金盤網(wǎng) >金盤周 > 最新動(dòng)態(tài) > 2017中國(安徽)地產(chǎn)財(cái)經(jīng)閉門峰會(huì)璀璨落幕
星光璀璨耀時(shí)代。2017年7月27日下午,由星空傳媒控股主辦,長江商學(xué)院協(xié)辦,安房網(wǎng)、左鄰右里承辦、金種子集團(tuán)冠名的“稱雄安徽”2017中國(安徽)地產(chǎn)財(cái)經(jīng)閉門峰會(huì)在中國阜陽盛大舉行,百余名來自安徽政府部門、研究機(jī)構(gòu)、知名房企的領(lǐng)導(dǎo)和嘉賓,就安徽經(jīng)濟(jì)發(fā)展、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)及房地產(chǎn)市場趨勢等進(jìn)行了深入討論,尋找大變革時(shí)代,通往繁榮的未來之路。
“稱雄安徽”2017中國(安徽)地產(chǎn)財(cái)經(jīng)閉門峰會(huì)
2017中國(安徽)地產(chǎn)財(cái)經(jīng)閉門峰會(huì)現(xiàn)場座無虛席
安房十年不忘初心 行業(yè)健康責(zé)任擔(dān)當(dāng)
星空傳媒控股總裁劉豐先生首先為本屆峰會(huì)致辭。劉總表示,作為安徽房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的推動(dòng)者、見證者,星空傳媒控股始終以網(wǎng)民為核心,為客戶創(chuàng)造價(jià)值,十年前星空傳媒控股以合房網(wǎng)為始點(diǎn),率先啟動(dòng)全省戰(zhàn)略,開創(chuàng)出惟一覆蓋安徽全省20個(gè)地市分站的房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。17年奮發(fā)向上,星空傳媒控股已繪制出一幅橫跨香港、臺(tái)灣、北京、南京、南昌、合肥、阜陽等43城的壯麗版圖,星空團(tuán)、星房惠、左鄰右里、星空財(cái)富等八大產(chǎn)品,為行業(yè)提供獨(dú)到的精準(zhǔn)營銷平臺(tái)和體系,持續(xù)領(lǐng)跑17年。星空傳媒控股不忘初心,舉辦本次峰會(huì)旨在購房者買房提供權(quán)威的參考意見,為行業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的輿論環(huán)境,為政府與企業(yè)搭建暢通的交流方式,促進(jìn)安徽房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。
星空傳媒控股總裁劉豐致辭
上半年房價(jià)增速創(chuàng)五年來新高 下半年樓市開發(fā)預(yù)計(jì)緩中趨穩(wěn)
”雖然調(diào)控政策頻出,但全省房地產(chǎn)市場運(yùn)行態(tài)勢良好,合肥等熱點(diǎn)城市房價(jià)穩(wěn)定、省內(nèi)三四線城市去庫存效果顯著“,安徽省經(jīng)濟(jì)信息中心高級(jí)經(jīng)濟(jì)師王莉莉在峰會(huì)上對2017半年安徽房地產(chǎn)市場特點(diǎn)進(jìn)行了總結(jié)。
據(jù)統(tǒng)計(jì),上半年安徽房地產(chǎn)投資區(qū)域分化明顯,呈現(xiàn)“北高南低”。皖北六市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速均在10%以上。其中阜陽、淮北、淮南、亳州增速分別為50.1%、41.6%、36.9%和32%,增幅在30%以上,馬鞍山、池州、宣城則同比分別下降21.3%、13.7%和6.8%。上半年全省商品房銷售面積4158.2萬平方米,增長12.5%,其中住宅銷售面積增長11.8%。至6月末,全省商品房平均銷售價(jià)格為6258.9元/平方米,增長9.1%,增速為2012年以來同期最高。其中,住宅平均銷售價(jià)格6040.1元/平方米,增長11.9%。
安徽省經(jīng)濟(jì)信息中心高級(jí)經(jīng)濟(jì)師王莉莉分析下半年房產(chǎn)市場
王莉莉女士表示:下半年房地產(chǎn)開發(fā)投資預(yù)計(jì)緩中趨穩(wěn)。隨著房地產(chǎn)調(diào)控的持續(xù),部分城市商品房成交量進(jìn)一步下行,部分開發(fā)商為緩解資金壓力將“以價(jià)換量”,加大樓市促銷力度。同時(shí),前期上漲因素的釋放,三四線房價(jià)上漲預(yù)期得到抑制,商品房銷售面積增速也將有所回落,以及上年同期較高基期因素的影響,預(yù)計(jì)下半年商品房平均銷售價(jià)格漲幅趨緩。
依據(jù)近兩年全省各地市房地產(chǎn)發(fā)展趨勢,房地產(chǎn)市場銷售與人口流向的正相關(guān)性較大,人口流入大的城市商品房銷售面積增幅往往較快。城鎮(zhèn)化率相對較低的城市,房地產(chǎn)市場潛力相對較高、市場空間較大;商品房銷售面積增幅較快的城市基本也是城鎮(zhèn)化程度相對偏低的城市,尤其是阜陽、宿州、亳州和六安等4市。
五位大咖論道新型城鎮(zhèn)化 企業(yè)需要抓住時(shí)代機(jī)遇
本屆“稱雄安徽”2017中國(安徽)地產(chǎn)財(cái)經(jīng)閉門峰會(huì)上,舉行了《黃金時(shí)代——安徽省新型城鎮(zhèn)化發(fā)展與房地產(chǎn)機(jī)遇》主題沙龍,星空傳媒控股董事長、左鄰右里創(chuàng)始人陳摯先生攜中國科學(xué)技術(shù)大學(xué)教學(xué)督導(dǎo)王榮森教授、阜陽市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長兼秘書長丁淮光、亳州中鐵置業(yè)副總經(jīng)理?xiàng)瞽傄约胞愗S集團(tuán)副總經(jīng)理王清杰共同出席本次沙龍,就安徽力推新型城鎮(zhèn)化背景下企業(yè)如何抓住機(jī)遇、合理布局等進(jìn)行了一場腦力盛宴。
