規(guī)劃用地面積：10.17萬平米

總建筑面積：11.23萬平米

容積率：1.5

建筑密度：45%

杭州首創(chuàng)奧特萊斯借用十五世紀(jì)以佛羅倫薩為中心的“文藝復(fù)興”這一特定歷史人文符號，運用現(xiàn)代建筑造型語言，精準(zhǔn)還原米蘭、托斯卡納、錫耶納、佛羅倫薩等九種經(jīng)典意大利風(fēng)格，力圖打造一個即具歷史人文景觀，又體現(xiàn)當(dāng)代商業(yè)文化氣息的建筑語境。

項目定位：以品牌折扣店為主，集餐飲、兒童娛樂配套于一體，滿足顧客“一站式”消費的購物場所。

空間規(guī)劃：“一軸、兩帶、三節(jié)點”

一軸：以奧萊商業(yè)為主軸，依托富春江沿江景觀通廊，向北聯(lián)系楊梅山，向南對接富春江，形成奧萊商業(yè)的主動線；

兩帶：依托用地東西兩側(cè)規(guī)劃道路，形成兩條奧萊商業(yè)的次動線；

三節(jié)點：通過中心廣場以及南、北入口兩個內(nèi)廣場，形成三個奧萊商業(yè)節(jié)點。

商業(yè)建筑以兩層為主，中間局部三層，北部為三層停車樓，通過連廊與建筑主體連接。中心廣場設(shè)有3000多平米的半球形穹頂，是目前國內(nèi)最大的商業(yè)項目穹頂，可滿足在節(jié)假日舉行大型商業(yè)活動而不受自然氣候條件的“干擾”。

立面設(shè)計：運用西班牙瓦、涂料、石材、GRC等經(jīng)典歐式風(fēng)格材料，以噴涂等工藝手法展現(xiàn)簡潔的立面風(fēng)格，目的在于展現(xiàn)一個“輕盈、大方、靈動”的意大利小鎮(zhèn)。

設(shè)計在建筑形態(tài)的處理上，強(qiáng)調(diào)歐式小鎮(zhèn)簡潔的錯動與張力，力求體現(xiàn)現(xiàn)代商業(yè)建筑的“自由、多樣及豐富性”歐式元素的立面錯動，水平流動，給顧客以親切感，凸顯商業(yè)氛圍。玻璃、實墻與柱廊的虛實對比也使得建筑立面表情更加生動。

景觀設(shè)計：立體布局，全面滲透，以寬敞明亮、充滿活力與特色的生態(tài)型“城市大客廳”為核心，圖案豐富的硬質(zhì)地鋪為主，有機(jī)結(jié)合屋頂露天景觀平臺，局部點綴綠植小品，營造出富有層次的開放式景觀空間。

開發(fā)商：杭州首創(chuàng)奧特萊斯置業(yè)有限公司

建筑方案設(shè)計：利斯雅圖（北京）建筑設(shè)計事務(wù)所

土建施工圖設(shè)計：中國建筑設(shè)計院有限公司

景觀設(shè)計：廣州怡境景觀設(shè)計有限公司

內(nèi)裝設(shè)計：深圳市杰恩創(chuàng)意設(shè)計股份有限公司

夜景照明設(shè)計：上海碧甫照明工程設(shè)計有限公司

導(dǎo)向標(biāo)識設(shè)計：北京依科尼克科技發(fā)展有限公司