原真嶺南古村 文化藝術不夜城

項目是對深圳鳳凰古村的活化，為有七百年歷史的老巷弄注入現代文化藝術元素，給這一片廣府民居帶來了新的內涵與價值。項目既滿足了當代人的懷舊情結，同時還提供現代情景消費體驗，以時尚審美為老建筑披上新裝，而不損害建筑本身的肌理，可謂嶺南古村保護開發的典范。

工程檔案
開 發 商：深圳利賓當代文化投資管理有限公司
項目地址：深圳寶安福永鳳凰山森林公園
改造設計：HHD假日東方設計
主創設計師：洪忠軒

區位特征
項目位于深圳大前海福永區域。前海是深圳的發展引擎，福永是前海的經濟增長極。寶安福永區域集航空港、海港、物流、金融、山海旅游、文化創意產業于一體，是前海的咽喉，更是深圳經濟發展的中心，深受文化與時尚人士青睞。

設計背景：巷弄里的南宋相府傳家院落
“三百弄”意為鳳凰古村中的三百棟古老民居。鳳凰村古建筑群規模宏大，是南宋文天祥相府族人遷徙發展節點上的代表建筑群。目前尚存的建筑有明代建筑4座，清代建筑69座，保存尚好且有石刻，公祠、家塾、書室、教坊15座，民國時期建筑96座，公元1949—1958年間的建筑93座，共300座。
鳳凰古村采用“梳式布局”，充分體現了嶺南廣府民系村落的布局特征，是深圳較為典型的嶺南廣府民系古建筑群，這些古民居大都是二進三開間院落，二廳一天井二廊房，四周山墻和瓦面下的滴水遮檐雕有各種人物花草圖案。這些雕刻成人物、花草、動物的浮雕有彩色的，也有原色的，形象逼真，再現了古代傳說中的故事，是典型的南方廣夏文化風格的建筑物。

設計理念與定位
項目致力于充分體現深圳“時尚之都”“設計之都”的先鋒內涵，把握當代都市人從快節奏生活中追求時尚體驗慢生活的情感文化需求，以鳳凰古村歷史人文為根脈，700年原真嶺南古村為背景，以中國藝術研究院高端資源為依托，將鳳凰古村打造成都市懷舊與情景消費體驗相互激蕩的“嶺南古村保護開發典范”，歷史文化與現代都市文化相互交融的“深圳時尚人文精神展示地”，文化時尚創意聚落與休閑旅游經濟相互滋養的“深圳文化都市里的森林客廳”。

功能規劃
三百弄突出文化藝術主題，延續與中國藝術研究院的合作，依據鳳凰山森林公園鳳凰書院、鳳凰古村落及文昌塔、鳳凰藝展中心三大片區的特點，打造出五個中國特色：1、山尖上的中國（旅游）；2、塔尖上的中國（文化高度）；3、指尖上的中國（非遺手工工藝）；4、筆尖上的中國（書畫藝術）；5、舌尖上的中國（餐廳美食）。
中國藝術研究院深圳鳳凰創作研究基地成立后，將給原來的古村注入新鮮血液，給深圳旅游帶來西部區域最強有力的一筆。原來的鳳凰古村將在保護老院落的歷史肌理的基本原則下，導入創意燈光藝術，成為深圳第一個文化藝術不夜古城。

六大版塊
項目根據六大主題版塊進行文化與藝術型商業運營。六大版塊分別規劃為：
1、非遺主題產業街區
2、藝術主題巷弄街區
3、淘寶原創飾品主題巷弄街區
4、禮品手信主題巷弄街區
5、特色體驗式主題酒店區
6、特色影視音樂主題餐飲文化區等六大片區。

最具藝術特色的不夜文化古城
為保護古建筑肌理，充分利用古民居的殘墻斷壁，設計用燈光作為時代手段照射于古民居，既不用在古墻上亂貼亂裝，又導入了國際時尚審美，發揮設計與創意的新文化特點。
三百弄與鳳凰山森林公園連成一體，山與城的結合，旅游區域的擴大，文化藝術業態的導入，讓項目成為西部深圳經濟旅游帶的重要一筆，填補了深圳西部的旅游空白。

開發筆記
“如何打造一個高品質可持續的分會場，我們在鳳凰古村先行先試，做了有益的探索。鳳凰古村在改造的過程中引進了與市場結合的模式，這體現了體制機制上的一種創新。在古村里，傳統與現代結合，政府與市場聯手，協調高端的、基層的、專業的資源，調動起各方面力量的積極性，迸發出1+1遠大于2的力量。”
——寶安區委常委、宣傳部長 陳紹華

各界評論

騰訊?大粵網
深圳三百弄鳳凰古村項目將產業與事業結合，符合政府政策，社區和民眾利益。實現了鳳凰片區文化創意產業轉型，提升了寶安作為深圳文化創意示范基地的重要地位。

中國藝術研究院院長助理、攝影藝術研究所所長李樹峰
鳳凰?三百弄把古村與社區建設、文化創意結合一起，一邊連著傳統文化，維系著文天祥后裔聚居地的千年歷史，一邊連著藝術高端講堂，引入了中國藝術研究院的學術藝術含量，再加以社區整體改造，會讓鳳凰古村成為深圳一個令人流連忘返的地方。

鳳凰三百弄新浪微博評論
這座曾經隱蔽失落的小城，顯示了深圳獨有的文化韻味。

采編：陳惠慧