湖岸獨拼別墅

區位分析

融創·金開融府位于重慶市兩江新區金開大道，毗鄰園博園、翠云森林公園，并擁有近3.3萬平方米的天然湖面，整體生態環境優異，同時匯聚“七縱七橫雙輕軌站”黃金交通樞紐、4大頂尖醫療資源、一站式優質教育等優勢配套。

定位策略

金開融府是融創打造的全新高端別墅項目，共分三期開發，業態包括湖院大聯排、獨拼別墅、商業和配套用房。項目以流水別墅為藍本，強調人與自然契合、建筑與景觀相融，回歸生活本真；借助金開的湖山資源，讓建筑與水、林、山、灘、谷等自然環境融為一體，營造出一種“大隱隱于市”的全新別墅生活體驗。

規劃布局

項目規劃理念源自賴特的流水別墅，依托得天獨厚的湖山溪澗資源，規劃為“一湖三島”，將居住空間注入湖泊、疊水、溪泉等不同水系元素的演繹，貫穿于景觀與建筑設計之中，包括3.3萬平方米的原生湖泊宴湖、近12萬平方米的自然資源、3座居住島嶼和主題公園。

建筑立面設計

整體立面風格為賴特草原風格，造型要素典雅簡約，強調橫向水平延伸和大出檐的關系，并結合功能需要采用大面開窗，使整體突出，而室內外空間又互相交融，層次分明又不失自然靈動。在材料選擇上，入戶門頭采用干掛進口摩卡石材，突出入戶門頭形象，并形成層次和質感；大面墻體結合重慶地區氣候特點，采用耐水、抗污能力強和防流掛效果佳的仿摩卡水包水涂料，同時，深檐口采用深咖啡色鋁板包裹，墻面部分水平線條及窗臺采用深咖啡色質感涂料，與大面淺色形成對比關系的同時突出細節；門窗玻璃采用單銀LOW-E玻璃，保證視野的同時還節能；屋面采用曼寧家整體屋面系統，搭配選用其經典的田園系列木炭黑屋面瓦，保證功能的同時讓屋面、墻身、基礎的三段關系既突出又經典耐看。

景觀設計

整個景觀體系設計“三林五泉七景”，分別為三大林蔭大道、五泉和七大詩意景點，使自然與建筑完美相融，讓居者零距離感受自然湖島之境。

項目依山就勢打造3.7萬平方米的中央景觀帶，其中，中心廣場以高大挺拔的香樟樹陣，營造尊崇的歸家禮儀，并將整個項目的湖光山色盡收眼底。樟林盡頭，依山下行，順勢打造出溪谷公園，結合休閑設施，設計景觀平臺、陽光草坪、觀鳥亭等。

示范區設計

整個示范區以巴厘島五星級酒店作為設計藍本，旨在營造“城市海島夢”的氛圍。懸浮式無邊際泳池的設計靈感主要來源于巴厘島的阿雅娜酒店，橫向弧線形的泳池設計既可以促進泳池與宴湖的融合，又可以展示更長的景觀面。泳池旁設有觀鳥亭和水中泡池，鳥籠型的觀鳥亭是借鑒了新西蘭樹屋餐廳而精心打造的休息平臺。售樓中心基本以木作元素為主，秉承東南亞“自然本真”的文化特色，大廳以蓮花吊頂作為主景；會所穹形吊頂的設計靈感源自泰王宮及老撾相通寺的吊頂造型。

湖岸獨拼別墅：三重創新理念，十大細節精工

獨棟級戶型設計

1.全端戶設計：4.8米連廊代替共墻，三面援引自然光源和新鮮空氣進入室內，景觀視野無遮擋。

2.奢闊采光地下室：依循山體高差造景，下沉式地下空間直面湖山，三面自然采光通風，全面解放地下空間。

3.全套房戶戶露臺：戶戶超大露臺，多角度采光觀景，構建每一位家庭成員的獨立空間。

獨棟級生活方式

1.雙首層花園設計：利用緩坡和天然地勢高差，下沉式花園設計與首層花園既相互貫通，又彼此獨立。

2.地上泊車：地上停車直接入戶，端戶三車位配置，停車入戶。

3.專業八度防潮技術：采用行業先進的架空防潮技術，預留40厘米架空層，八種防潮材料封堵，全面告別地下“濕”。

4.預留大電梯井：井道尺寸經過仔細考量推敲，業主后期入住后可根據自身需求選配電梯，從容上下，開啟便捷生活。

獨棟級空間尺度

1.低容積率，16米超大樓間距：不可復制的0.61超低容積率，成就16米超大樓間距，生活的私密性更強，采光通風及視野更佳。

2.闊綽開間：相比傳統聯排，獨拼端戶開間達到8.1米，中戶達到7.8米，采光面更好，空間更加開闊。

3.大單層空間：單層約100平方米大空間， 空間更自由，每一層都能帶來大平層居住體驗。