東方禮制 當(dāng)代生活

區(qū)位分析

蘇州萬(wàn)科大家位于蘇州市工業(yè)園區(qū)青劍湖板塊，北臨唯澄路，南臨唯觀路，東臨亭盛路，西臨康州路與湖濱生態(tài)公園，距離青劍湖1.3千米、陽(yáng)澄湖5.4千米以及金雞湖5.8千米。地塊周邊環(huán)境優(yōu)美，配套齊全，交通通達(dá)性較好。

定位策略

項(xiàng)目定位為千萬(wàn)元級(jí)別的別墅產(chǎn)品，以“品牌+產(chǎn)品形態(tài)”的綜合性價(jià)比表現(xiàn)爭(zhēng)取務(wù)實(shí)的入門級(jí)高端客戶，以“資源+身份標(biāo)簽+產(chǎn)品力”爭(zhēng)取改善級(jí)高端客戶。產(chǎn)品以約193平方米（指地上計(jì)容面積，以下同理）戶型和約232平方米戶型為主，搭配少量約215平方米特殊戶型和8棟約320平方米沿河大戶型，滿足不同客戶不同階段的需求。

規(guī)劃設(shè)計(jì)

基地被一條天然河道分為南、北兩個(gè)地塊，中央景觀主軸貫穿其中，形成對(duì)稱方正的軸線式布局，橫向次景觀軸線進(jìn)一步分割地塊，規(guī)劃結(jié)構(gòu)縱橫交錯(cuò)，組團(tuán)空間結(jié)構(gòu)清晰明確，形成“一心、一軸、多組團(tuán)”的規(guī)劃形態(tài)。

中央主軸尺度適宜，根據(jù)中國(guó)傳統(tǒng)園林“起、承、轉(zhuǎn)、合”的空間序列，設(shè)計(jì)多處公共景觀節(jié)點(diǎn)，并合理安排私人庭院和公共景觀。

建筑設(shè)計(jì)

項(xiàng)目的建筑利用現(xiàn)代的手法重新闡釋地域性元素，在自然生態(tài)的價(jià)值觀與美學(xué)的引領(lǐng)下達(dá)到形式、功能、文化與思想內(nèi)涵的統(tǒng)一。明快的山墻意象、層層跌落的屋面關(guān)系與冷暖相宜的色調(diào)，渲染出樸素、優(yōu)雅、舒適的中式居住氛圍。現(xiàn)代簡(jiǎn)練的線條語(yǔ)言、色彩搭配與石材立面，與東方的傳統(tǒng)建筑形制相融合，形成歷久彌新的現(xiàn)代中式建筑風(fēng)格。

景觀設(shè)計(jì)

項(xiàng)目的入口設(shè)置在中軸線南北兩端，南側(cè)琉璃大門由9 000多塊定制琉璃磚建成。琉璃磚為半透明材質(zhì)，結(jié)合表面的凹凸面造型，呈現(xiàn)出光影迷離的視覺(jué)效果。

中庭是由廊架圍合而成的靜謐花園，以兩側(cè)宣紙玻璃墻為紙，以花、草、樹(shù)、木為畫(huà)，形成一幅自然的畫(huà)卷。玻璃墻的概念來(lái)源于日本桂離宮，以現(xiàn)代的玻璃材質(zhì)構(gòu)成純凈空靈的墻體。

中央合院以天然河道為中心，結(jié)合南、北兩棟建筑以及東、西兩座飛虹橋，構(gòu)成圍合式的水院。河道南、北兩岸分別布置了如硯臺(tái)般的水景池，映照出對(duì)岸的建筑，豐富了空間的層次。

產(chǎn)品設(shè)計(jì)

項(xiàng)目的戶型設(shè)計(jì)參考當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣設(shè)置南、北院。北院為入戶庭院，通過(guò)風(fēng)雨連廊連接客廳，客廳另一端通向南向主院。戶型明亮開(kāi)闊，功能分區(qū)明確，采用多套房設(shè)計(jì)。

雙拼端戶樣板房利用現(xiàn)代簡(jiǎn)潔的設(shè)計(jì)手法詮釋中式空間美學(xué)，以黑、白、灰作為主色調(diào)，內(nèi)斂地傳達(dá)出水墨山水之意。木色的格柵對(duì)空間進(jìn)行分隔，與大面積的落地玻璃窗相呼應(yīng)，營(yíng)造一種通透靈動(dòng)的空間感。