規(guī)劃用地面積：8.96萬平米

總建筑面積：10.76萬平米

容積率：1.2

建筑密度：45%

低密度室外街區(qū)；特色建筑風(fēng)格，多樣主題廣場，打造獨(dú)居特色的地中海風(fēng)情小鎮(zhèn)；建筑由市教堂廣場、政廳廣場、圖書館庭院等多個(gè)主題區(qū)組成，環(huán)境浪漫休閑。

業(yè)態(tài)合理布局，形成國際精品、休閑時(shí)尚、活動(dòng)運(yùn)動(dòng)、快樂家庭四大主題區(qū)，適合全家人的一站式購物體驗(yàn)

根據(jù)城市的發(fā)展規(guī)律，郊區(qū)化是城市化發(fā)展的必然現(xiàn)象。未來在武漢，以中產(chǎn)階級(jí)為主體的富裕群體，將會(huì)大規(guī)模的遷徙到城市近郊，形成低密度居住集群，享受近郊便利的通勤以及優(yōu)美的生活環(huán)境。武漢首創(chuàng)奧特萊斯項(xiàng)目地塊緊鄰東南三環(huán)，距武漢市中心20km，距光谷中心城僅5km，可達(dá)性強(qiáng)，且周邊高校林立、產(chǎn)業(yè)氛圍強(qiáng)，并直面奧林匹克體育中心，具備優(yōu)越的自然和人文環(huán)境。通過對(duì)地塊優(yōu)勢的整合和業(yè)態(tài)的合理規(guī)劃，本項(xiàng)目不僅將成為全國各地游客一心向往的旅游目的地，同時(shí)也將成為武漢本地人民周末逍遙時(shí)光的慢生活目的地；為打造武漢城市名片，傳播武漢城市文化作出貢獻(xiàn)。

項(xiàng)目的立面設(shè)計(jì)迎合了奧特萊斯建筑類型的獨(dú)特需求，同時(shí)也對(duì)基地周邊歷史文脈進(jìn)行了慎重考慮，采用地中海歐洲小鎮(zhèn)立面風(fēng)格。考慮到奧特萊斯業(yè)態(tài)的特殊需求和國際品牌的進(jìn)駐條件；立面方案采用西式立面風(fēng)格，營造出浪漫、放松、休閑的購物氛圍；項(xiàng)目在廣場等重點(diǎn)空間使用不同主題的經(jīng)典立面片段，創(chuàng)造出場景化的空間體驗(yàn)，使客戶漫步其間宛如置身于一座精致的南歐小鎮(zhèn)。標(biāo)準(zhǔn)段的立面兼顧美觀與商業(yè)功能的雙重標(biāo)準(zhǔn)，連續(xù)拱廊、雨棚等為顧客遮風(fēng)避雨，提供全天候使用可能，門窗高寬統(tǒng)一設(shè)置，并在門頭、券口預(yù)留店招。中心廣場及主要入口處設(shè)置具有標(biāo)志性的高塔，具有良好的昭示性，并能活躍天際線。建筑整體采用暖色調(diào)飾面材料，通過石材、各色涂料、金屬、瓦頂?shù)扔诮ㄖ煌课坏慕M合形成豐富而饒有趣味的建筑形象。

武漢首創(chuàng)奧特萊斯項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)由“南法/阿爾勒小鎮(zhèn)”為設(shè)計(jì)原型，阿爾勒小鎮(zhèn)是梵高筆下的陽光之都，同時(shí)具有功能豐富的市民場所，擁有圖書館、教堂、火車、劇院、市民中心等場所，可歡慶活動(dòng)與游行。豐富多樣的活動(dòng)，充滿了快活的氣息。

本項(xiàng)目依此原型，進(jìn)行功能劃分及特色設(shè)計(jì)，希望游人在此處可有自然舒適、互動(dòng)參與及熱鬧歡樂之感。

主入口景觀在植物及鋪裝上做對(duì)稱處理，入口廣場設(shè)跌水LOGO水景，具有儀式感及形象展示效果；航海廣場在鋪裝設(shè)計(jì)時(shí)提取指南針為樣式，形成開闊的空間；市政廳廣場作為本項(xiàng)目的中心廣場，中間設(shè)旱噴，周圍種植喬木并設(shè)置座椅，使人可以在此相聚、停留；教堂廣場借高差臺(tái)階及鋪裝圖案的變化，形成特色的空間體驗(yàn)；火車站廣場及運(yùn)動(dòng)庭院廣場均借由場地街道屬性，形成極富特色的街道景觀；特色休閑廣場以歐洲廣場為參考，運(yùn)用小料石材料，并設(shè)陽傘座椅，形成區(qū)域性休閑停留空間，方便游人在此休息。

本項(xiàng)目在鋪裝的選擇搭配上，均以歐洲小鎮(zhèn)及廣場為參考，構(gòu)成豐富特色的地面效果；小品雕塑及座椅花缽的選擇也力求與整體風(fēng)格及各區(qū)域特點(diǎn)相搭配，達(dá)到統(tǒng)一精致的景觀效果。

開發(fā)商：武漢首創(chuàng)鉅大奧萊商業(yè)管理有限公司

建筑方案設(shè)計(jì)：CallisonRTKL

土建施工圖設(shè)計(jì)：武漢和創(chuàng)建筑工程設(shè)計(jì)有限公司

景觀設(shè)計(jì)：深圳奧雅設(shè)計(jì)股份有限公司

內(nèi)裝設(shè)計(jì)：北京環(huán)洋明天建筑設(shè)計(jì)有限公司

夜景照明設(shè)計(jì)：上海碧甫照明工程設(shè)計(jì)有限公司

導(dǎo)向標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)：北京依科尼克科技發(fā)展有限公司