創(chuàng)新生態(tài)圈

開發(fā)商：深圳市龍崗天安數碼新城有限公司

項目地址：深圳市龍崗區(qū)中心城黃閣北路與清林路交匯處

立面設計：深圳市立方建筑設計顧問有限公司/深圳市庫博建筑設計事務所有限公司

占地面積：12萬平方米

建筑面積：50萬平方米

項目概述

龍崗天安數碼城是天安數碼集團在深圳的第二個項目，屬于城市型產業(yè)綜合體。項目緊鄰大運中心“水晶石”體育場，主干道黃閣路與清林路的交界處，從水官高速龍崗出口行車約10分鐘可到達該項目。

項目規(guī)劃有6棟產業(yè)大廈、1棟200米甲級寫字樓、1座五星級商務酒店、一座shopping mall及l(fā)oft辦公和科展長廊等建筑群，共分四期建設。

項目的一、二、三期以工業(yè)廠房為主，四期定位為一個集辦公、住宿、產品展示及商業(yè)娛樂為一體的區(qū)域級高檔城市綜合體，需要更多的來自其他區(qū)域的客流支撐。如何解決片區(qū)發(fā)展動力問題和如何提高商業(yè)價值，都是設計需要重點考慮的問題。

四期定位

四期作為天安數碼城的升級產品，力求打造一個生態(tài)圈系統(tǒng)，提供最優(yōu)質、最具內生機制的發(fā)展服務平臺，可容納800家優(yōu)質企業(yè)和品牌商務機構，有力拉動區(qū)域經濟發(fā)展，成為城市新的中央活力區(qū)。

四期規(guī)劃布局

四期用地為長條狀，尤其是商業(yè)用地，進深僅為40米寬。為了提升整體品質，設計上既有繼承傳統(tǒng)中庭空間體驗的“內中庭”，又在沿街外立面打造一個與城市呼應而成的“外中庭”。兩條軸線將內外中庭聯系起來，并將地塊根據功能的不同劃分為四個部分：商業(yè)、超高層廠房、精品酒店及總部辦公樓。

在規(guī)劃形態(tài)上，超高層辦公樓位于西北角，以城市地標的形態(tài)完成龍崗天安數碼城的天際線。與之遙遙呼應的是高層精品酒店，總部辦公樓位于兩者之間，獨擁東西兩側的良好視野，并相對獨立。

同時，便捷式停車樓作為動力中心，將所有功能聯系在一起，如同發(fā)動機一樣為本案帶來源源不斷的客流，同時使每層商業(yè)溢價。正是因為有了動力中心，項目得以成為如同城市客廳一般的，極具趣味性和休閑性的城市綜合體。

四期整體規(guī)劃構思是基于21世紀的“村落”理念，與目前常見的尺度巨大，甚至有些冰冷的商業(yè)大盒子不同，龍崗四期用狹窄的街道營造出親人的尺度，用舒適的全步行環(huán)境及連續(xù)的下場廣場接駁工作場所、商店、酒店、餐飲及區(qū)域交通系統(tǒng)，打造出一個有趣的三維立體空間體驗。

建筑特色

200米高的辦公大樓，整體形態(tài)充分考慮了結構性能與對環(huán)境的影響，是龍崗區(qū)未來的地標和綠色節(jié)能的典范。

四期產業(yè)大廈采用結構外殼支撐，形成無柱辦公空間，這樣就使得內部空間更加開闊，空間組合更加靈活。建筑外殼采用了斜網格結構，可降低建筑頂部所承受的重力影響，且比傳統(tǒng)建筑用料更少。結構網格自下而上由密變疏，將結構美與建筑造型完美結合。建筑外立面表皮設計基于對深圳地區(qū)日照軌跡的研究，南側立面平直，利用水平遮陽板進行有效遮陽；東西外立面向內側傾斜，利用建筑自身提供遮陽。

5棟獨具特色的總部辦公呈現三角形設計，4—5層不等，是眾多企業(yè)總部辦公的理想王國。首層及二層為商業(yè)區(qū)，二層以上為辦公區(qū)，建筑采用新穎且具有視覺沖擊力的三角形造型，浮于結構拱廊和大量行人交通的步行路網之上。建筑的三角形造型相互組合，總體打造親人的商業(yè)街景效果，同時利用提供遮陽的活躍公共空間提升周邊氛圍。