2017中國(安徽)地產財經閉門峰會璀璨落幕

星光璀璨耀時代。2017年7月27日下午,由星空傳媒控股主辦,長江商學院協辦,安房網、左鄰右里承辦、金種子集團冠名的“稱雄安徽”2017中國(安徽)地產財經閉門峰會在中國阜陽盛大舉行,百余名來自安徽政府部門、研究機構、知名房企的領導和嘉賓,就安徽經濟發展、新型城鎮化建設及房地產市場趨勢等進行了深入討論,尋找大變革時代,通往繁榮的未來之路。

“稱雄安徽”2017中國(安徽)地產財經閉門峰會

2017中國(安徽)地產財經閉門峰會現場座無虛席

安房十年不忘初心  行業健康責任擔當

星空傳媒控股總裁劉豐先生首先為本屆峰會致辭。劉總表示,作為安徽房地產行業發展的推動者、見證者,星空傳媒控股始終以網民為核心,為客戶創造價值,十年前星空傳媒控股以合房網為始點,率先啟動全省戰略,開創出惟一覆蓋安徽全省20個地市分站的房地產網絡平臺。17年奮發向上,星空傳媒控股已繪制出一幅橫跨香港、臺灣、北京、南京、南昌、合肥、阜陽等43城的壯麗版圖,星空團、星房惠、左鄰右里、星空財富等八大產品,為行業提供獨到的精準營銷平臺和體系,持續領跑17年。星空傳媒控股不忘初心,舉辦本次峰會旨在購房者買房提供權威的參考意見,為行業發展創造良好的輿論環境,為政府與企業搭建暢通的交流方式,促進安徽房地產業健康發展。

星空傳媒控股總裁劉豐致辭

上半年房價增速創五年來新高   下半年樓市開發預計緩中趨穩

”雖然調控政策頻出,但全省房地產市場運行態勢良好,合肥等熱點城市房價穩定、省內三四線城市去庫存效果顯著“,安徽省經濟信息中心高級經濟師王莉莉在峰會上對2017半年安徽房地產市場特點進行了總結。

據統計,上半年安徽房地產投資區域分化明顯,呈現“北高南低”。皖北六市房地產開發投資增速均在10%以上。其中阜陽、淮北、淮南、亳州增速分別為50.1%、41.6%、36.9%和32%,增幅在30%以上,馬鞍山、池州、宣城則同比分別下降21.3%、13.7%和6.8%。上半年全省商品房銷售面積4158.2萬平方米,增長12.5%,其中住宅銷售面積增長11.8%。至6月末,全省商品房平均銷售價格為6258.9元/平方米,增長9.1%,增速為2012年以來同期最高。其中,住宅平均銷售價格6040.1元/平方米,增長11.9%。

安徽省經濟信息中心高級經濟師王莉莉分析下半年房產市場

王莉莉女士表示:下半年房地產開發投資預計緩中趨穩。隨著房地產調控的持續,部分城市商品房成交量進一步下行,部分開發商為緩解資金壓力將“以價換量”,加大樓市促銷力度。同時,前期上漲因素的釋放,三四線房價上漲預期得到抑制,商品房銷售面積增速也將有所回落,以及上年同期較高基期因素的影響,預計下半年商品房平均銷售價格漲幅趨緩。

依據近兩年全省各地市房地產發展趨勢,房地產市場銷售與人口流向的正相關性較大,人口流入大的城市商品房銷售面積增幅往往較快。城鎮化率相對較低的城市,房地產市場潛力相對較高、市場空間較大;商品房銷售面積增幅較快的城市基本也是城鎮化程度相對偏低的城市,尤其是阜陽、宿州、亳州和六安等4市。

