北京五衡建筑設計事務所有限公司

公司簡介

一．五衡簡介

北京五衡建筑設計事務所有限公司創立于2008年，是北京頂尖優秀設計事務所之一，具有甲級設計資質。為萬科集團、龍湖地產、新加坡凱德置地、富力地產、首創置業、中駿地產、首開集團、住總集團、北京市政府、天津技術開發區等客戶提供了優質的設計服務。

五衡引入國外優秀的建筑學精細化發展模式和服務理念，以市場為導向，堅持設計品質，傾聽客戶心聲，滿足顧客需求，不斷超越，致力于發展成為中國一流的、具備前瞻性的建筑專業服務性機構。

五衡對居住區規劃和各種類型居住產品模式研究、各種商業業態規劃和商業空間研究都有獨到的見解和深厚的造詣，可在城市規劃與城市設計、居住建筑、商業辦公及綜合體建筑、文化教育建筑、園林景觀設計等領域提供從策劃、規劃、產品、工藝、技術、環境、成本、實現等專業化、全流程的優質設計服務，尤其在城市規劃與高端住宅及商業辦公三個領域有出色業績。

公司的管理理念：標準化、流程化、專業化，并以此為基礎打造了各個階段工作模塊的設計流程和成果標準，力求在設計服務中規范設計成果和服務行為，以實現高品質的設計質量和精細化的設計服務。

●  五衡是北京頂尖建筑設計事務所，擁有甲級設計資質

●  大部分客戶為國內排名前30名的一線地產公司，五衡是萬科、龍湖、首創、華遠等國內知名開發商的優秀合作伙伴和長期服務團隊

●  五衡近五年完成北京地區實施項目30多個，設計面積超過600萬平方米，項目總貨值超過2000億元

●  五衡在頂級居住建筑設計、都市區新型中心區規劃與城市設計、城郊新型特色小鎮規劃設計、居住區與住宅產品設計、產業園區設計等領域有出色的業績

●  主要作品：北京龍湖·雙瓏原著、龍湖·西宸原著、龍湖首創·和棠瑞著（2020年世界休閑大會）、龍湖·長安天街、中駿·西山天璟、首創·禧瑞墅、首創·禧瑞山、首創·禧悅府、華遠·雲和墅、萬科·金域國際中心、北汽集團第二總部、富力·江灣新城綜合體、首開萬科臺湖新城、首開萬科·V公館、青島龍湖·原山等

二．五衡的設計實踐活動圍繞著六個方面

1. 北京及重要城市頂級居住建筑設計

從2000年到2017年北京地價大幅攀升，如何將土地的稀缺性與居住品質的提升有效結合，是北京高端居住建筑面臨的主要矛盾。五衡建筑設計事務所在設計中將室內外各種空間的綜合利用與拓展作為指導理念，創造了許多領先于北京市場水平的高端居住社區。五衡從2010~2017年為北京設計了許多高地價項目，皆為全北京或區域性頂級居住建筑。

北京龍湖·雙瓏原著（北京孫河區域第一個頂級別墅）

北京龍湖·西宸原著（北京2014年單價地王）

葛洲壩地產豐臺樊家村項目（北京2016年單價地王）

中駿·西山天璟（北京門頭溝2016年地王）

首創·禧瑞墅（北京順義2014年地王）

首創·禧瑞山（北京順義2015年地王）

首創·禧瑞山（北京順義2015年地王）

2. 都市區新型中心區規劃與城市設計及公共建筑

五衡從事了大量的都市區新型中心區的規劃與城市設計，在城市新型中心區規劃設計研究領域與各地政府和開發商開展緊密合作，在幫助城市提高宏觀決策水平與微觀操作能力方面取得顯著成效。五衡擅長通過建筑群的整體規劃與城市設計，解決商業綜合體、甲級寫字樓、住宅區等各種業態之間內在功能與空間的矛盾，力求在規劃理念上強調創造多元豐富的特色空間和立體城市形象。

北京住總萬科·金域國際中心

北京萬科·臺湖新城

北京萬科·CSD全資源商務港——凌空·國際港

北京龍湖門頭溝新城B4綜合商業金融項目 

富力哈爾濱·江灣新城

3. 城郊新型特色小鎮的規劃設計

五衡在城郊新型特色小鎮的規劃設計方面擁有豐富的經驗。通過統籌規劃，明確特色小鎮定位，彰顯產業特色這一核心要素，堅持產業、文化、旅游“三位一體”，促進生產、生活、生態融合發展。營造富有活力的休閑旅游、商貿物流、教育科技、傳統文化、美麗宜居等特色小鎮。

青島龍湖原山項目（中國第九鎮）

總用地300公頃，包括產業區、旅游區、高教區、居住區等功能區，規劃中將中國古村落的天人合一理念融于規劃中，規劃理念強調了自然山水的保護、創造山地建筑的特色、創造小鎮精神中心的設想、小鎮與珠山旅游區的融合、產業與教育以及居住的融合。

九江八里湖歐洲風情小鎮

規劃以水為題,布局上以威尼斯和圣安東尼奧（San Antonio）為藍本,在街坊的外圍形成具有活力的水街，從而創造出豐富多彩、便利舒適的城市生活空間。

西安啞柏國際文化生態小鎮

打造一個以文化為核心、旅游、休閑、度假一體化的文化小鎮，并使之成為生態頤養之都。建成后生態環境大幅改善，環境容量極大提升，文化生活、文化旅游在此深深扎根；產城融合，實現區域經濟可持續發展。本項目將成為一帶一路的首席“國際生態文化”小鎮，一個夢想生活的地方。

4. 人居環境及產品的設計研究

五衡最大的優勢是將人居學術成果與市場需求進行有效的結合；五衡與龍湖共同研究龍湖頂級產品原著系的科研活動，包括市場、客群、藝術、技術實現等內容；五衡與高校關于養老建筑的探索；五衡與地產市場顧問機構，如思源、世聯、金網絡關于市場研究的合作。

5. 產業園區設計研究

五衡在產業園規劃與設計中，通過完善產城一體化的產業生態鏈，提升產業結構，促進地方產業升級。通過科學規劃，合理比例嫁接二、三產業，如金融、法律等現代服務業以及復合型的高品質商業配套。五衡擅長構筑上下游產業相關聯、互補共生的業態環境，創造可持續性的公園城市，提升區域價值和能力。

6. 設計研發

（1）地產市場項目調研類研發

五衡可以對市場項目進行市調分析，對地產行業的對標項目進行對比分析研究，歸納并總結出市場的發展規律，從而前瞻性地提出應對策略，并形成項目獨特的價值體系。目前已完成龍湖集團環京產品線等研發。

（2）各種類型產品的研發

五衡有能力完成各種市場前沿類型的產品研發：包括規劃類研發、高端住宅產品研發、都市類住宅產品研發、長租公寓產品研發、LOFT產品研發等，已經完成的具有代表性的成果為龍湖原著系產品研發。

（3）美學藝術類研發

五衡有能力對建筑藝術的風格進行總結和提升，通過對立面藝術的研發，形成項目獨特的藝術品位，進而形成具有超前的、引領市場方向的立面風格，幫助客戶實現項目的藝術價值最大化。代表研發成果為：龍湖新中式立面研發。

★擅長業務 建筑設計

★郵箱 wha@woodhold.com

★電話 86-010-88026150 | 88029561

★傳真 86-010-88026150 | 88029561轉8835

★地址 北京市海淀區中關村南大街乙56號方圓大廈寫字樓1101室