金盤學院在線直播
2021年第一場
我們邀請了
金盤網總經理 康建國先生
與我們分享《2021中國房地產企業產品力分析》
決勝產品力——“三道紅線”下房企的高質量增長
產品為王時代正在崛起!
機會難得,不可錯過!
直播時間
2021.03.05/ 周五晚上20:00-21:00
內容預告
產品力TOP10開發商有哪些新的研發趨勢?
TOP10設計公司如何獲得甲方爸爸的青睞?
主流產品系憑什么搶占市場?
答案就在《2021中國房企產品力分析》!
2020中國房企產品力年度排行榜,主要從中國房地產開發行業的企業、產品系、城市項目三大產品力維度,涵蓋銷售規模、銷售均價、獲獎數量、專業人氣、平均瀏覽時長、服務商六大標準,綜合得出產品力指數,對房企產品力進行排行。
產品力指數,以六大標準對產品力進行量化,能更有針對性地分析房企產品力強項。解讀最新產品力排名,你將了解到,TOP10開發商憑借哪些強項問鼎?哪些新晉TOP10的開發商未來可期;TOP10建筑、景觀、室內設計企業的行業數據和最新代表作,“黑馬”設計企業的實力優勢;備受關注的高端產品系定位解讀,以及今年新推出的剛改剛需排行榜……諸多圍繞產品力的精彩話題,等你來探討!
開發商-產品力指數6大指標
1.創新:權威的專業獎項融匯了行業首腦的智慧,是評價項目是否高品質的有效依據。主要考察全球地產開發大獎、金盤獎、金居獎、地產設計大獎。
2.品質:考察新增認證供應商數量。
3.人居:評價項目人居標準所達到的高度,包括項目密度、歸家動線、社區配套、健康智能、安全舒適。(2021年將采用“人居”維度,2020年暫用平均瀏覽時長維度)
4.價值:考察銷售均價,評判企業研發出來的產品在市場上是否具有競爭力。
5.人氣:項目瀏覽量、被瀏覽時長能很好的對市場喜好進行評價。
6.規模:通過開發商的產值(即銷售總額)進行評價。
設計企業-產品力指數6大指標
1.創新:要考察全球地產開發大獎、金盤獎、金居獎、地產設計大獎。
2.品質:考察新增認證開發商數量。
3.人居:項目人居標準所達到的高度,包括項目密度、歸家動線、社區配套、健康智能、安全舒適。(2021年將采用“人居”維度,2020年暫用平均瀏覽時長維度)
4.價值:考察銷售溢價,溢價越高則說明了企業及項目的產品力強。
5.人氣:考察項目瀏覽量、被瀏覽時長,瀏覽數據越高則表示越受歡迎。
6.規模:通過新增的項目數量進行評價,主要考察企業的行業影響力。
2021開年,解讀產品力榜單,敏銳捕捉發展機遇,調整企業戰略,以產品力決勝2021!
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3天免費體驗
價值30000元的“金盤產品力”拳頭產品
看地產研發數據,競品分析
從根本提升房企產品力
2020中國房企TOP系年度排行榜TOP10
2020中國房企改善系年度排行榜TOP10
2020中國房企剛改系年度排行榜TOP10
2020中國房企剛需系年度排行榜TOP10
注:實際講解項目以直播當日嘉賓講解為準
榜單說明
1.銷售總額:選取克而瑞《2020年中國房地產企業銷售TOP200排行榜》的操盤金額,TOP200以外的房企不顯示銷售總額。
2.銷售均價:選取克而瑞《2020年中國房地產企業銷售TOP200排行榜》的操盤金額除以操盤面積。
3.獲獎數量:2020年獲得金盤獎的數量。
4.項目瀏覽量:最近365天項目瀏覽量,按瀏覽次數計算。
5.平均瀏覽時長:企業所有項目被瀏覽時長的平均值。
6.認證服務商:最近365天新增認證服務商數量。
7.排名按照產品力指數綜合排序,開發商產品力指數依據權重-銷售總額10%(3000億為滿分)、銷售均價15%(TOP10開發商均價作為滿分)、獲獎數量25%(主要計算最近兩年獲獎情況,次要計算最近兩年入圍情況)、項目瀏覽量30%(日均瀏覽量≥300為滿分)、平均瀏覽時長10%(3分鐘為滿分)、新增供應商10%(10個為滿分)進行計算。
8.2020年度榜單統計截止時間:2020年12月30日24:00。
榜單說明
1.項目增量:2020年新增項目數量。
2.項目銷售均價:最近365天項目銷售均價(住宅、別墅、綜合樓盤)。部分TOP200以外的房企項目暫缺均價,不予顯示。
3.獲獎數量:2020年獲得金盤獎的數量。
4.項目瀏覽量:最近365天項目瀏覽量,按瀏覽次數計算。
5.平均瀏覽時長:企業所有項目被瀏覽時長的平均值。
6.認證開發商:最近365天新增認證開發商數量。
7.排名按照產品力指數綜合排序,設計公司產品力指數依據權重-項目增量10%(35個為滿分)、獲獎數量25%(主要計算最近兩年獲獎情況,次要計算最近兩年入圍情況)、項目瀏覽量30%(日均瀏覽量≥100為滿分)、項目溢價15%(城市均價的2倍為滿分)、平均瀏覽時長10%(3分鐘為滿分)、新增開發商10%(10個為滿分)進行計算。
8.2020年度榜單統計截止時間:2020年12月30日24:00。
榜單說明
1.入圍標準:單一產品系項目數量超過10個按10個計算。
1.1.TOP系項目銷售均價不低于1.4萬元/㎡(根據國家統計局2020年1-11月全國商品房銷售均價9876元/㎡乘以1.5倍)
1.2.改善系項目銷售均價不低于1.1萬元/㎡(根據國家統計局2020年1-11月全國商品房銷售均價9876元/㎡乘以1.2倍)
1.3.剛改系項目銷售均價不低于1萬元/㎡(根據國家統計局2020年1-11月全國商品房銷售均價9876元/㎡乘以1.1倍)
1.4.剛需系項目銷售均價不低于9800元/㎡(參考國家統計局2020年1-11月全國商品房銷售均價9876元/㎡)
2.平均瀏覽量:指單一產品系在金盤網上的平均訪問人次。
3.平均瀏覽時長:指單一產品系項目被瀏覽時長的平均值。
4.銷售均價:指單一產品系的平均售價。
4.1.TOP系項目超過7.9萬元/㎡的按7.9萬元/㎡計算(全國商品房銷售均價9876元/㎡乘以8倍)。
4.2.改善系項目超過4.9萬元/㎡的按4.9萬元/㎡計算(全國商品房銷售均價9876元/㎡乘以5倍)。
4.3.剛改系項目超過2.9萬元/㎡的按2.9萬元/㎡計算(全國商品房銷售均價9876元/㎡乘以3倍)。
4.4.剛需系項目超過1.9萬元/㎡的按1.9萬元/㎡計算(全國商品房銷售均價9876元/㎡乘以2倍)。
5.服務商:綜合計算項目關聯材料商、設計公司的產品力。
6.房企產品力:計算開發商產品力指數。
7.獲獎數量:指單一產品系入榜項目的獲獎數量。
8.排名依據平均瀏覽量30%、平均瀏覽時長15%、銷售均價10%、服務商10%、房企產品力10%、獲獎數量25%的權重綜合排序。
9.2020年度榜單統計截止時間:2020年12月30日24:00。
聽課方式
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