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宗姝利:從“上海虹橋正榮中心”談生態花園式商務地標

發布日期:2017-08-10

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 宗姝利 

正榮地產上海置業有限公司

設計管理部 景觀設計經理


我們遵循自然的法則,志在打造花園式辦公體系,不單單是在園區內部能感受到景觀,樓上辦公的人也能欣賞到樹葉在窗口搖曳的美景,在二樓和三樓的露臺上,屋頂綠化總能讓人們感受到有綠意相伴。我們想要給客戶打造完美的辦公景觀印象——新的辦公景觀不只是高冷范,還可以參與并近尺度地去感受它!

——宗姝利

金盤網地產人物專訪第13期
轉載請注明出處

寫在前面

虹橋正榮中心由6座甲級辦公、6座純獨棟辦公組成,打造一個體現中高端商務辦公特性﹑具有創新意識的開放﹑生態的城市綜合體。 虹橋正榮中心不僅僅因有“光影律動”的外立面設計顯得與眾不同,還因其獨特的屋頂花園、層層退臺及下沉式庭院這種能與自然親密接觸的全新花園式辦公體驗而在眾多商務綜合體中脫穎而出!

本期訪談,金盤網特邀正榮地產上海置業有限公司設計管理部景觀設計經理宗姝利女士從虹橋正榮中心暢談這座生態花園式商務地標在整體設計、落地過程中注意的一系列問題,并分享打造花園式生態辦公景觀的心得。

金盤網:虹橋正榮中心位于虹橋商務區核心區,由6座甲級辦公、6座純獨棟辦公組成。在項目規劃、設計時,考慮的因素有哪些?景觀設計考慮最多的是什么?


宗姝利:綜合考慮了虹橋地區的城市脈絡,項目的產品定位及業主的想法,同時兼顧了對建造成本的控制以及對環境的影響。本項目的設計愿景為:“打造一個體現中高端商務辦公特性﹑具有創新意識的開放﹑生態的城市綜合體?!?/p>

為體現高端辦公的商務特性,設計將采用特點鮮明的都市化風格。建筑形體上,大量的懸挑及動感的形態將被使用,同時結合金屬及玻璃材質的豎向百葉構件,演繹光影的律動,寓意祥云及魚鱗等自然形態,體現本項目的活力。另外,結合多出中央圍合庭院及綠色下沉廣場的設計,在建設現代化辦公空間的同時,營造出親近自然、綠色生態的工作環境,提升物業品質。

同時,配合標準辦公樓及沿街商業裙房的設計,增加地塊的功能多樣性。積極活躍的臨街界面,立體化的交通組織,以及聚集人氣的庭院廣場共同打造了一個空間結構豐富,功能多元的城市綜合體。

景觀設計除了考慮突出建筑特征以及有效地組織空間關系外,還要塑造一種親切、自然的辦公環境,讓辦公人員感受到在園區工作的舒適與愜意。


金盤網:隨著社會的發展與人類素質的提高,人們越來越意識到對自然環境的尊重的重要,那么在項目景觀營造時,如何做到景觀與周圍環境、建筑的相輔相成?


宗姝利:我們遵循自然的法則,志在打造花園式辦公體系,不單單是在園區內部能感受到景觀,樓上辦公的人也能欣賞到樹葉在窗口搖曳的美景,在二樓和三樓的露臺上,屋頂綠化總能讓人們感受到有綠意相伴。我們想要給客戶打造完美的辦公景觀印象——新的辦公景觀不只是高冷范,還可以參與并近尺度地去感受它!


金盤網:現在花園式辦公環境越來越受到大家的青睞,本項目亦是花園辦公范本,您覺得辦公行業如何營造出親近自然、綠色生態的工作環境?能否結合本項目談一下花園辦公的利弊?


宗姝利:現代人能真正接觸大自然的機會太少了,不像我們小時候經常會捉捉螞蚱,斗斗蟋蟀??墒窃谏虾_@個高速運轉的現代都市,這些對于上班族來說簡直就是奢望,我們盡量減少人工的堆砌,去營造一種自然的景觀!

我們既然倡導了花園辦公,就不是簡單的需要到園區里面才能感受到花園辦公,在辦公室辦公休息的空檔可以走上露臺,眺望園區的景觀,讓身心和眼睛休息一下。等到公司正式入住我們園區之后,可以在露臺上舉行小型的party,也可以營造一個景觀露臺,給各個公司更多的休憩空間。給人以更加人性化的辦公環境,這也是我們設計的初衷。前段時間,我們的建筑設計師Mark來到現場,看見現在的景觀加建筑的結合,豎起了大拇指,并說:“這就是我想要的”。

在這里上班的員工可以在吃完午飯或者加班吃完晚飯之后到園區里走走,喝喝咖啡,聊聊工作,看看綠意,緩解一下視覺的疲勞。也許在不經意間就擴大了自己的社交面。而且我們對于晚上燈光的設計也充分的考慮到,不會出現晚上園區漆黑一片的情況,讓加班都會變得很浪漫。

要說弊端,我覺得最大的弊端就是我們的植物多了,可能會有很多昆蟲,包括我們都不喜歡的蚊子,所以加班在園區活動的時候一定要做好防蚊措施哦!


金盤網:目前全國土地量供不應求,上海更是寸土寸金,那么在土地如此稀缺的情況下,開發商肯定會最大化地提升建筑密度來保證溢價,那么給景觀發揮的空間將會非常少,而現在又大力提倡以人為本,在綠色生態辦公和追求溢價方面會不會有矛盾?這兩者是如何平衡的?您覺得景觀未來的發展前景將是什么樣的?


宗姝利:我覺得綠色生態辦公不但不會和追求溢價方面矛盾,相反,他和溢價是成正比的?,F在人越來越追求品質,一個好的辦公環境一定程度上是高品味的象征。在上海這個具有小資調調的城市,品味要從各個方面體現出來,一個良好的辦公環境往往是你選擇公司的一個重要標尺。

在十年前,我們和別人說是做景觀的,很多人都會說做“警官”的?但是,現在你和別人說你是做景觀的,都不需要解釋,大家都知道。這就說明了一個問題,景觀在大眾的心中越來越得到認可,而且也越來越重要。

景觀未來的發展也是我們這個行業的人不停在探討的問題,首先可以肯定的就是一定會越來越好。在未來的十年內,我覺得真正能夠讓我們景觀人去挑戰新的項目的工作應該會越來越少,我們會更多地參與到舊城改造的行列。還有就是和多專業配合的行列中,空中花園會越來越多地出現在現實生活中,不再是電影的特效了!

第四代住宅“空中花園”


金盤網:作為景觀設計負責人,在整體管控過程中您覺得哪個環節最具挑戰性?您是如何解決的?


宗姝利:首先,作景觀設計,紙上談兵是首要步驟;但是過了紙上談兵的步驟之后,真正到了切實落地性和還原度的問題時,就會發現,景觀原來需要做各個專業的整合工作:需要和建筑配合,需要和室內呼應,需要和機電結合,需要和結構計算,而商業景觀最關鍵的就是和幕墻的完美銜接。我們是最后一步,也是體現完美的關鍵一步!最難的就是要和各個環節的溝通,協調各方面的關系和各個部門之間的關系。

所以作為甲方的景觀設計師,設計只是你工作的一部分,你的工作可能需要更多的精力去保證你的設計切實的落地。溝通、溝通、還是溝通。

在這里要感謝我們的設計團隊:

總監:宋行聲

建筑:巫勇

幕墻:詹學亮

結構:潘陵娣

景觀:宗姝利

室內:張希婷

機電:羅德鑫、項晶海

團隊合影


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