傳統(tǒng)東方府園 老北京肌理

中糧瑞府秉承皇城故土的規(guī)劃，遵循“天人合一”的理念，以當(dāng)代中國建筑為藍本，將中國精髓的“園與府”的理念重塑到別墅產(chǎn)品中，創(chuàng)造了中國府園別墅的建筑形態(tài)，標(biāo)志著中國居住文化的回歸。項目規(guī)劃還重現(xiàn)了中國傳統(tǒng)的儒家禮序，更深層次地挖掘出傳統(tǒng)建筑的人文內(nèi)涵。

工程檔案
開發(fā)商：北京正德興合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
項目地址：北京朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)
建筑設(shè)計：JWDA駿地設(shè)計
室內(nèi)設(shè)計：W.DESIGN香港無間設(shè)計/上海朱周空間設(shè)計咨詢有限公司
樣板房軟裝設(shè)計：LSDCASA
用地面積：6.97萬平方米
建筑面積：7.67萬平方米
容積率：1.1

區(qū)位背景
項目位于北京市朝陽區(qū)孫河鄉(xiāng)西甸村，距離首都機場10公里，緊鄰溫榆河生態(tài)走廊，是目前距離市區(qū)最近的低密度用地。朝陽區(qū)孫河板塊是目前北京唯一一個先整體規(guī)劃后開發(fā)的低密度住宅板塊。該區(qū)域生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，同時地處中央別墅區(qū)和望京商圈交界處，能夠同時享受中央別墅區(qū)的國際化高端配套和望京商圈的繁華。得天獨厚的地段優(yōu)勢、自然環(huán)境和配套資源，使得中糧瑞府具備了城市頂級豪宅別墅的先天優(yōu)勢。

開發(fā)定位
項目的目標(biāo)是在這個繁華的都市中創(chuàng)建人性化的終極居所；在歷史悠久的北京城中，提供貴族般的生活體驗。

規(guī)劃理念
皇城肌理
北京從皇城的故宮到市民居住的四合院胡同，都有著獨特的城市機理，他們好似北京的一個個印章，標(biāo)示著城市的存在，所以項目把北京的城市肌理融入到項目規(guī)劃，將帶合院的建筑組團以及尺度類似于老北京胡同般的街巷有機結(jié)合起來，讓居住者在社區(qū)生活中體驗源自故土的氣息。
府園結(jié)合
項目的設(shè)計理念源于對東方建筑精髓的提煉，不同于傳統(tǒng)的西方獨棟、聯(lián)排、洋房等建筑形式，選擇更適合東方人居住了幾千年的“園與府”的建筑形式。西方別墅的古堡式建筑，建筑主體居中，四周圍園，體現(xiàn)的是西方人開放的性格特點。而東方建筑則秉承了儒家思想，從進入社區(qū)到步入自家的園府建筑，通過層層遞進的空間層次和建筑圍園的獨立空間序列，打造尊貴的儀式感和相對獨立私密的居所環(huán)境。
禮制空間
中糧瑞府將禮與序融入于建筑當(dāng)中，以皇城規(guī)制規(guī)劃建筑群落基底，強化“三進禮序”概念，從外部到內(nèi)部，通過府道、巷道、巷院再到建筑主體本身，創(chuàng)造出層層遞進的空間序列，體現(xiàn)出中國傳統(tǒng)文化里對禮序的重視。建筑內(nèi)部在遵循儒家“長幼有序、內(nèi)外有別”的思想基礎(chǔ)之上，結(jié)合功能需要，區(qū)分不同家庭成員的生活領(lǐng)域，并合理規(guī)劃建筑內(nèi)動線，彰顯循序漸進的空間禮制。

