從心出發 創造WEI來丨中梁4.0產品正式發布

從心出發 創造WEI來丨中梁4.0產品正式發布

中梁發布4.0產品：回歸居住匠心 重塑人居高度

中梁發布4.0產品，開啟WEI來社區生活新體驗

　　10月23日，中梁4.0產品發布會在上海舉行，中梁控股集團董事長、地產板塊領導班子、合作方代表及媒體記者300余人共同見證了本次盛會。

　　后疫情時代，人們的關注點已經轉移到以健康、綠色、智慧、安全為基礎的全齡復合功能社區。在當天的發布會現場，中梁控股集團地產板塊助理總裁方擁班對外解碼了4.0產品的詳細內核，中梁4.0產品基于對業主需求及未來趨勢的研判，再次明確了“以人為本”的產品理念，從“場景迭代”、“健康探索”、“智慧賦能”三大維度出發，以“9+N社區美好模塊”為樣本完成了113個專項提升，囊括上千個細節點，為客戶帶來未來美好生活的極致體驗。

　　4.0：場景迭代，護航美好歸家體驗

　　在場景迭代上，歸家動線，一直以來都是各大房企著重打造的品質提升發力點。伴隨著住宅發展的脈絡，歸家路線已經從簡單的線條演變為復雜的空間內容，它是一個人早出晚歸的記憶，是城市與社區的聯系。

　　地下車庫是歸家第一道關卡，良好的歸家體驗無疑要從地下車庫抓起。通過對全國不同地域、不同城市、不同年齡的業主調研，中梁發現，業主對地庫的關注程度與小區品質等級成正相關，并對地庫的亮度、空氣、安全、停車便捷、歸家體驗等方面問題尤為在意。為此，中梁從以上5大維度出發，針對地庫做了100多項細節提升，系統地打造了「車庫4.0」，真正做到了“空間更明亮、空氣更清新、行進更安全、停車更便捷、歸家更愉悅”。

　　亮度方面，中梁通過照明光、引導光、指示光和氛圍光，使用戶徹底告別了“黑車庫”；空氣方面，通過自然采光天井，在外墻設置高窗等方式，最大化的把室外自然空氣引入進來，讓地庫空氣更加新鮮，并設置CO濃度監測裝置與排風設備聯動，最大程度保證空氣質量；停車方面，為了減少業主回家距離，中梁減少了十字路口設計，并要求最遠停車位到地下大堂的距離不得超過60米，并在每個停車位墻面上增加了立面參照線，方便業主快速停車；歸家方面，中梁首次提出愛心車位概念，3m*6m超大尺寸，方便業主購物歸來、大件物品搬運等各場景，并貼心配備了小推車供使用。

　　而在“安全”上，中梁在單元大堂周邊設置了感應模塊，并在行車道路上安裝雙向智能燈帶，形成智能燈光警示，當有小孩從大堂跑出，智能燈帶會通過感應模塊的觸發自動閃爍，最大距離地提醒車主禮讓行人。同時，中梁還從舒緩坡道設計、豎向設計、雨雪天地庫車輪打滑、視線死角等多個方面提升了地庫的安全性能，徹底消除了業主使用地庫時的心理擔憂。

　　4.0：健康探索 營造健康生活全生態

　　2020年初，新冠疫情的爆發讓人們對健康的關注達到前所未及的高度，尤其長期居家使人們更渴望一種綠色健康的生活環境。

　　中梁認為，健康的社區應該是一個以人為本的完整健康生態鏈，并提出了“好環境”、“好習慣”、“好醫療”三個概念：好環境是打造一個健康生態的社區硬件系統，好習慣是引導協助業主培養健康的生活方式，好醫療則是從服務端去支撐業主健康的體系。而中梁健康系統4.0的持續實踐之一，即是以空間、軟硬件為基礎，以「智能檢測」、「全維評價」、「健康干預」、「持續評估」為驅動，全面而系統地配合客戶養成健康“好習慣”。

　　為此，中梁以長期運動全流程作為設計依據，設計了線上線下多場景聯動、室內室外多空間連通的健康運動系統，旨在幫助業主養成良好的運動習慣，最終在社區中形成穩定的運動閉環。以中梁“跑者計劃”為例，在整個跑步運動中，其把架空層分成4個區域去布置運動空間，在第一次運動前，系統會幫業主進行數據采集，針對性地給出體質辨識、心理健康、健康風險的評估報告，最終根據業主的實際身體情況給出專業的建議。

