大河古韻 東方時(shí)尚

區(qū)位分析

杭州因湖而名，因河而興，橋西是杭州富有文化底蘊(yùn)的板塊，也是運(yùn)河時(shí)代的核心區(qū)塊。金地·大運(yùn)河府位于杭州市拱墅區(qū)通益路與花園崗街交叉口，拱宸橋以西，京杭大運(yùn)河畔，緊鄰武林板塊，距離杭州市中心約16千米，四周風(fēng)景秀美，交通便利，文化、商業(yè)、教育等配套豐富。

定位策略

大運(yùn)河府是金地風(fēng)華系全新升級(jí)作品，強(qiáng)調(diào)更時(shí)尚的東方美學(xué)、更文化的居住體驗(yàn)、更熟悉的風(fēng)土人情，是杭州市主城區(qū)難得一見的人文奢宅。項(xiàng)目由6幢多層洋房和4幢高層公寓組成，躍層洋房產(chǎn)品在主城區(qū)極為稀缺，或享私家院落，或享超寬陽臺(tái)，高層住宅產(chǎn)品精細(xì)舒適，視野開闊。

大區(qū)設(shè)計(jì)

從城市形象和住宅區(qū)整體形象出發(fā)，整體住宅的布局在場(chǎng)地南側(cè)布置多層住宅，北面布置高層住宅；在場(chǎng)地東南角布置托幼用房，沿東面吉祥寺路在高層住宅的裙房?jī)?nèi)布置配套用房。主入口和配套用房通過簡(jiǎn)潔的建筑立面圍合豐富錯(cuò)落的庭院空間，體現(xiàn)江南園林的空間趣味，同時(shí)增加回家的私密氛圍。

住宅和商業(yè)建筑外立面的設(shè)計(jì)采用現(xiàn)代中式建筑風(fēng)格，與當(dāng)代城市中產(chǎn)階層精致典雅的生活方式相契合。三段式的古典立面比例植入現(xiàn)代風(fēng)格簡(jiǎn)潔流暢的建筑語匯，立面整體凹凸有序，高低錯(cuò)落，生動(dòng)形象地演繹出豐富的內(nèi)涵。躍層洋房外立面材料為全石材干掛幕墻，高層外立面材料為基座全石材干掛幕墻，主體為鋁板干掛幕墻。

示范區(qū)設(shè)計(jì)

當(dāng)代東方審美的價(jià)值取向是示范區(qū)設(shè)計(jì)的核心，力圖以極少的材質(zhì)詮釋豐富大氣的視覺體驗(yàn)。在設(shè)計(jì)手法上，設(shè)計(jì)師借鑒了著名畫家吳冠中的畫作《中國城》的表現(xiàn)手法，深棕色鋁板飄頂還原了傳統(tǒng)的“瓦”，米白色石材還原了傳統(tǒng)的“墻”，暖棕色的木格柵還原了傳統(tǒng)的“紅”，亮金色的裝飾還原了“黃色的光”，自然而然地形成了示范區(qū)整體的色調(diào)和意境，表達(dá)出當(dāng)代東方審美的氣質(zhì)。為了凸顯項(xiàng)目的氣質(zhì)，設(shè)計(jì)師還加入了尊貴大氣的府院制式，以對(duì)稱的設(shè)計(jì)手法增強(qiáng)人文禮序感。示范區(qū)入口既展現(xiàn)官宅大院的氣宇軒昂，又充分考慮空間開合的有序性及層次性，結(jié)合門樓、景墻、宮燈等元素，彰顯尊貴大氣的第一印象。

由于項(xiàng)目基地東西長(zhǎng)190米，售樓處到樣板房的參觀流線相當(dāng)長(zhǎng)，因此設(shè)計(jì)師結(jié)合了傳統(tǒng)中式園林多重庭院、欲揚(yáng)先抑的設(shè)計(jì)手法，設(shè)計(jì)了五重不同調(diào)性的庭院，去連接各大功能空間，并在精神層面上延續(xù)了風(fēng)華系的神韻與意境，營造豐富的視覺體驗(yàn)。作為售樓處的前場(chǎng)空間，水院在空間設(shè)計(jì)上強(qiáng)調(diào)“猶抱琵琶半遮面”的空間效果，利用傳統(tǒng)的柱廊元素作為隔斷園內(nèi)和園外的院墻，起到了視線可達(dá)而空間不達(dá)的作用。水院的意義在于沉靜心寂，與高調(diào)奢華的售樓處形成強(qiáng)烈的對(duì)比，讓人到達(dá)售樓處后達(dá)到一個(gè)情緒的高潮。此外，山、水、云、松這幾大自然元素貫穿在整個(gè)示范區(qū)中，通過現(xiàn)代化的造型手法與設(shè)計(jì)技巧，展現(xiàn)出各自不同的風(fēng)采，彰顯出新東方風(fēng)格的氣韻。

戶型設(shè)計(jì)

高層103平方米戶型可以做到3房2廳2衛(wèi)，且可以保證每個(gè)功能區(qū)間的舒適度。全明戶型，布局合理，兩個(gè)臥室及一個(gè)客廳全朝南設(shè)計(jì)，客廳與餐廳相連，整體空間感強(qiáng)，視野開闊。主臥獨(dú)立套房設(shè)計(jì)，專屬的衛(wèi)生間保證主人生活的私密性和尊崇感，飄窗設(shè)計(jì)使得室內(nèi)空間得以延伸。雙陽臺(tái)設(shè)計(jì)讓更多的個(gè)性化需求得以滿足。