規(guī)劃設(shè)計
作為低密度別墅，同時又是北京頂級豪宅產(chǎn)品，項目沒有遵循常規(guī)的聯(lián)排別墅或疊加別墅的組合方式，而是創(chuàng)意地使每戶豪宅前后左右雙向拼接，且每一戶均為內(nèi)向型圍合，庭院完全獨立而不受外界干擾。特殊的組團搭接形式既使產(chǎn)品具備高實用率，又確保了每一戶高端業(yè)主享有絕對的私密性。每戶單元的圍墻都精心考慮了高度，避免同一組團相鄰單元間的視線干擾，而內(nèi)院本身則給業(yè)主提供了與家人共享天倫的最佳場所。
另外，在土地資源稀缺的環(huán)境下，中糧瑞府通過地上雙層和局部單層的建筑結(jié)構(gòu)內(nèi)向圍合院落，最大程度地保證了社區(qū)的宜人尺度感和私密性，而獨特的建筑形式也意味著它擁有更寬綽的單層面積。
與此同時，中糧瑞府博采南北園林藝術(shù)之長，圍繞“五園成府”理念，對建筑內(nèi)部庭院進行劃分，形成了前庭后院、主園側(cè)園以及下沉庭院等多重院落。通過園林與不同居住空間的組合搭配，家庭成員之間既能獨享一方自然天地，又有共聚天倫之院落。

景觀設(shè)計
規(guī)劃形成的街巷空間構(gòu)成視線通廊，“一縱三橫”的規(guī)劃格局最大限度地把沿河景觀引入社區(qū)內(nèi)部，入口、部分街巷空間設(shè)置景觀節(jié)點，形成第二層次的景觀結(jié)構(gòu)，增加了空間節(jié)奏，同時每戶別墅戶內(nèi)的庭院又形成微景觀。

平面特色
中國的建筑多以庭院來承載人與自然的親和關(guān)系，而中國審美講求含蓄內(nèi)斂，崇尚曲徑通幽，步移景異的意境。因此項目在空間設(shè)計中塑造了不同形狀、大小的若干庭院，滲透到建筑的每一個角落，與功能空間交織在一起：客廳、餐廳及主臥面對中心庭院；住宅入口、臥室有其獨享的小院子，甚至?xí)?、浴室及走道都能連接到庭院，客廳甚至可以在三個方向面對不同的庭院，人對自然的渴望得以充分滿足，而不同院落所構(gòu)建的豐富空間也使居住者感受到其中的無窮樂趣。
在產(chǎn)品的空間塑造上，中糧瑞府通過地上兩層和局部一層的相互結(jié)合，減少了建筑樓層，提升了居住的舒適性。每棟建筑都有二到三進院子，多重空間形成的次序感更符合中國建筑靈魂中的禮序性，在進一步加強私密性的同時又使得花園與每個室內(nèi)空間都實現(xiàn)了有機連接與互動。

樣板房空間設(shè)計
400戶型
在保留傳統(tǒng)中式風(fēng)格含蓄秀美的設(shè)計精髓之外，設(shè)計師將中式設(shè)計與當(dāng)下居住理念與新技術(shù)、新想法糅合，拋去繁冗，以極簡示人，表達人的精神訴求，呈現(xiàn)出簡約秀逸的空間。
玄關(guān)——輕推半遮半掩的大門，即見玄關(guān)一幅悠遠舒朗的掛畫。古樸懷舊的古董玄關(guān)桌，桌上飾品嚴(yán)謹(jǐn)擺放，這是對傳統(tǒng)東方生活的追溯與守望，為空間塑造出禮儀層次。清代紅木官秤、古董門梁等都散發(fā)著濃郁的傳統(tǒng)氣息。
客 廳——客廳延續(xù)了項目傳統(tǒng)圍合式的方式，一襲彩云飛天大理石立于墻面中央，紋飾如佛教里佛祖的雙手合十，呈現(xiàn)祥和氣息。現(xiàn)代沉穩(wěn)色調(diào)的沙發(fā)、貴氣逼人的豹 紋扶手椅交椅、火燒石桌對幾巧妙地并置融合，穿插有力量感的美國進口品牌DENMAN DESIGN的純銅邊幾何燈具，在比例、情緒和故事間平衡出了無限舒適，將新中式的秀逸、力量與意趣呈現(xiàn)出來，以更加現(xiàn)代、輕盈的形態(tài)出現(xiàn)在世人面前。
餐廳——設(shè)計虛擬出目標(biāo)人物形象如梁漱溟、茅于軾等，以此在空間中體現(xiàn)人文風(fēng)骨。餐廳強調(diào)用餐的秩序和禮儀，熱忱迷人的朱砂紅餐椅由設(shè)計師原創(chuàng)，銅色高級定制燈飾時尚瑰麗，水墨畫質(zhì)感清新，呈現(xiàn)藝術(shù)與生活的有機融合。
雪茄房——雪茄房強調(diào)舒適與自由交流。設(shè)計以沉穩(wěn)的咖啡色為主色調(diào)，來自世界各地的頂級家具在這里搭配融合。有未來感和自然屬性的墻紙，搭配包容性強，有宣紙氣質(zhì)的墻紙，對話具有中國古典情懷的現(xiàn)代風(fēng)格。
男主臥——以內(nèi)斂的灰色和咖色為主色調(diào)，設(shè)計師原創(chuàng)床榻、床頭柜與電視柜，純銅窗花、國寶級織錦，與知名藝術(shù)家陳耀光的掛畫巧妙地構(gòu)建了一個舒適空間，簡潔有力的設(shè)計語言，將東方的智慧與態(tài)度無限放大。
客臥——再造品牌床榻，古董級茶幾，設(shè)計將舒適功能和藝術(shù)品位融匯到一起，同時將現(xiàn)代元素帶入空間，穿插些許中式意向，銅質(zhì)窗簾強調(diào)材料靜逸微妙的觸感，空間被賦予了變化的層次，細(xì)節(jié)之美溫暖著忙碌的心靈。

