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創新材料供應鏈賦能地產項目

受可持續發展戰略應用范圍逐步擴大的影響，“材料的綠色化”成為當下建材產品研發的一大發展趨勢。以荒料工藝制成的無機水泥石無疑是此類產品中的佼佼者，其可定制的肌理表面和均勻的密度既能規避天然石材性能上的缺陷，又能最大化地提升設計的質感和觀感，賦能設計產品的更新迭代。

時代樓盤《214》

場景化商業

市場經濟的發展使得消費“社交化”的趨勢愈加明顯，“購物”之于消費者有了不一樣的內涵和意義，相應的，商業場景的重心也有所改變：原有的促銷模式不再“一枝獨秀”，時尚、文藝、美學等元素被不斷注入其中，為消費者帶來更多場景化的體驗。自此，商業場景的內容形式開始了從促銷為主向體驗轉變的探索，以求能獲得更多的消費者，從而占據更大的市場份額。 “場景+購物”式商業，或者可稱之為場景化商業，往往以“人”為設計中心進行展陳空間的設計，其場景化的營造追求多元的層次和豐富的主題，層次間互為獨立卻又能保持貫穿統一的格調，層與層間的配合、藝術裝置和互動性設計的加持助力形成全域的空間氛圍，為消費者提...

時代樓盤《213》

豪宅空間新風尚

如果說城市是人類生活區域的高級形態，那么豪宅即為城市精英的終極生活居所，它是城市最高級的住宅建筑形式，是城市稀缺資源占有度的衡量標準，更是城市圈層的身份象征。 隨著時代的發展，豪宅的概念在不斷更迭，其呈現形態亦在不斷變化，但值得肯定的是，不論是“坐山望水”的獨棟別墅，抑或是俯瞰都市美景的“天空之城”，豪宅的初心，一直都是對人類理想家園的解讀和呈現，其口碑和品質亦一直領航于產業前端。正因如此，豪宅產品具有了獨特的保值性及抗風險性，在當前房產市場整體呈下行的趨勢下，仍能逆勢而上，成為當下房產市場的“當紅炸子雞”。 豪宅空間的打造已歷經30年，其呈現形式從追求有形價值逐步轉化為對...

時代樓盤《212》

成長戶型，X空間

受人口結構進入老齡社會、優生優育政策推行的影響，家庭人口結構日益豐富，為確保居住的舒適度和便捷度，人們通常選擇以再置業的方式來改變住宅尺度，改善生活條件。需求的增長催生了多人居住產品的建筑浪潮，而防疫時代的背景，又給住房提出了更多的要求。在買房主導市場的環境下，戶型升級何去何從？住宅產品要如何才能伴隨家庭成長？家庭空間應如何布局，才能同時滿足多齡段客戶的居住喜好？這是當前地產市場亟須解決的問題。 本期專題立足于當前市場對住房產品提出的新要求，探尋一個能緊貼消費者需求、滿足住戶全生命周期的成長型住宅理念，以期能通過解讀其基本意義、構成形式及應用模式，得出適配于市場的住宅產品...

時代樓盤《211》

新生代產品——從場景營造到家具擺設

隨著年輕一代的崛起，具有穩定收入的90后群體逐步成為房企市場的主力客群，與此同時，以95后群體為代表的Z世代也已陸續加入“買房大軍”的隊伍中。因支付力有限，他們的置業首選多以剛需戶型和剛改戶型為主。如何把握新生代住房消費的痛點、有針對性地推出具有差異化的新生代產品，是當前房企亟須解決的一大問題。 從概念到落地，從虛擬到具體，新生代產品的出現和發展是新老產品更迭的必然，具有明確的時代特性和市場導向作用。本期雜志精選了6個具有代表性的新生代產品，從場景營造到家具擺設細節一一解析，力圖闡明它們在天時地利人和俱全的條件下，通過怎樣的形態去演繹年輕化的空間理念，以期能拋磚引玉，引發更多...

時代樓盤《210》

沉浸式示范區

沉浸式示范區的概念源自于沉浸式體驗下地產示范區的一種新形態，它的應用在地產行業中具有前沿性和成長性的意義。從沉浸式示范區的特征和意義來看，它是一種以空間造境為核心，融入新型數字化科技、傳統文化底蘊和現代審美特色的新人居空間模式。它的出現，讓人們能借由多維的真實體驗進入到虛構的世界里，理解、體悟到創作者所要表達的含義，預先領略到未來生活場景，體驗到未來生活方式，從而留下難以磨滅的記憶，引起內心的向往和渴望，最終促成產品的成功銷售，實現示范區的銷售性和功能性意義。 沉浸式示范區是消費者需求升級下的一種新的示范區展現形式，亦是科技與文化交融下的人居新姿態。隨著時代的進步，“沉浸...

時代樓盤《209》

公建化住宅——現代化交付大區

社會發展步伐的加快，使得城市的功能越來越綜合，國際商旅交往、城市形象的建立也愈加受到重視。在此城市更新的趨勢下，城市建筑規劃和設計是否到位，直接關系到城市整體功能的發揮和地區經濟的長遠發展。作為城市中建筑占比較大的住宅建筑，其形體、立面的造型均需緊跟城市發展和時代審美要求，滿足居住功能的同時，能為現代化城市的更新迭代添上濃墨重彩的一筆。 公建化住宅即為此環境中衍生出的一種住宅建筑設計形式，其可媲美公共建筑的立面形態將更具現代感、藝術感的建筑美學植入住宅中，在不改變住宅本身功能的前提下，賦予現代住宅新含義，使得建筑美學、住宅功能、結構與節能等元素于此有機統一，從而演化出符合...

時代樓盤《208》

所見即所得——示范區的功能創新及交付運用

示范區是房企產品前期展示、價值賦能和引流銷售的重要場域。在地產行業急劇變化的市場環境與動態趨勢中，示范區的功能及交付運用迎來革新，“去銷售化”、“所見即所得”逐步取代“大賣場”、“越美越貴”等示范區的舊有屬性，“體驗營造”、“全齡共享”成為示范區設計和場景營造的核心。至此，示范區從“以銷售核”的1.0時代和“以美賦值”的2.0時代轉向“以人為本”的3.0時代，打造更符合現代人精神生活和審美需求的產品，以更好地應對存量時代下的市場趨勢。 地產的更新換代都與宏觀市場、消費需求及目標客群密不可分，不同階段的地產產品有其時代的特性，符合當前時代的生活和消費需求。作為房企產品前期展示的重要...

時代樓盤《207》

豪宅新升級——LDKG一體化

時代發展下，人民生活日益改善，原有的低層次需求逐步升級，“社交、尊重、自我實現”這些字眼不斷被提起，象征著人類高層次需求時代的到來。走在城市發展前端的高凈值人群是其中的典型，當物化需求達到一定高度后，隨之而來的精神需求日益高漲，繼而推動市場的發展，衍生出符合其發展規律的產品。 “LDKG一體化”，這個新型的豪宅空間理念即為此中代表，它的出現和發展使得豪宅的標準革新換代，“大即正義”、“顏值即正義”逐漸被替代，“大且多元”、“華而有實”成為新型豪宅的代名詞，精神和情感元素的加入，使得豪宅空間在稀缺資源外更添稀缺品質，滿足塔尖人群對住宅的終極渴望。 豪宅的更新升級，預示著中國...

時代樓盤《206》

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