紅磚深檐 禪意院落

開發商：萬科置業有限公司

項目地址：合肥中心區西北地塊

建筑設計：UA國際

景觀設計：源創易景觀設計有限公司

占地面積：41 003平方米

建筑面積：140 405平方米

景觀面積：26 653平方米

萬科曦園是合肥萬科森林公園系列產品中的高端項目，利用流動暢通的空間布局，巧妙融合現代海派的高層、草原風格的洋房、禪意悠然的現代中式院落，營造文化氣氛濃郁又具有活力的城市居住區。此外，曦園坐擁城市最佳瞰景角度，1.6平方千米的城市森林蔚然蒼翠，30萬平方米的中央公園近在咫尺，盡享無盡的綠意生活。

區位分析

萬科合肥森林公園項目位于合肥中心區西北地塊，緊鄰二環和城市干道四里河路，靠近西側蜀山湖區和南側合肥城市森林公園，基地區位良好，交通便利。曦園位于森林公園項目的南側位置，北側為含笑路，南側為森景湖大道，西側為紫衫路，東側為紫荊路。

規劃設計

曦園以“公園生活、綠意共享”為理念，以景觀的滲透性和共享性為規劃設計主導，塑造開放性、人性化的公共服務中心環境。基于基地的自然與區位特征，規劃設計在審慎分析各項有利和制約條件下，在地塊北側布置高層居住建筑，南側洋房。主要理念為：

綠界延伸—通過建筑體量和天際線的變化，將森林公園的感知邊界延伸至地塊內部。

綠軸滲透—通過小區出入口的空間設計，將森林公園的生態感受滲透至生活社區。

綠核激活—小區內部留出景觀綠核，進一步激活地塊，多維度體現項目的綠色特點。

同時，項目從城市角度及公園角度出發，充分考慮沿四里河路、森景湖大道的城市天際線以及城市景觀的要求。

立面設計

高層立面造型以簡潔純粹的體量強調建筑的雕塑感，同時注重建筑的線條與體塊的對比和變化，完善體量的同時又凸顯建筑的現代海派文化形態，使建筑高貴、自然又極富裝飾感，形成具有標志性的城市形象。

洋房立面造型以賴特的草原風格作為靈感來源，兼具適合當地文化和習慣的元素，采用恰到好處的出挑屋檐，營造閑適舒展的氛圍。立面材質主要選用紅磚和米色真石漆，深淺呼應，在綠意盎然的森林公園映襯下尤為生動。

景觀設計

在規劃上，洋房區的景觀以線性為主，設置了入口軸線，并向高層區滲透，配合現代中式的園林景觀，讓一徑一墻都內含深意；高層區的景觀則以面狀為主，是未來居民休憩交流的理想場所。

曦園秉承萬科開創的現代中式造園理念，以東方傳統內向型的空間格局，打造街坊、巷陌、院落等多重外部空間，在公共性的開敞共享與私密性的含蓄內斂之間，營建豐富、精致和細膩的空間層次。通過對現代人居的切實考量，曦園以中國的古典圍合造園手法，融入鏡面水景、特色景墻等禪意小品，打造新中式主義景觀園區。園內以疊巒或布陣的樹景形式營造動人景色，勾勒出花景相間的美態，使園內妙趣橫生，讓人流連忘返，俯仰之間，盡藏“園與院”的無限詩意。

戶型設計

作為萬科系經典電梯花園洋房產品，曦園洋房以優質的戶型詮釋著空間的內在，以院落的情懷串聯起居者的心境。從入戶空間設置到客餐廳聯動，從向南的情景空間到奢闊的主臥，每一個空間格局的排布，皆在詮釋著生活的卓爾不凡，成就人居標桿經典，封存閑雅庭院之美。