綠色半山生活

開發商：深圳漢京集團

項目地址：南山前海自貿區小南山觀山道一號

建筑設計：梁氏傲地 lmkaltitude architects

規劃設計：阿特金斯 Atkins

設計院：深圳筑博

 項目的每個細節均經過國際大師的精心設計，力求達到建筑與自然的和諧相融，同時與城市發展互為呼應。整體建筑材質應用LOW-E玻璃幕墻及鋁板材料，以現代的設計手法，打造出通透輕盈的建筑形態，同時最大化景觀視野，營造出山體與建筑的藝術結合效果，再加上園林的規劃設計，讓項目呈現出國際化的、回歸自然的獨特山居生活。

項目的每個細節均經過國際大師的精心設計，力求達到建筑與自然的和諧相融，同時與城市發展互為呼應。整體建筑材質應用LOW-E玻璃幕墻及鋁板材料，以現代的設計手法，打造出通透輕盈的建筑形態，同時最大化景觀視野，營造出山體與建筑的藝術結合效果，再加上園林的規劃設計，讓項目呈現出國際化的、回歸自然的獨特山居生活。

項目概述

漢京九榕臺位于廣東蛇口、前海自貿區核心上座，該區域定位于打造“中國的曼哈頓”，將發展成為超越深港澳，成為中國乃至世界最核心區域發展地段。項目坐擁周邊101萬平方米的小南山資源，周邊有包括大南山資源、荔枝公園、青青世界、月亮灣公園等自然資源，屬于前海自貿區罕有的低密純居住物業，可同時享受前海的國際性繁華與小南山綠色生態帶來的健康生活。

項目地塊總用地面積27 700平方米，容積率2.2。 基地南北向狹長，南北向長約400米，東西向最窄14.6米，最寬處約100米。基地地勢西高東低，整體標高位于海平面+50米至+75米之間。

規劃形態：自然、生態

規劃建筑群落由1~4號塔樓高層住宅、5~8號聯排別墅、9號樓社區文化中心、商業、物業管理和畫廊空間整體構成。總建筑面積102361.56 平方米。整體地下室地下三層，層高為4.1 米及5.6 米不等；1~4號塔樓16 層，聯排5~8號樓地上4 層；社區文化中心、商業、物業管理樓高2 層。

規劃充分利用原有的自然環境，強調人與環境的有機結合，利用橫向線條設計元素將住宅融于自然環境之中，使之和諧共生，體現居住環境對熱帶生活的意義。項目背山面水，沿山勢面海展開，爭取每戶均享有最直接、少遮擋的海景優勢。保留自然綠的最大化并加以梳理和重組地形，創造新的生活空間，體現生活空間具有的特色和綠化生態都市氛圍。

高層設計：橫向肌理、折線元素

高層住宅大面積采用通透玻璃，利用大玻璃面創造舒適的大空間及開闊的景觀視線，一覽小南山山麓。以金屬折線設計元素劃分各層各戶住宅空間，表現三維空間立面陽臺的空間設計效果。陽臺頂板及與屋面頂棚均采用新型綠色環保材料木質纖絲板，使建筑立面更具現代感，時尚高雅。底層架空活動空間給住戶提供更多半室外的公共交流平臺，社區中人與人之間交往和諧，住戶更加舒適。 

各棟建筑陽臺立面劃分在豎向處理上劃分出大小不一的大折面，依地勢和景觀角度的不同產生三維立體的不規則變化。項目創造城市景觀通廊的同時也滿足日照需求，保證各戶均朝向最有利的海景，又互不遮擋干擾，形成完整連續、錯落有致的建筑天際線。

別墅設計：不重復的節奏變化、錯落的虛實立面

聯排別墅每一行有5至6個單元，別墅立面由一系列的立方體形成不重復、有節奏的變化。外墻面采用白色花崗巖石面板以強化框架，色彩紋理簡潔自然，沉穩而有氣魄。

實體框架內部采用大量新型綠色環保材料木質纖絲板呼應高層設計，營造簡約優雅的視覺效果。大玻璃面制造完全通透的空間感，令海景視線更開闊。四棟聯排別墅的立面帶出不重復的空間節奏層次，維持有規則的線性排列。

景觀園林

園林擁有深圳當前唯一的400米私家登山道，利用植栽遮住山崖一側，營造出閉合式的入戶空間，一直延伸到住宅區主入口的交通環島，形成先抑后揚的空間演繹。會所前的主入口空間通過條形紋樣表現出現代風格，與建筑樣式相統一。在會所的對面設置跌水，在交通環島處設置涌水。

住宅區域的景觀設計追求與建筑相協調，同時運用現代元素營造出豐富多樣的空間，以“具有生命力的風景”為主題，將“水?綠”的空間骨架與作為空間主題的“風”“水”“大地”“光”四種元素相結合，在空間布局上形成四個平臺和兩個核心區。

整個園林的設計力求精細化、人性化，以業主的實用性體驗為第一要則，打造不同主題的園林風景，達到一步一景的布景設置，充分考慮了業主及家人的休閑活動需求。

項目與小南山公園鄰接斷崖處采用多種景觀材料進行混合修景，在裝飾了斷崖面的同時，墻面的綠色與小南山公園合為一體，讓原本閉塞乏味的空間變成了供人們休閑漫步的場所。