　　運動過程中，中梁將還將通過智能燈桿對用戶進行全程跟蹤，不僅可幫助進行人臉識別、計算跑步圈數，還可以智能輔助照明，并具有超聲波驅蚊的功能。此外，中梁還增加了互動地燈、噴霧等趣味裝置來與跑步者互動，提升跑步氛圍。跑步后，中梁健康軟件生成訓練報告，給出合理科學建議，從而使跑者的運動計劃形成持續的閉環。

　　4.0：智慧賦能，打造安全個性化社區

　　近年來，「5G社區」、「智慧社區」應運而生，中梁有著新的思考：時代和科技如何以人為核心，重新構建人與人，人與社區的交互關系？順應當今智慧城市發展的方向，中梁智慧賦能的研發創新聚焦于——通過網絡空間和物理空間的一體化，實現人與物、人與自然、人與人、人與社會的高度互通，消除地域、年齡、性別、語言等造成的差距，提供完善的物資及服務來解決多樣化的潛在需求。

　　以歸家旅途為例，在以人為本的理念下，中梁通過技術迭代與數字生活兩方面來專門改善業主的生活體驗。當下，無論是刷卡還是人臉識別都存在很大的局限性，為此中梁特推出了智能鑰匙，利用射頻識別技術，感應靈敏，實現無感交互，半徑2米內可實現快速感應自動通過，且體積小易攜帶。比如，進小區時無需從包里翻卡，直接放在包里即可感應，亦可制成胸卡方便老人和小孩。

　　疫情之下，免接觸成為社區熱點，為此中梁在軟件上增加了「一鍵通行」功能，可實現無接觸通行社區入口、單元門禁，還可手機呼梯。此外，訪客進入時，業主還可通過APP直接生成二維碼和社區路徑地圖，免去了物業登記及業主來接等問題。

　　與此同時，中梁還通過AI視覺分析，突破了「社區安全」、「物業管理」和「人性化服務」三個方面的提升。首先，社區安全中，AI技術配合社區內視頻監控系統，實現周界翻越監測報警，監控陌生人員的進出信息以及行動軌跡，消防通道占用識別報警等功能。此外，AI技術還可幫助分析物業人員在崗、操作規范情況，垃圾點滿溢提醒等；甚至特殊時期，對人員聚集或未佩戴口罩的情況進行安全提醒。與此同時， AI技術還可分析社區監控視頻，實現獨居老人長期未出門提醒、小孩/失智老人離開社區提醒以及人員跌倒提醒，使業主在工作、出差在外也不用擔心家中父母、孩子的情況。

　　值得一提的是，中梁還研發了一款數字生活APP。這款APP從被動的功能軟件升級到主動的服務軟件，是一款真正「以人為本」的社區APP，它具備三大特點，一是以個體為視角，創造專屬個人的定制內容，推送“我”最關心的社區信息；二是基于實時情況，方便用戶了解此時此刻的社區動態，便于客戶了解天氣、場地等情況；三是根據用戶當前定位，呈現即時功能的便捷體驗，推送“我”附近的活動及場地設施服務信息。

　　4.0：成立WEI聯盟，中梁引領WEI社區

　　從1.0到3.0，再到現在的4.0，中梁形成了梁心社區、梁匠家宅、梁品生活三大產品體系、20類產品系統、64重產品價值標準，386項產品細節標準，在此過程中，中梁WEI社區應運而生。WEI社區是引領中梁產品未來發展的總綱領，它寄托了中梁對未來生活的美好期待。

　　發布會最后，在現場嘉賓和線上觀眾的共同見證下，中梁控股集團領導及合作方代表共同開啟成立了WEI聯盟，中梁希望更多的人，更多的合作伙伴能夠加入WEI聯盟，一起共同努力，創造越來越好的WEI來社區生活。

　　目前，中梁4.0產品已在天津、成都、青島、常州等城市先行落地，未來還將在全國范圍內推行，讓更多的人享受到美好人居產品，讓更多的人去追求美好，享受幸福。