未來感空間 品質化體驗

該項目示范區遵循整體項目的規劃理念，極力展現項目科技、尊貴、自然的特質，打造豐富的參觀體驗，樣板房設計開放之中凸顯穩重氣息，售樓處以“云”為設計語素，強調空間的節奏感與高端商務氛圍。

工程檔案
開 發 商：上海閘北綠地企業開發有限公司
項目地址：上海閘北江場路壽陽路路口
建筑設計：水石國際
室內設計：JWDA駿地設計
景觀設計：美國SWA

區位背景
這是距離市中心人民廣場最近的上海中心城區市級開發區之一；這是與中環線緊密相鄰、與兩地鐵站都近在咫尺的交通核心地帶；這是坐擁走馬塘河，享有寬闊景觀綠帶的稀缺景觀地塊。高新技術、交通核心、天然景觀、中心區位……如何將每一個關鍵詞都引申為項目的個性話題，成為設計師的一大課題。

整體規劃
規劃地塊以一個類矩形商業下沉廣場加帶有中心綠化的低密度組團辦公為主要空間骨架。下沉廣場結合地下商業位于基地中部，結合層次豐富的綠 化景觀，形成主要的購物、休閑、餐飲中心區，也成為激活整個產業園區的活力源。西北部的低層辦公樓圍合出大面積的集中綠化，形成集生態、辦公、休憩、交流 為一體的開放式空間。兩棟塔樓分布在基地的東北角和西南側，相互錯開，爭取最大化景觀視野的同時，也勾勒出跌宕起伏的城市天際線。
基地西南角的入口廣場、下沉庭院、甲級辦公B的挑空大堂以及北側市政綠化節點，形成整個產業園區的主要人行流線，也串起了一條靈動的空間體驗軸。車行道沿綠化帶在基地外側環通，滿足停車、消防的同時實現真正地人車分流。

示范區設計要求
設計以業主方對項目的總體策略要求為目標，遵循閘北綠地“云辦公”（Cloud office）的設計主旨，注重建筑、室內、景觀的整體設計與“云科技”（Cloud Technology）的有效融入，打造四位一體的未來綠色節能的生態辦公空間。
項目主要分為三個部分，三層的獨棟樣板房以及與其相鄰的售樓展示中心和洽談區，三個部分兩兩相鄰，圍合出一個內庭院。根據甲方的意見，三個區域不要風格氣質統一，而要給參觀的客戶以三種不同的空間體驗，加強感官跨度。三個部分的空間氣質圍繞“科技”、“尊貴”、“自然”三個關鍵詞來營造。

售樓處
售樓處位于所在建筑的一層，南面為沿街面，售樓功能結束后將主要成為商業空間，整體空間以4d影院為核心，形成完整的參觀流線，主體設計語言以“云”為核心元素，力求營造讓人流連忘返的展示空間體驗。
展示中心同樣將空間局部挑空，加強空間的節奏感，展示流線中充分考慮多媒體設備與交互方式的融入，采用“即時互動”的展示方式。售樓展示區在延續多媒體交互設備融入的同時，力求打造空間的尊貴感與高端商務氛圍，因此洽談區在空間布局上相對前兩者而言顯得中規中矩，材料選擇基本以石材、硬包、鏡面金屬材料為主，軟裝上更注重家具的品質感與豐富性。

樣板房
庭院樣板房南面與售樓處建筑樓距僅4米左右，采光較差，因此設計將樣板房建筑與售樓處相鄰的三層空間包括屋頂全部打開，改善整棟建筑的采光條件，屋頂打開處設計玻璃頂棚，并在棚內設置屋頂水吧，與屋頂花園形成室內外的互動。三層空間功能規劃為：一層為企業形象展示區及普通員工辦公區，二層為集中式高效辦公區、普通會議室及圖書吧，三層為總裁及高管辦公區及會議室、財務室等，屋頂花園以迷你高爾夫果嶺做針對性設計。
樣板房設計上主要延續高新產業園區的未來感。因樣板房的原始空間略顯方正呆板，在平面規劃上將中間以斜向導引的方式規劃了一塊接待、展示和員工活動區，既能讓樣板房參觀流線環通，形成豐富的步移景異的體驗效果，也讓入口區的空間引入了自然采光，形成一個開放空間。中間的環島更是加入了超白玻璃導入LED燈光，從而產生虛幻卻豐富的未來光感體驗?？偛脜^的設計強調小空間的分合自如，總裁室功能齊全，質感高級穩重。

高層辦公
該部分為閘北綠地中央廣場項目設計的補充設計，增加了該地塊的兩棟高層建筑的公共區域設計，以及一個樣板房設計。
兩棟高層建筑分別是1#樓，總高為192米，2#樓總高為80.7米，標準層面積為1200平方米，其中樣板房為400平方米。
整個項目的建筑外立面的元素來自于線性的豎向打散后的再構成，強調高聳挺拔之感，因此室內兩個大堂設計也從建筑表皮入手，延續室內外設計手法，同時也對建筑空間做了優化。因該地塊為高新產業園區，考慮到當代辦公的設計需求，在跟甲方及供應商咨詢后引入了先進的刷卡機、PM2.5監測儀器、多媒體信息水牌的電子手段，以預設的方式作為設計手法來考慮，規避了未來因設備需求隨機明裝機器，破壞整體感。

采編：龍玲凱