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項目探索出了可持續(xù)發(fā)展、可復(fù)制的新模式,整體按照“萬畝田園綜合體”的全新理念設(shè)計規(guī)劃。田園,集成了土地農(nóng)耕元素、自然生態(tài)元素、健康養(yǎng)生元素和綠色有機元素等,構(gòu)建現(xiàn)代人追求、向往,但都市里又無法實現(xiàn)的生活場景與氛圍。綜合體,是以有機生活為目標(biāo)、以現(xiàn)代設(shè)施農(nóng)業(yè)為依托,將農(nóng)業(yè)觀光旅游、農(nóng)事體驗采摘、有機種植示范與安全食品展銷、有機生活文化與農(nóng)業(yè)科普、生態(tài)濕地休閑、原湯溫泉養(yǎng)生、有機生活居住等眾多生活資源緊密結(jié)合,打造一處可游、可賞、可居的有機生活高地。
工程檔案
開 發(fā) 商:遼寧大德現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)股份有限公司
項目地址:沈陽于洪區(qū)光輝農(nóng)業(yè)示范區(qū)
建筑設(shè)計:中國建筑技術(shù)集團(tuán)有限公司重慶分公司
景觀設(shè)計:重慶道合園林景觀規(guī)劃設(shè)計有限公司
用地面積:約487萬平方米
區(qū)位概況
項目位于沈陽市于洪區(qū)光輝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)蒲河西岸,蒲河、九龍河水系環(huán)繞周圍,自然景觀優(yōu)美,水力資源豐厚,304國道、107省道、沈彰高速、沈山鐵路貫穿項目區(qū)域,交通優(yōu)勢明顯,覆蓋區(qū)域廣闊。
定位目標(biāo)
1.打造東北地區(qū)高標(biāo)準(zhǔn)有機農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范園區(qū)。
2.打造國際化康復(fù)養(yǎng)生、大社區(qū)養(yǎng)老示范基地。
3.打造都市農(nóng)博(迪斯尼)樂園與溫泉旅游度假勝地。
開發(fā)理念
項目預(yù)計總投資60億元,是東北地區(qū)最大的有機生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗示范基地之一。項目緊跟國家農(nóng)業(yè)及休閑旅游政策導(dǎo)向,以食品安全為切入點、以生態(tài)農(nóng)業(yè)接地氣、生態(tài)旅游聚人氣、生態(tài)養(yǎng)生養(yǎng)老聚財氣的綜合布局,以“世界都市莊園的中國實踐、建設(shè)美麗鄉(xiāng)村的新探索”為使命,集優(yōu)質(zhì)特色種苗培育、農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、安全食品體驗、展示/交易及生產(chǎn)/配送、旅游觀光、溫泉休閑度假、養(yǎng)生養(yǎng)老等產(chǎn)業(yè)集群為一體,以“一網(wǎng)、十城、百園、千品、萬店”的品牌戰(zhàn)略規(guī)劃,傾力打造可復(fù)制的“都市農(nóng)業(yè)綜合體”。
功能業(yè)態(tài)及產(chǎn)業(yè)模式
生態(tài)農(nóng)業(yè):有機示范園區(qū)是集有機果蔬生產(chǎn)、工廠化種苗生產(chǎn)、新優(yōu)品種和技術(shù)引進(jìn)集成示范、技術(shù)服務(wù)和培訓(xùn)推廣、農(nóng)產(chǎn)品物流配送和農(nóng)業(yè)觀光旅游功能與一體的綜合有機園區(qū),采用O2O平臺管理的形式。
生態(tài)旅游:農(nóng)博樂園是由生態(tài)溫泉度假中心、生態(tài)房車營地、生態(tài)水系、玫瑰婚慶中心、特色風(fēng)情餐飲組成的農(nóng)業(yè)觀光旅游、休閑度假中心。世界風(fēng)情莊園以葡萄種植、葡萄采摘、葡萄酒品鑒、葡萄酒文化傳播等內(nèi)容為主,帶動莊園經(jīng)濟發(fā)展,并有中糧君頂酒莊、法國葡萄酒聯(lián)盟等知名酒莊入駐,為項目打造高端定位的同時,創(chuàng)造可觀的收入。
生態(tài)養(yǎng)生養(yǎng)老:項目將生態(tài)養(yǎng)老的產(chǎn)品類型定位為近郊生態(tài)旅游康養(yǎng)新城,以規(guī)劃配套化、住宅適老化、服務(wù)國際化和資源公共化為原則,打造以有機生活方式為理念,以國際康養(yǎng)中心、溫泉療養(yǎng)、私屬農(nóng)莊為引擎,以農(nóng)業(yè)園區(qū)及自然景區(qū)風(fēng)光為依托的全齡型都市國際康養(yǎng)社區(qū)。養(yǎng)老示范區(qū)原鄉(xiāng)奧地利以奧地利田園為靈感,以巴洛克精美建筑風(fēng)格為表現(xiàn)載體,以中央河道為軸心,采用葉脈式景觀布局,打造人與自然緊密結(jié)合的體驗。
背景鏈接
開發(fā)商遼寧大德現(xiàn)代農(nóng)業(yè)開發(fā)股份有限公司于2015年3月9日,與中國供銷遼寧農(nóng)產(chǎn)品交易集團(tuán)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,雙方的合作包括地產(chǎn)和農(nóng)業(yè)兩方面。
據(jù)悉,中國供銷遼寧農(nóng)產(chǎn)品交易集團(tuán)系落實全國供銷合作總社和遼寧省人民政府簽署的《加強農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代流通體系建設(shè)合作框架協(xié)議》要求,著力打造的集農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)中心、價格形成中心、信息傳播中心、結(jié)算中心、檢驗檢測中心和農(nóng)產(chǎn)品展示中心等功能于一體的遼寧農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)總部基地投資公司,承擔(dān)著遼寧省農(nóng)產(chǎn)品現(xiàn)代流通體系與質(zhì)量安全追溯體系的建設(shè),促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)銷對接,解決農(nóng)產(chǎn)品流通“最初一公里”和“最后一公里”,有效解決“農(nóng)民賣賤、市民買貴”問題,塑建遼寧省乃至全國農(nóng)產(chǎn)品“無二次批發(fā)市場模式”。
評論
搜房網(wǎng) 原鄉(xiāng)奧地利業(yè)主論壇 享丁當(dāng)
去看原鄉(xiāng)奧地利的盤,坐車坐得很遠(yuǎn),不過覺得很值,終于見到了宣傳的都市莊園,比想象的要好很多啊!他家這規(guī)劃不錯,周邊啥都沒有,但是人家自己規(guī)劃的有,而且還挺齊全,有風(fēng)情商業(yè)街、迷你小湯墅,住在這里的話肯定舒適。那個蔬菜大棚長的菜不錯。
采編:譚杰
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