五位大咖論道新型城鎮化 企業需要抓住時代機遇

本屆“稱雄安徽”2017中國(安徽)地產財經閉門峰會上,舉行了《黃金時代——安徽省新型城鎮化發展與房地產機遇》主題沙龍,星空傳媒控股董事長、左鄰右里創始人陳摯先生攜中國科學技術大學教學督導王榮森教授、阜陽市房地產協會副會長兼秘書長丁淮光、亳州中鐵置業副總經理楊瓊以及麗豐集團副總經理王清杰共同出席本次沙龍,就安徽力推新型城鎮化背景下企業如何抓住機遇、合理布局等進行了一場腦力盛宴。

五位大咖現場論道

中國科學技術大學教學督導王榮森教授認為房價一直在漲,是地方政府找不準自身的財政來源,依賴土地財政的問題需要根本性的解決辦法,國家也會積極出臺政策緩解這類問題,省政府推出新型城鎮化規劃,將為全省經濟和房地產業注入內生動力,自己看好安徽,看好皖北,看好亳州;阜陽市房地產協會副會長丁淮光先生認為今年以來皖北房地產市場持續火熱,阜陽房價持續上漲主要是由于政策好、經濟好、市場好等多方面原因造成;亳州中鐵置業副總經理楊瓊認為皖北市場具有十分巨大的潛力,地理位置優越,人口眾多,還有產業優勢的支撐都是皖北市場得天獨厚的優勢條件;麗豐集團副總經理王清杰分析阜陽房地產從以前個別區域發展較好到如今的所有區域全面發展,城鎮化進一步提高,發展空間將繼續增長;星空傳媒控股董事長陳摯則預測未來皖北市場將會對開發企業進行一輪淘汰,大房企的潛力更大,小房企的生存將會受到威脅……

皖北城市群前景看好  ”進擊100“房企新鮮出爐

眾所周知,近幾年來皖北城市房地產市場蓬勃發展,城市投資價值日益凸顯。”稱雄安徽”2017中國(安徽)地產財經閉門峰會因此特意選址于皖北城市群的重鎮阜陽。

星空地產研究院研究主管、高級研究員居竹娟現場解讀皖北投資價值分析

本屆峰會上，星空地產研究院對2016年7月—2017年6月這最近12個月，安徽16地市房地產用地成交進行了大數據分析，以拿地金額為標準，挖掘出在安徽拿地金額最多的100家房企，推出2017安徽房地產 “進擊100” 企業榜，生動展現了品牌房企在安徽的規模之爭和積極進取。

2017安徽房地產“進擊100”企業榜

星空地產研究院高級研究員居竹娟對皖北城市土地投資價值進行了現場解讀,對阜陽、亳州、淮北、淮南、蚌埠等5個城市土地市場進行了全面的梳理與解讀,并對2017下半年土地供應和重點地塊全面解析,為房地產企業土地購置提供了時效性高、操作性強的建議。

智慧思想激蕩安徽   房企眾贊收獲滿滿

雖然今年上半年全省房地產行業出現全面開花的局面,但隨著全國金融工作會議、中央政治局會議等重大會議的召開,房地產行業呈現出新的不確定性。”稱雄安徽”2017中國(安徽)地產財經閉門峰會的召開可謂恰逢其時,因此吸引了包括碧桂園、綠地、祥源、新華、高速、建投、遠大、皖新等數十家品牌房企的參加。

與會房企紛紛表示,省政府推出2016—2025年新型城鎮化規劃,提出到2025年,常住人口城鎮化率達到62%,戶籍人口城鎮化率達到45%,著力提升城鎮宜居宜業支撐能力,將為企業發展創造更多的機會。能在現場見證這一場分享智慧、激蕩思想的地產財經盛會,頗為受用,能參與這一場安徽地產頂級圈層盛宴感到非常榮幸,更加堅定了在安徽發展的信心。

本次盛會,星空傳媒控股還攜手金種子集團,跨界合作,共同發起和泰苦蕎酒品鑒之旅,參觀金種子酒廠、八里河風景區,為嘉賓創造更多交流與分享機會。商務、社交融為一體,推動創新發展。