萬科企業(yè)股份有限公司成立于1984年，以房地產(chǎn)為核心業(yè)務(wù)，位居國務(wù)院發(fā)展研究中心“中國房地產(chǎn)企業(yè)綜合實力第一名”，財富（中文版）和華信惠悅評選的“2005年中國卓越雇主”，以及“2005CCTV最佳雇主”。
2006年，萬科來到美麗的蘇州，矢志為蘇州人民奉獻最優(yōu)質(zhì)的安居生活產(chǎn)品！蘇州萬科榮獲“2006年度蘇州最具影響力房地產(chǎn)企業(yè)”。
萬科，歷經(jīng)二十余年的風(fēng)雨，已經(jīng)發(fā)展成為中國房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)跑者，依靠的是一個富有理想和激情的團隊，以及充滿著追求創(chuàng)新的進取精神。
“人才是萬科的資本，是萬科的核心競爭力”，尊重人，為優(yōu)秀的人才創(chuàng)造一個和諧、富有激情的環(huán)境，是萬科在理念領(lǐng)域無需注冊的商標。

公司定位于城市配套服務(wù)商，堅持“為普通人蓋好房子，蓋有人用的房子”，堅持與城市同步發(fā)展、與客戶同步發(fā)展的兩條主線。公司核心業(yè)務(wù)包括住宅開發(fā)和物業(yè)服務(wù)。近年來，在鞏固核心業(yè)務(wù)優(yōu)勢的基礎(chǔ)上，圍繞城市配套服務(wù)商的定位，積極拓展業(yè)務(wù)版圖，進入商業(yè)開發(fā)和運營、物流倉儲、冰雪度假、集中式長租公寓、養(yǎng)老、教育、“軌道+物業(yè)”等領(lǐng)域，同時積極參與混合所有制改革。

2017年，深圳地鐵集團成為公司基石股東，表示將支持公司混合所有制結(jié)構(gòu)和事業(yè)合伙人機制，支持公司城市配套服務(wù)商戰(zhàn)略，支持公司穩(wěn)定健康發(fā)展。未來公司和深圳地鐵集團將充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，共同推進實施 “軌道+物業(yè)”發(fā)展戰(zhàn)略，全面提升城市配套服務(wù)能力，助推城市經(jīng)濟發(fā)展。

公司聚焦城市圈帶的發(fā)展戰(zhàn)略，截至2016年底，萬科地產(chǎn)已經(jīng)進入中國大陸65個城市，分布在以珠三角為核心的南方區(qū)域、以長三角為核心的上海區(qū)域、以京津冀為核心的北京區(qū)域，以及由中西部中心城市組成的中西部區(qū)域。