項目是大體量的城市綜合體，商業部分以全客層中產階級為目標，既完善了區域內的商業布局，也改良了居民的城市生活，針對各類消費者需求提供一站式的生活服務，將現代生活的便利與豐富演繹到了極致。
工程檔案
開 發 商：北京通瑞萬華置業有限公司
項目地址：北京市朝陽區
建筑設計：中國建筑設計研究院
景觀設計：優地聯合景觀設計院/北京世紀麥田園林景觀設計院
室內設計：深圳海外裝飾工程有限公司/凱達環球咨詢（北京）有限公司
建筑面積：67.86萬平方米
用地面積：13.2萬平方米
綠 化 率：30%
容 積 率：3.5
區位背景
項目位于北京6號線常營站上蓋，是朝陽區開發的超大規模城市綜合體。常營區域是CBD東擴重點發展區域，區域內基本無大型購物中心。龍湖在此斥資200億，打造自持達90%的27萬平方米的商業，相當于1.5個新光天地，8個太平洋百貨，落成后成為朝陽區超大的購物中心，滿足區域80萬人口的消費需求。
項目定位
“滿足所需、更有驚喜”是龍湖為天街所定位的品牌本質。龍湖表示，未來天街將明確定位于中等收入的新興家庭，商業部分致力于打造“精致豐富、溫暖人心、總有驚喜、變化成長”的全家庭生活平臺。
商業業態與主題
項目業態選擇以中高端商業品牌組合為主，力圖為中產階級家庭成員提供全客層的服務。其中盧米埃IMAX影城擁有6000平方米的超大體量，如同私家影院般便捷；1800平方米真冰冰場供人體驗冰上樂趣；西樓3層的兒童天地為孩子們營造一座迷你城，為孩子們的童年提供了一個完備的成長空間；以“云端的天堂”、“熱帶天堂”等為主題的購物中心為城市主流階層帶來卓越生活品質。
商業優勢
項目的商業部分在以全客層為客群定位的業態組合前提下，依托自身體量龐大的優勢，除引入常見的知名品牌外，還引入了42家此前從未在北京地區亮相的“新鮮”且優質的品牌。除此之外，同時引入了屈臣氏和萬寧等做法也是周邊購物中心未曾出現的情況，這些都讓長楹天街可以為消費者提供比別處更多的生活消費選擇與更豐富的休閑體驗，由此可見，龍湖更在意的是商業的整體品質，以及對居民生活品質的提升。
住宅設計
龍湖?長楹天街擇取遵循時代尺度的建筑模式以及未來生活的驕傲情愫，用裝飾主義的外衣及軒闊方正的戶型來印證系出名門。豪宅氣質融合現代與古典元素，建筑內飾則配以進口材質，展現精致現代公寓的簡潔風采，更輔以世界一流品牌裝修裝飾，務求從形象到精神內核，都同步于國際潮流的氣韻。
景觀設計
景觀設計任務是在交通方便、商業配套齊備的城市多功能地塊上營造高品質的社區環境，滿足多樣化城市居民的日常生活需求。景觀覆土厚度受到地鐵和地下車的嚴格限制，設計團隊根據本項目的限制條件，重新定義了城市高層社區空間劃分和空間功能組合原則，更新了類似項目的景觀做法和實施標準，在社區空間架構上加大開合對比，擴大靈活易用的公共開敞綠地；在復式種植搭配上延續“五重園林”的細節層次，更結合宅前屋后的鄰里交往場景設置了疊石、流水等趣味節點。
網友評論
搜房網>龍湖長楹天街業主論壇 網友woaigcne
長楹天街這邊以后會很熱鬧的，現在就已經看見未來的輪廓了，小區內外都有商鋪，買個東西什么的還是很方便的。
搜房網>龍湖長楹天街業主論壇 網友 大河一卒
這里有太多好吃的了，各種餐廳足夠我們各種聚會各種吃了，各種特色小店也讓人眼花繚亂，在一定程度上體現了龍湖的品牌號召力！
贏商網>評論文章
業內人士認為，龍湖長楹天街的開幕，對于北京東部地區的商業布局是一次極為重要的補充。作為國內最早的購物中心開發商之一，龍湖對于社區商業的開發也是得心應手的，開幕時的全場招商近95%的達成率就是對項目最有力的肯定。
采編：張培華
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