原規(guī)劃的產(chǎn)品無法達(dá)到項(xiàng)目的收支平衡，因此業(yè)主提出了超越專業(yè)范疇的設(shè)計(jì)要求：創(chuàng)造一種同時(shí)能達(dá)到銷售目的和保持持續(xù)的商業(yè)活力的產(chǎn)品？

      建筑師從市場(chǎng)角度出發(fā)，將身邊包括珠寶設(shè)計(jì)師、健身教練、聲樂老師等自由職業(yè)者工作室和居所合二為一的悄然興起的趨勢(shì)，提煉出一種新的低密度產(chǎn)品——“社墅”。創(chuàng)造了一種有別于低密度住宅區(qū)或商業(yè)街的半開放式社區(qū)空間，更強(qiáng)調(diào)街區(qū)駐留者的互動(dòng)性，從而形成一種新的鄰里關(guān)系。

    “社墅”單元面積約130平米，首層高4.2米直接臨街，為工作室及展示廳，二層高6米為可自由改造的居所空間，改造后單元總面積可達(dá)200平米。二層特別設(shè)置了一個(gè)陽光中庭，提升了居住品質(zhì)及私密性。

       二期立面為混搭組合式，設(shè)計(jì)創(chuàng)造了數(shù)組意式風(fēng)情立面單元和現(xiàn)代風(fēng)格單元，通過色彩對(duì)比、坡屋面與平屋面對(duì)比、橫向穿插及基座與上部體量對(duì)比等手法，確立了立面的節(jié)奏感，改善了高容積率造成的密集而單調(diào)的街道空間。材料上分別運(yùn)用了GRC歐式構(gòu)件，外墻涂料，首層局部采用人造石，上部現(xiàn)代體量使用鋁扣板及金屬網(wǎng)，門窗框采用金屬氟碳漆等。

      項(xiàng)目建成后效果頗為理想，創(chuàng)建了一個(gè)尺度親切，融合意式風(fēng)情同時(shí)不失現(xiàn)代感的藝術(shù)家小鎮(zhèn)，在這里人們不但可以詩意地棲居，同時(shí)可以以一種從容的方式開展自己的自由職業(yè)。更超乎預(yù)期的是，項(xiàng)目不但為二期的高層公寓提供了一個(gè)很好的綜合功能配套，也為整個(gè)奧特萊斯項(xiàng)目的外來游客提供了一個(gè)文化地標(biāo)式的人文配套。

項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程圖：