典雅中式院落別墅

第十二屆金盤獎入圍項目

開發商：永定河房地產開發有限公司

項目地址：廊坊市固安縣牛駝鎮牛駝溫泉孔雀城

建筑設計：西迪國際/CDG國際設計機構

占地面積：176 567平方米

建筑面積：約214 000平方米

容積率：1.03

綠化率：31.05%

均價：14 000元/平方米

選址研究

牛駝溫泉孔雀城位于廊坊市固安溫泉休閑商務產業園內，牛駝溫泉板塊門戶，坐擁世界四大富熱溫泉，溫泉水質優良，極具養生價值。項目距首都新機場32千米，處于京冀走廊發展軸心，環繞106國道、大廣高速和京臺高速，實現立體路網全面覆蓋。

定位策略

中堂合院為牛駝溫泉孔雀城一期，以低層住宅為主，還有少量小高層住宅。項目以溫泉小鎮為底板，構建強調度假風情和生態養生的新中式高端低密休閑院落別墅，旨在樹立環京溫泉度假養生第一目的地。同時，項目依托溫泉、花海 、田園和文化，有效整合區域50平方千米配套資源，如焦氏臉譜、金子內畫、柳編、漁具之鄉、京南花卉第一村、屈家營古樂等，致力于打造溫泉養生體系和休閑小鎮度假體系，提供“自然、人文合二為一，可供身心修養的健康生活方式”。

規劃設計

中堂合院的整體布局設計合理，形成區域內完美的天際線，豐富城市空間多樣性。一條漫步道串聯兩個中心、三大主題公園及環島景觀帶，打造豐富開放并具有人文氣息的生活體系；社區內部動線巧妙利用高差實現人車分流和車庫入戶，形成完整的組團形式，同時減少土方開挖量；合理控制建筑間距，增加露臺設計，減少空間壓迫感；組團中央設置景觀中心，讓每戶擁有私屬庭院景觀，同時又有公共景觀區布置，促進鄰里關系，提升合院產品檔次。

建筑設計

項目建筑遵循傳統住宅的布局格式，采用傳統的坡屋面形式，通過現代材料與手法抽象化傳統建筑中的元素，并進行演化和提煉，在整體風格上保留中式住宅的神韻和精髓。外立面整體風格主要采用簡約和諧的立面裝飾，結合內斂私密的空間，營造出舒適的宜居中式生活環境，并以溫暖的淺黃色為主色，配合較重的仿木色，讓建筑親切不失沉穩。一層與二層的退臺設計，增強了居住者私密性，并增加空間的多變性，富有情趣。下沉庭院與采光井的設置，保證地下空間的通風與采光。

景觀設計

中堂合院遵循“住在公園里，家在花海中”的設計理念，密林花海環繞家園，園區內道路曲徑通幽，步移景異，坊巷縱橫，層層遞進，既充滿皇家園林建筑的曲折之美，又保證鄰里之間的私密感。景觀種植方式主要以自然、多樣性來體現和豐富生態環境，營造出人與自然完美融合的生態化理念；以追求自然精神境界為最終和最高目的，從而達到“雖由人作，宛自天開”的審美旨趣。

戶型設計

合院樣板間采用現代的設計語言來表達東方的意境，隱去傳統中式繁復沉重的設計表現，用減法來表達東方元素，融合極簡的材料和當代東方美學去演繹一種靜謐的生活空間，一種更舒適的生活環境。

起居室和餐廳的家具不同于直白的“仿古”，在很多傳統家具的“形”上做了減法，改良工藝，并運用硬木材料胡桃木，面層處理采用傳統工藝南漆北蠟的手法，形式上脫離了中式家具的束縛和限制。合院的家具既能體現出對中國傳統文化的傳承，也不乏現代簡約的線條風格。