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珠海豪逸度假村

項目基地位于九州港西側,緊鄰情侶南路。南側隔情侶南路對望海景,景觀范圍約180°。基地西側為度假別墅區,視野開闊,對本案影響較小。東側為高層住宅區,對基地看海有約60°的阻擋角度。基地最北端可越過現存住宅區對望九州港,有可用景觀資源。基地北側遠望...

服務范圍:建筑設計-方案+施工圖設計

主創團隊代表:唐孚

設計參考價: 120 元/平方米
瀏覽人數:
1088

乙建筑事務所

描述 服務

4.8 4.8

好房設計力指數:待認證

成功案例

  • 項目名稱:珠海豪逸度假村
  • 項目地點:廣東省 珠海市 香洲區廣東省珠海市香...
  • 開發商:珠海市豪逸實業
  • 設計參考價:¥120/㎡
  • 項目類型:住宅
  • 設計年份:2015
  • 建成時間:2015年之前
  • 風格:現代
  • 主力戶型:超高層 復式 210㎡以上
  • 占地面積:45000㎡
  • 規模:小型
  • 地塊:市區
  • 地貌:山地
  • 裝修類別:精裝修
  • 發布日期:2018-09-07
  • 最近更新:2018-09-07 14:40

       項目基地位于九州港西側,緊鄰情 侶南路。南側隔情侶南路對望海景,景 觀范圍約180°。基地西側為度假別墅 區,視野開闊,對本案影響較小。東側 為高層住宅區,對基地看海有約60° 的阻擋角度。基地最北端可越過現存 住宅區對望九州港,有可用景觀資源。 基地北側遠望石花山,具山麓景觀。
      本案基于基地優越的海景資源,我們將別墅區觀 海價值最大作為設計重點。由于情侶南路沿海一 側有濃密的綠化種植,嚴重阻隔別墅觀海視線, 我們考慮利用堆坡,抬高基地平面,使的別墅區 能越過綠化收攬海景。 方案可以更好地保證別 墅的私密性,也可以增加別墅區內部的景觀。 經過多方案比較,最終決定讓最南側別墅享 有最廣闊的海景視野,最大限度提升別墅海景價值。
      作為優質的觀海別墅區,安全的小區環境和 私密的花園空間使設計的關鍵。我們讓整個小區 人車分流,所有車行交通均在地下解決。這樣既 能有效的利用堆坡形成的地下空間,又能保證居 者在小區內放心的活動,最大限度提升整個小區 的私密性和品質享受。
      通過對珠海和基地周邊項目的產品分析,根 據本案用地特點,我們將出海景府邸以外的其他 別墅定義為精舍型居所。 以280 平米為基礎設計的精致戶型,布局方 正,尺度適宜,實用性強,且具有豐富的可變性, 極大程度上契合了當下別墅置業者的家庭結構。 利用小區中心人工湖,營造溫馨怡人的私家濱水 花園,創造舒適依據的“家的感覺”。 精舍別墅,為置業者提供最高性價比的愜意 居住產品。

      本項目設計理念:1.海景府邸價值--針對海景的堆坡設計。2.別墅私密價值--針對別墅的流線設計。3.別墅精舍價值--針對別墅的產品設計。4.樓王價值--針對高層的布局設計。5.橫廳價值--針對樓王的戶型設計。6.樓盤形象價值--針對公寓的產品設計。7樓盤配套價值--針對小區的入口設計。8樓盤商業價值--針對沿街的商鋪設計。9樓盤地景價值--針對景觀的造園設計。10港珠澳期待價值--針對高層的立面設計。

珠海豪逸度假村

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