師法自然 微度假典范

    龍湖此次在一線城市布局旅游地產，并與成熟旅游巨頭達成合作。中青旅開發的烏鎮旅游景區至今仍是中國最成功的景區之一，此次中青旅全面復制烏鎮模式的古北水鎮項目引入了龍湖進行景區的住宅開發，二者一拍即合。龍湖表示，這種“旅游產業+房地產”的模式是真正意義上的旅游地產，龍湖認同中青旅對待旅游產品的邏輯，兩個專業的開發商合作，實現了不同業態間的高效互補，開啟了北京微度假時代，即趁周末假期短暫抽離都市生活的一種度假模式，從市區到古北水鎮的距離，正好符合微度假的生活半徑。

開發商：龍湖地產&中青旅

項目地址：北京市密云司馬臺長城景區

規劃、建筑設計：HZS滙張思

占地面積：167 157平方米

建筑面積：187 971平方米

綠化率：30%

區位條件

項目地位于北京密云縣古北口鎮，地處司馬臺長城腳下，以其絕佳的地理位置、濃郁的歷史氛圍、回歸自然、回歸山水的整體環境，完全具備成為旅游度假區的先天條件.

開發模式的創新

長城源著共18棟：5棟洋房、13棟疊院。借助古水北鎮、司馬臺長城旅游區開發的東風，項目把真正的自主性需求和產品的價值屬性結合在一起，創新打造“景區環境+城市設施”并存的開發模式，依據長城腳下的自然資源和特色文化元素，加強景區配套設施和服務產業的建設，通過旅游項目帶動地產開發，同時地產開發也反哺旅游業，打造資源稀缺且不受季節限制的“全棲型旅游地產項目”。

據了解，龍湖長城源著的客戶可以連續十年享受每年200次免費進入景區游覽的機會，相當于間接增加了30萬元的額外業主權益。

規劃特色

項目以長城文化、古鎮文化和生態休閑文化作為開發的核心，布局一環兩軸十三景。同時，從門墻街巷到庭院回廊，都給人親切熟悉的東方故居之感。“主入口—組團入口—私家庭院”的三進院落，次序展開情趣盎然的會心之旅。

山地別墅典范

在建筑上，項目告別了龍湖托斯卡納、Art-deco和頤和系，略帶賴特建筑風格基因，模擬現代人的思維，純粹地師法自然，讓房子變成風景，與大自然融為一體，堪稱“山地別墅典范”。山墅層層爬坡的設計和略高于古北水鎮的地理位置可以讓每一棟房子的每個角落都可仰觀長城，俯瞰水鎮，視野開闊，實現了觀景戶數的最大化，使居住者充分體會到山居野趣。

建筑立面采用米黃或咖啡的色彩搭配，極富溫暖浪漫的度假風情，建筑表面在保留肌理質感的同時不破壞與人的親和度，通過高級外墻涂料、毛石、玻璃等材料和形式的極簡組合，營造現代簡約的精致建筑風格，細膩而有觸感。基于山地建筑層次的考慮，屋頂采用特別定制的平板瓦，兼顧建筑本質職能的同時，擔負著裝飾鄰人視野的使命，體現建筑專有的分享精神，體現創新、超前、共享的居住格調。

臺地景觀

山地、臺地作為項目獨有的豎向特點，設計對其進行了充分利用，結合建筑的臺地式樣布局豎向景觀層次，以小擋墻、地形等處理成層次豐富，變化多樣的豎向空間，增強趣味性和體驗感，同時也考慮到旅游度假產品的適老性原則，在豎向場地處理的同時設置無障礙設施。行走在層巒疊嶂的景觀園林，放佛進入一個迷你般的愛麗絲仙境，一步一景中，總有幾個別致的角落驚艷人的眼睛。園林既是居住空間的拓展，更是一種新生活思路的體驗。四重流溪系統澆筑的活建筑，激發與豐富了居住表情，進一步煥發第二家園的愜意精神。流溪在流動的旅途中變得豐富精彩，耐人尋味，建筑也在空間節奏的變化中讓人回味無窮——充滿激情與變化的空間始終都是值得期待的體驗。

售樓中心

接待中心以顛覆以往單一身份的姿態與古北水鎮融為一體，成為古北水鎮最有特色的新觀光點之一。設計呈現“醉中國”的韻味，處處體現“國風”經典。香燭、木架、刻字、印章、書法、木椅，幽然的歷史氣息無處不在，讓人恍如隔世，回味綿長，成為古北水鎮不可錯過的景觀之一。