五位大咖現(xiàn)場論道
中國科學(xué)技術(shù)大學(xué)教學(xué)督導(dǎo)王榮森教授認(rèn)為房價(jià)一直在漲,是地方政府找不準(zhǔn)自身的財(cái)政來源,依賴土地財(cái)政的問題需要根本性的解決辦法,國家也會(huì)積極出臺(tái)政策緩解這類問題,省政府推出新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃,將為全省經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)業(yè)注入內(nèi)生動(dòng)力,自己看好安徽,看好皖北,看好亳州;阜陽市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長丁淮光先生認(rèn)為今年以來皖北房地產(chǎn)市場持續(xù)火熱,阜陽房價(jià)持續(xù)上漲主要是由于政策好、經(jīng)濟(jì)好、市場好等多方面原因造成;亳州中鐵置業(yè)副總經(jīng)理?xiàng)瞽傉J(rèn)為皖北市場具有十分巨大的潛力,地理位置優(yōu)越,人口眾多,還有產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢的支撐都是皖北市場得天獨(dú)厚的優(yōu)勢條件;麗豐集團(tuán)副總經(jīng)理王清杰分析阜陽房地產(chǎn)從以前個(gè)別區(qū)域發(fā)展較好到如今的所有區(qū)域全面發(fā)展,城鎮(zhèn)化進(jìn)一步提高,發(fā)展空間將繼續(xù)增長;星空傳媒控股董事長陳摯則預(yù)測未來皖北市場將會(huì)對開發(fā)企業(yè)進(jìn)行一輪淘汰,大房企的潛力更大,小房企的生存將會(huì)受到威脅……
皖北城市群前景看好 ”進(jìn)擊100“房企新鮮出爐
眾所周知,近幾年來皖北城市房地產(chǎn)市場蓬勃發(fā)展,城市投資價(jià)值日益凸顯。”稱雄安徽”2017中國(安徽)地產(chǎn)財(cái)經(jīng)閉門峰會(huì)因此特意選址于皖北城市群的重鎮(zhèn)阜陽。
星空地產(chǎn)研究院研究主管、高級(jí)研究員居竹娟現(xiàn)場解讀皖北投資價(jià)值分析
本屆峰會(huì)上,星空地產(chǎn)研究院對2016年7月—2017年6月這最近12個(gè)月,安徽16地市房地產(chǎn)用地成交進(jìn)行了大數(shù)據(jù)分析,以拿地金額為標(biāo)準(zhǔn),挖掘出在安徽拿地金額最多的100家房企,推出2017安徽房地產(chǎn) “進(jìn)擊100” 企業(yè)榜,生動(dòng)展現(xiàn)了品牌房企在安徽的規(guī)模之爭和積極進(jìn)取。
2017安徽房地產(chǎn)“進(jìn)擊100”企業(yè)榜
星空地產(chǎn)研究院高級(jí)研究員居竹娟對皖北城市土地投資價(jià)值進(jìn)行了現(xiàn)場解讀,對阜陽、亳州、淮北、淮南、蚌埠等5個(gè)城市土地市場進(jìn)行了全面的梳理與解讀,并對2017下半年土地供應(yīng)和重點(diǎn)地塊全面解析,為房地產(chǎn)企業(yè)土地購置提供了時(shí)效性高、操作性強(qiáng)的建議。
智慧思想激蕩安徽 房企眾贊收獲滿滿
雖然今年上半年全省房地產(chǎn)行業(yè)出現(xiàn)全面開花的局面,但隨著全國金融工作會(huì)議、中央政治局會(huì)議等重大會(huì)議的召開,房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)出新的不確定性。”稱雄安徽”2017中國(安徽)地產(chǎn)財(cái)經(jīng)閉門峰會(huì)的召開可謂恰逢其時(shí),因此吸引了包括碧桂園、綠地、祥源、新華、高速、建投、遠(yuǎn)大、皖新等數(shù)十家品牌房企的參加。
與會(huì)房企紛紛表示,省政府推出2016—2025年新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃,提出到2025年,常住人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到62%,戶籍人口城鎮(zhèn)化率達(dá)到45%,著力提升城鎮(zhèn)宜居宜業(yè)支撐能力,將為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造更多的機(jī)會(huì)。能在現(xiàn)場見證這一場分享智慧、激蕩思想的地產(chǎn)財(cái)經(jīng)盛會(huì),頗為受用,能參與這一場安徽地產(chǎn)頂級(jí)圈層盛宴感到非常榮幸,更加堅(jiān)定了在安徽發(fā)展的信心。
本次盛會(huì),星空傳媒控股還攜手金種子集團(tuán),跨界合作,共同發(fā)起和泰苦蕎酒品鑒之旅,參觀金種子酒廠、八里河風(fēng)景區(qū),為嘉賓創(chuàng)造更多交流與分享機(jī)會(huì)。商務(wù)、社交融為一體,推動(dòng)創(chuàng)新發(fā)展。
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