雅致人文底蘊 時尚低奢品位

開發(fā)商：蘇州旭悅置業(yè)有限公司

項目地址：蘇州獨墅湖高教區(qū)萬壽街與若水路交匯處

占地面積：131 043平方米

建筑面積：218 653平方米

容積率：1.6

綠化率：40%

價格：650萬元/套起

項目背景

蘇州旭輝鉑悅·犀湖位于蘇州獨墅湖高教區(qū)萬壽街與若水路交匯處，西靠獨墅湖絕版湖景資源，是旭輝鉑悅系二號作品，全面超越鉑悅一號作品。獨墅湖高教板塊是以月亮灣商務(wù)區(qū)為代表的商業(yè)集聚區(qū)，包括獨墅湖鄰里中心、翰林鄰里中心、鮮橙廣場、文星廣場等商業(yè)中心，區(qū)域規(guī)劃文化休閑配套設(shè)施齊全，人文氛圍濃厚。

鉑悅·犀湖由別墅、湖景洋房及湖景高層共同組成，高層采用現(xiàn)代風(fēng)格外立面，別墅為法式建筑風(fēng)格，色調(diào)沉穩(wěn)大氣。項目的別墅為毛坯，高層及洋房為全精裝產(chǎn)品，匯聚國際一線品牌，定位奢侈精裝品質(zhì)生活新高度。此外，項目打造約3 000平方米的會所，涵蓋游泳池、健身會所、瑜伽館、獨一桌包間、觀湖露臺，還有約2 000平方米的全齡兒童游樂場，設(shè)置一系列人性化配置。

會所坐落在獨墅湖南岸，于建筑三層9米高處向北懸挑扇形大露臺，北望觀湖。漂浮空中的露臺采用弧形的延展面，把面湖的觀景視野最大化，同時與之呼應(yīng)的弧形大屋檐也增加了建筑本身親水度假的屬性。

別墅樣板房

設(shè)計師以現(xiàn)代手法，融入時尚雅致的新中式元素，并透過細(xì)節(jié)處理展現(xiàn)質(zhì)感，如水墨紋地毯、中式藝術(shù)吊燈和古銅鋼屏風(fēng)，讓這座大宅到處彌漫著矜貴淡雅的中式意韻。

地下一層：大面寬采光井為戶內(nèi)居室?guī)沓渥汴柟猓罂臻g的家庭廳為聚會帶來無限可能。5.4米層高寬敞舒適，并可局部做夾層以擴大使用面積。停車位可封閉為私家車庫，尊享極致的私人領(lǐng)地。

一層：三面寬、大橫廳朝南，采光極佳；南向私家花園，營造回家歸屬感；超大南北通中西廚和餐廳，成為家庭聚會的聚集點；戶內(nèi)設(shè)置獨立電梯，提升使用品質(zhì)。

二層：三房三衛(wèi)，兩套房，臥室全部朝南，套房南北通透，滿足全戶型結(jié)構(gòu)的高品質(zhì)居住需求。

三層：豪華主臥套間，全獨立書房、梳妝、衣帽間、衛(wèi)生間配套；大于10米全面寬朝南，全景朝南庭院景觀優(yōu)美，體現(xiàn)主人尊貴感。

高層樣板房

高層樣板房的戶型格局方正，以色調(diào)淡雅的優(yōu)質(zhì)建材拼合出和諧的視覺效果，營造摩登雅致的現(xiàn)代生活氛圍。 

空中湖景露臺：8米寬、1.8米進深的大陽臺位于戶型的北側(cè)，陽臺欄板采用全玻璃設(shè)計，讓觀景視線更加通透，給客戶獨一無二的觀湖享受。

升級視野的大橫廳：185戶型和230戶型均朝觀湖方向設(shè)計了9米寬的大橫廳和6米寬的落地窗，使客戶足不出戶就可以欣賞美麗的湖景。

全飄窗設(shè)計：建筑開窗均為飄窗設(shè)計，采光更加充裕。此外，沿湖立面局部設(shè)計了轉(zhuǎn)角窗，增加觀湖視線。