濱水典雅空間 開放綠化軸線

開發商：珠光控股集團有限公司

項目地址：廣州市荔灣區黃沙大道15~17號

建筑設計：廣州寶賢華瀚建筑工程設計有限公司

占地面積：155 382平方米

建筑面積：497 789平方米

容積率：3.2

綠化率：40%

區位分析

項目用地緊鄰珠江，東臨白鵝潭，西接大坦沙，北靠荔灣老城區，南望原芳村城區。項目附近為廣州南站舊址，原稱黃沙車站，始建于1901年，是粵漢鐵路起點的客貨綜合站。新中國成立后，廣州南站除了辦理貨運及水陸聯運外，還兼辦粵漢鐵路的列車編組。近年，由于廣州市實行市區交通限制，南站貨運量呈現逐年下降趨勢，隨后停止一切貨物發送業務。隨著廣州市“中調”發展戰略的推進實施，以及該地區定位發展的提升，為了更好地打造白鵝潭商業圈，廣鐵南站地塊項目將加快改造與實施，營造高品質的荔灣城市濱水核心區。

規劃布局

項目著重于區域整體規劃影響，結合白鵝潭總體規劃的思路，利用原有鐵路軌道與脈絡，打造出整體規劃的中心軸線，也是本地塊的中心綠軸。軸線由荔灣湖順著珠江沿線與保留鐵軌的脈絡結合，形成一道延續傳統城市脈絡肌理的開放性城市通廊。軸線貫通于道路分割的各地塊，使得整個項目的各個地塊在空間上相互竄通，更加突出規劃的整體感，形成了城市空間上的重要節點。在保留綠化中軸的基礎上，住宅建筑體布局由原方案垂直與平行于綠化軸線布局，調整為從東部更大區域的市區城市機理，東西空間脈絡延伸至用地，形成第二道城市脈絡的契合和延伸，并與綠化中軸線形成平行四邊形交錯。

功能分區

用地被規劃道路切割為五個地塊，其中西南靠江地塊為保留改造用地，規劃保留個別廠房改造成紀念博物館等城市公建配套；其余由北往南為：

（A）120米住宅樓，地下層與地鐵連接，設置消防站、變電站等配套公建；

（B）180米酒店及商場，北面為小學;

（C）80-120米住宅樓，沿街商鋪以及幼兒園等配套公建;

（D）100-120米住宅樓，沿街商鋪以及運動場等配套公建。

建筑設計

根據廣東地區傳統居住觀念與居住心理，住宅塔樓均以正南北朝向布局。基于方案中心空間綠化軸線，住宅塔樓的主朝向設計為正南北錯位布局，避免建筑斜角對住宅廳房，符合地區傳統居民居住心理習慣，并保障視線上珠江景觀的可達性。

其中，最北側地標塔樓將成為項目的代表作，包含酒店和服務式公寓，將設立在環境優美的廣場內，強化其與珠江、海水公園和鐵路公園的關系。其獨特的建筑形式保證壯麗的全景，從鄰近的黃沙大道及更遠處也可清楚地看到地標塔樓。

建筑的立面造型為新古典風格，通過現代的玻璃、鋼材和古典石材的混合使用，強調剛勁的豎線條，顯得高大挺拔、時尚典雅，具有辨別性。 

景觀設計

景觀設計是總體規劃設計的重要組成部分，主旨為如何加強河岸這一天然獨到的特點，把場地的歷史、人文以及與整個城市的骨架聯系起來，凸顯場地獨一無二的特色，以及與周邊鄰里的緊密聯系。設計還注重如何創造出滿足不同生態需要以及社會功能需要的空間?；A設施表達了城市與河流之間一種嶄新、可持續性的和諧對話。

區內主軸線公共綠地是貫穿南北的開敞空間，以6個主題的景觀綠化區相連，輔以點狀的綠化小品，再結合噴泉、水體與泳池布置，形成了合理的活動空間和優美的視覺景觀。