500B戶型
本案空間以悠久的東方文化為基底，具有一種京城大宅的氣質(zhì)，巧妙隱于城市肌理之中，充分展現(xiàn)出來自東方的自信。設(shè)計將中國古典園林引入空間，以錯落疊進的藝術(shù)化方式建立空間秩序，并用極致的對稱營造穩(wěn)定莊重的空間感，使空間兼具北方宅第的宏大氣勢和江南園林的典雅之美。
詩意般的動線規(guī)劃不僅令空間架構(gòu)充滿端莊的儀式感，亦形成人、自然、建筑空間合和的價值觀。內(nèi)院以傳統(tǒng)的合院三進式層遞關(guān)系為設(shè)計理念，讓小品式玄關(guān)、挑空采光天井以及擁有無敵露臺的客房各得其所，共同營造了三室合和之態(tài)。而穿插于空間之中的山石流水，亦是將東方哲學(xué)藝術(shù)融入當(dāng)代設(shè)計的典范。以水為引導(dǎo)劃分空間，不僅帶動了居室的節(jié)奏感，也傳達出特有的生活智慧。作為空間中軸線上的端景餐廳背景墻，以12片3D打印而成的藝術(shù)屏風(fēng)加以詮釋，在傳統(tǒng)太湖石的圖形中提取元素，以彰顯中西合璧之寓意。
圓形旋梯連接整個樓層，上行至二層是主人房和雙子房的相對私密空間。旋梯中間呈圓形挑空，呼應(yīng)樓梯和庭院的概念，強化對稱性，亦滿足景深、過渡以及采光的需求。宅子最中間的地段原本是采光最弱的地方，而此處的樓梯將這個“弱光”區(qū)變成了交通動線區(qū)。旋梯貫穿地下一層和二層，周圍是環(huán)繞的藏書，打造出一個“垂直圖書館”。樓梯底部是一個圓形水面，宛若將室外景觀引進室內(nèi)般自然流暢。

地域文化背景
談到北京的城市肌理，四合院和胡同是兩大因素?，F(xiàn)在的北京四合院與胡同是在元代“坊”的基礎(chǔ)上局部演變而來的，元朝開始出現(xiàn)胡同時，對于大街、小街、胡同都規(guī)定了具體的寬度標(biāo)準(zhǔn)。由于房屋建設(shè)是在劃定城市主、次干道系統(tǒng)后進行的，因而，街巷邊界與城市輪廓較清楚，建筑退線較有規(guī)律。
早期的四合院型制比較規(guī)整，其尺度與北京的胡同（或稱條）之間的間距非常契合。胡同兩側(cè)的四合院有很強的方向性與尺度感：如正南正北的四合院南北向布置，比較完整的四合院占地接近1畝。北京正規(guī)四合院一般依東西向的胡同而坐北朝南，大門辟于宅院東南角"巽"位。四合院中間是庭院，院落寬敞，庭院中植樹栽花，備缸飼養(yǎng)金魚，是四合院布局的中心，也是人們穿行、采光、通風(fēng)、納涼、休息、家務(wù)勞動的場所。
四合院一般是一戶一住，但也有多戶合住一座四合院的情況，多為貧困人家，稱為“大雜院”。大雜院的溫馨是許多老北京居民無法忘記的。