當清晨的第一縷陽光照射在矗立的大廈玻璃幕墻上，映射出柔和的霞光。不遠處的港口碼頭響起輪船低沉的轟鳴，來往的車流、人群、貨運開始一天有序的忙綠。
這里是前海蛇口自貿區的核心樞紐位置，東連蛇口，西接前海，新建成的南開大廈以一枝獨秀的姿態矗立在繁忙的赤灣片區，與山海對望，遠望未來。
南開大廈位于蛇口赤灣，三面環山，毗鄰赤灣港，建筑高156.9米，包含地下3層和地上33層，是一座集物流、辦公為一體的綜合性大樓。基地三面環山，一面朝海，擁有獨特的景觀資源。規劃中旨在創造一個開放的城市空間，與外部流線貫通，使建筑更為自然地融入周邊優美的自然環境中。
?項目位置
?總體規劃
塔樓布置于場地西南角，南面朝向大海，擁有良好的視野，同時港口來往的人流也能清楚看到挺拔的塔樓形象。背向大海的一面亦能擁有大南山森林公園的美麗景色，并與地鐵、公交站等公共交通系統緊密聯系。塔樓的位置配合主干道的設計，朝向以取得最佳的太陽路徑和風道，使每一層辦公樓都受惠于自然通風降溫和最多日照。
?設計概念
?視線分析
?開放核心概念
?實景圖
建筑的底部設計綜合考慮了建筑的整體布局和立面造型，采用與立面相同的傾斜鱗片狀玻璃雨蓬，雨蓬簡約而輕盈地落在建筑下端，以節制的設計手法保持了大廈的干凈獨立。兩層通高的大堂設計，南北貫通，大氣明朗。室內光潔大理石與大片落地玻璃的利用，彰顯出大氣高檔的整體氣質。
?實景圖
設計的主要思路是在兩座山之間建立一個結合體，建立連接起兩座山的綠廊。塔樓分成兩個體塊，以垂直綠化貫穿其中。被拉開的中庭享有充分的空氣流通，同時有利于內部使用者彼此間交流，以及收獲良好的外部視野。“生態綠色辦公”是設計中的一大亮點，我們在大廈兩端設計了通體的半室外空中花園，出挑的陽臺從樓頂延伸至地面，引入綠植后將形成“垂直森林”的震撼視覺效果。
?剖面透視
?生態綠廊和三維森林
?陽臺效果圖
如畫卷般的垂直綠化不僅在視覺上帶來沖擊，起到裝飾效果，更有效改善了單調枯燥的辦公環境，凈化空氣和空間。良好的視野、蔥郁的綠植、寬敞的空間為員工創造了舒適的辦公和社交環境，“綠色生態環保”的設計理念在此體得到極致體現。
?中庭效果圖
?實景圖
南開大廈的建筑立面采用現代簡約的造型手法，強調舒適宜人的空間感和流暢的線條安排，以創造一個大氣、高品質的商務辦公樓，力爭成為該片區的標志性建筑。單元式魚鱗玻璃幕墻直接落地，營造出簡潔而又不顯單調的建筑型體，正面看去光潔平整，側面看去卻突顯曲折變化。
?實景圖
我們對于開窗的處理做了重點研究，保證了“開啟不被看見”。在外表光潔的幕墻中加入側面隱藏開啟扇，開啟扇為每個辦公室單元提供單獨且均質感受外部自然環境的機會，同時減弱了建筑對外部的體量感。“隱藏式可呼吸落地幕墻”既兼顧綠色健康自然通風，又保證觀景面不被切斷，將盡可能多的室外景觀引入辦公室內部，并維持了高品質辦公樓完整的外表。
?“呼吸式”幕墻構造
?幕墻節點設計
?系統性立面為室內提供最大光線和觀景面
?實景圖
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站在蛇口自貿區發展更新的當口，南開大廈以一種從容穩重的姿態迎接企業騰飛的新起點，在波濤洶涌的時代發展變遷中，觀照著過去與未來。
?實景圖
項目名稱：南開大廈
地址：深圳市南山區前海蛇口自貿區赤灣六路
用地面積：6 896㎡
建筑面積：82 126㎡
服務范圍：建筑、景觀、施工圖一體化設計
開發商：南山開發（集團）股份有限公司
室內設計：深圳市建筑裝飾（集團）有限公司
攝影：張超
設計團隊：邱慧康、肖明、鄒鵬、Michael、張羅、陳鶴、殷冬、呂楊、孫健有、廖若誼、李明潔、李旻峰、廖定國、陳志敏、蔣佩君 、陳達、汪子翔
設計時間：2013年
竣工時間：2018年
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