生態新都市體驗

開發商：南京魯能地產有限公司

項目地址：建鄴螺塘街與規劃道路交匯處

景觀設計：深圳市喜喜仕景觀設計有限公司

綠化率：55%

項目概況

本案地處南京市建鄴區油坊橋商圈地帶，基地南側為商業用地，再往南則為秦淮河，緊臨景觀資源和生活資源。小區總占地約68 500平方米，分為A、B兩地塊，中間以規劃道路分開。

建筑均為高層住宅，采用現代公建化風格，簡化線條，立面上強調比例、尺度和細節。建筑沿東西向景觀主軸對稱布置，充分利用樓棟間距形成大庭院、大中心景觀，重點打造體驗生態新都市的人文居住環境。

主題構思：

雨花世家，兩庭五院；

金鑲玉琢，優雅江南

項目景觀設計靈感來源于天賜南京的瑰寶——雨花石，并將玉中山水，玉之品德加以提升和應用，珠光寶氣，盡顯尊貴、優雅、大氣。寶石的切割演化成景觀設計語言，在大門、景墻、燈具、樹池等景觀小品上加以應用，并延續到鋪裝設計，使得設計語言統一簡潔，大氣華麗。

同時，設計還以玉中五德“文、清、良、禮、信”作為五個區域命名，挖掘其含義，結合每個區域功能賦予每個園區靈魂：

入口區域（文化園）人流集散，大量精致的硬質景觀展示著整個項目的高端典雅。

A、B地塊均規劃有兒童活動區及老年活動區（禮融園、良潤園），整體打造動靜結合，寓教于樂，區域內設置多種奇特奇趣的兒童活動空間及器材，讓孩子們在玩樂中成長；老人活動空間則安靜祥和，靜中有樂。

B地塊鄰里活動區（信和園）設置豐富的休閑廊架、休閑木平臺及大面積陽光草坪活動空間，營造輕松的鄰里交流空間，提倡“誠心之意，以誠居心，處事端正，溫暖人心”的鄰里文化。

A地塊的陽光草坪區（清漪園）以休閑平臺、陽光草坪、疏林草地形成的景觀空間，營造出夏日午后微風撫過的陣陣清漪，形成舒心愜意的鄰里交流及休閑空間。

綠色海綿社區

整體景觀本著塑造小區形象特色，以規劃設計的創新方法與思路指導設計，形成融合于城市，但超越于城市的新城市主義高尚社區典范，整體綠化率達到近60%，結合海綿城市及雨水花園等先進的生態環保理念將組團綠化空間有機結合，趣味性十足，達到了目前最高等級的綠色三星及WELL認證標準。

品牌文化

景觀設計充分結合魯能足球及體育文化，設置夜光跑道，滿足社區居民的跑步健身功能，并設置兒童足球場及SUTU等先進的休閑運動設施，各種體育健身器材一應俱全。

景觀硬景

硬質景觀選用高品質黃金麻、福鼎黑、黑金砂等石材，點綴運用了銅板、不銹鋼、銹板等材料，意在打造現代精致的硬質景觀，突出項目高端大氣，精致華麗的品質。

園區綠化

園區綠化選用鄉土樹種，以樹形好的樸樹、叢生樸樹、銀杏、香樟等大型喬木來體現大氣與尊貴，支撐整個項目空間。整個展示區的綠化種植原則以豐富為主，打造現代唯美的景觀空間，并突出本地特色，追求自然、色彩、健康的感受，做到三季有花，四季有景的效果。

展示區景觀

整個展示區占地面積11 132平方米，分為五個部分：入口林蔭景觀大道、主入口展示空間、售樓處展示空間、富有創意的兒童活動體驗空間（周邊布置三個主力戶型樣板間）及草坪活動空間（用于舉辦活動）。

入口景觀大道突出莊重靜謐的感受；入口及售樓處展示空間尺度大氣，大門設計的氣派華貴，硬質景觀精致細膩，意在營造出華麗、尊貴、典雅的品質；兒童活動體驗空間意在突出兒童區奇幻冒險的特質，整個場地設計與場地高差完美結合，并大量采用進口器械，趣味性十足，讓兒童在玩鬧中健康茁壯成長；草坪活動空間讓人們享受陽光，感受生活中的綠色與清新。