水岸建筑 變奏樂章

該銷售中心的規劃致力于營造音樂變奏般的空間感受，給人豐富而獨特的空間體驗。項目用清晰的視角展現了社區特色，著力凸顯臨水社區的優勢，將最具空間內涵的居住社區一并邀請到觀眾眼前。

工程檔案
開 發 商：成都萬科房地產開發有限公司
項目地址：成都新都區城北繞城高速外側
建筑設計：四川國恒建筑設計有限公司
建筑面積：694.5平方米
室內設計：矩陣縱橫
主創設計：劉建輝、王冠、王兆寶
設計面積：500平方米

區位概況
項目位于成都市新都區三河街道花園社區，大件路東側，北鄰毗河，地鐵三號線由此經過。大件路為城市干道，車流量大，交通方便，可作為形象展示面；毗河是場地的重要景觀資源。

設計理念：變奏曲
我們對項目空間規劃的概念來自于對變奏曲音樂形式的思考和表達。項目無論在視覺特色還是體驗理念上都展現了從傳統銷售中心向創新銷售中心的積極轉化，同時體現了萬科在專業化、主題化社區經營領域的領軍地位。
在保留了基本銷售展示功能的基礎上，通過加入現代建筑空間的語言和現代景觀體驗，使整個銷售中心在展示、銷售、洽談、體驗等各個方面呈現出如變奏曲般變化的節奏、速度、韻律和氣氛，以面對更廣泛更多樣的受眾需要。

規劃理念：臨水建筑
金域緹香定位為城北唯一雙江資源社區，針對這一定位，銷售中心以體現江景社區理念為第一要旨。傳統的銷售區都以形而上為主要設計手法來吸引眼球，但我們認為作為建筑行業龍頭之一的萬科，不需要用乖張的建筑形態來達到吸引人的目的。項目定位為以一種鄰水建筑獨有的謙遜安靜，同時又大氣典雅的氣質面向大眾。用地呈一字型沿河延伸，因此最大化利用河景，將景觀融入場地是設計關注的重點。
場地低于城市道路二米左右，行走在道路上，如果建筑太矮，人們將直接看到建筑屋頂，這是應該避免的。因此為滿足人的視覺同時盡可能節約資源，漂浮在河岸上的建筑理念應運而生。

示范區體驗：變奏樂章
第一樂章
入口作為曲目的開篇，就好比樂譜起始的高音，帶動整個樂章演奏的開始。進入場地前，行走在城市道路上，行人不經意間會注意到：陽光下，道路東側，樹林掩映下，一個極簡的極具震撼力的盒子建筑。入口景觀利用高差，以坡地景觀為主軸，穿插片墻生長于景觀之中，豐富行人進入項目內部的空間感受，重視微空間對行人心靈的觸動。入口片墻刻有項目LOGO。隨著行進標高的降低，建筑盒子更加清楚地映入眼簾，視覺完成了從平視到仰視的過渡，從細膩的入口微景觀進入前區開敞的活動空間，經歷第一重收放空間的變化。

第二樂章
從入口廣場開始，項目進入第二樂章。以展示社區項目規劃為策略帶來較為舒緩、精致、典雅的整體氛圍。入口前區空間放大，可用作項目活動慶典空間，同時建筑抬高，圍繞著入口跌水景觀拾階而上，空間進深感加大，石階與潺潺水聲交織出現。步入建筑懸挑下的灰空間，讓人在回味河畔風韻的同時感受到項目的特色氣息；進入室內，項目規劃結構特色也同時在這出現，形成一個全方位展示、理解、銷售的資源集合，也是項目極具品質感的區域中心。

第三樂章
第三樂章在室內和室外過渡中逐漸鋪展開來。臨河面，建筑使用通高玻璃門，讓室外景觀最大程度地滲透到室內，同時為玻璃門內嵌木百葉，降低夏季直接日照，減小建筑能耗。因毗河具有一定的排洪功能，所以建筑并不能完全親水。步入室外平臺，空間陡然放開，水與人的距離更近了，人與自然的親密感隨之增加，精致的室外座椅和休憩空間讓來客真切感受到河景帶來的自然氣息，再一次強化了河景社區的感受。
經過對項目規劃的了解和實景感受，顧客進入樣板房展示區，樣板房的景觀視野和體驗也是設計關注的重點。樣板房盡量做到窗戶都面向河景，同時樣板房本身組合為一個內部庭院，內外空間皆為景觀，體現出項目的景觀品質。

空間設計：韻律的節拍
設計師運用干凈凝練的線條勾勒出整個空間格局，進行排比鋪設，讓空間具有古典樂曲的韻律與氣質，極具節奏感及感染力。材料的運用上，石材的豐富天然紋理搭配水曲柳溫潤的木紋，繁簡相宜；軟裝表現上，圓形的吊燈打破了空間的剛硬；家私方面更是剛中帶柔，營造舒適開放的自由氛圍。

采編：陳惠慧