅區，是首創北環中心核心商務區南段的門戶。

項目解析

本項目意在以現代新穎的設計，對先期已建成建筑形成有效的補充，重點打造西南角門戶形象，提升整個項目的品質，形成展示經開區城市形象的新地標。

設計亮點

辦公樓主打100平米左右小面積段產品，配有可靈活布局的辦公層平面，產品多樣；通過雙層挑高的入口大堂，精裝修電梯廳及高轎廂設計，大面積屋頂花園綠化設計等，優化公共空間的體驗感受，提升辦公品質感。

公寓樓主打39平米南戶型和30平米超小北戶型，在公共空間上增加第二客廳的概念，結合入戶大堂提供會客交流的公共活動空間，提升小微戶型的擴展性。

商業樓，為提升產品的商業價值，設計引入廣場空間，增加商業對外界面；于三個商業入口處設置扶梯，使人流可直達二層連廊，通過連廊平臺形成錯落豐富的商業空間；設置商業下沉廣場，增加商業空間趣味性，使地庫可與商業直接相通，提升商業價值和使用感受。

商業樓，為提升產品的商業價值，設計引入廣場空間，增加商業對外界面；于三個商業入口處設置扶梯，使人流可直達二層連廊，通過連廊平臺形成錯落豐富的商業空間；設置商業下沉廣場，增加商業空間趣味性，使地庫可與商業直接相通，提升商業價值和使用感受。

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項目地點：重慶市九龍坡區

開發商：奧園集團

本項目希望以區位優勢為基礎，以山城的地貌為文脈打造具有重慶地域特色區體驗式高端商業綜合體。設計師寄希望于其成為楊家坪輻射商圈中最具有魅力的城市綜合體項目。

△項目區位圖

項目總建面60萬方，商業面積17萬方，奧園商業志在“引領區域消費升級，開創盤龍新城全新商業格局”，最終將項目定位為情景體驗式時尚生活廣場、一站式家庭主題購物公園。

△鳥瞰圖

建筑設計的靈感來源于山城記憶借鑒日本難波購物公園的設計理念。依照建筑的形式，改造了公共通道形成流暢的商業動線，打通平面與垂直空間的連接，讓消費者舒適的在各個店鋪間流連。

在北側創造出多首層獨棟商業。山城獨特的購物體驗，再次激活消費者對傳統購物空間的愉悅情愫。

屋頂的游園體驗有別于傳統的購物商場，讓消費者模糊了公園和購物商場的空間界限。并且將獨棟商業及集中商業鏈接起來。

來到項目的西側，多個景觀臺階將人流引導至端頭的各主力商業。這里卻不是商業動線的終點，而是集中商業的起點。

進入商場室內，自由組合卻環環相扣的燈具從中庭的天空隨意垂下，是以藝術的語言表達“記憶的蟲洞”，在繁星璀璨的夜晚，它與天空成為一體，回歸宇宙的懷抱。

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