簡(jiǎn)潔經(jīng)典造型 互動(dòng)商業(yè)氛圍

久諾第十屆金盤(pán)獎(jiǎng)西南西北賽區(qū)年度最佳預(yù)售樓盤(pán)

開(kāi)發(fā)商：重慶旭中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

項(xiàng)目地址：重慶市巴南區(qū)龍洲灣街道渝南大道

建筑設(shè)計(jì)：上海天華建筑（二期）、長(zhǎng)夏安基（三期）、廣東華城重慶分院（一期）

景觀設(shè)計(jì)：阿特森設(shè)計(jì)（一、三期 ）、BAM（二期）

占地面積：191 837平方米

建筑面積：840 000平方米

項(xiàng)目概況

旭輝城項(xiàng)目位于重慶市巴南區(qū)龍洲灣組團(tuán)，基地位于渝南大道和龍海大道交匯處，緊靠巴南區(qū)行政中心，地理位置優(yōu)越。項(xiàng)目共分三期開(kāi)發(fā)，其中一、三期為住宅，二期為城市商業(yè)辦公綜合體，二期商業(yè)案名為旭輝樂(lè)活城。

規(guī)劃布局

項(xiàng)目用地位于原始山邱之上，與城市道路高差較大，設(shè)計(jì)原則是在盡可能尊重原始地形，減少土方的前提下，創(chuàng)造宜居的居住空間品質(zhì)。項(xiàng)目一期和三期間保留了現(xiàn)狀山體，形成了自然的山頂公園，成為社區(qū)中心的中心公共空間。一期總建筑面積為139 138平方米，包括4棟24層高層住宅、16棟共220套合院別墅、沿街商業(yè)及配套、地下車(chē)庫(kù)及設(shè)備用房。項(xiàng)目戶型設(shè)計(jì)結(jié)合業(yè)主及市場(chǎng)的要求，做到舒適合理，同時(shí)保證良好的采光通風(fēng)，戶型的多元化為市場(chǎng)提供多種選擇的可能性。

建筑設(shè)計(jì)

一期和三期高層住宅建筑立面采用新古典ART-DECO的設(shè)計(jì)表現(xiàn)形式，立面采用橫向線條與豎向線條相結(jié)合的手法，色彩采用淺米色和深棕褐色相結(jié)合，讓建筑物具有向上的挺拔感和高貴精致的氣質(zhì)。

合院別墅采用草原風(fēng)格，通過(guò)大屋檐、三段式立面比例及仔細(xì)處理的體量進(jìn)退關(guān)系以及立面石材二次深化排版對(duì)縫處理，將較為單調(diào)的體量變得生動(dòng)而豐富，突出了物業(yè)的品質(zhì)感，并營(yíng)造出濃濃的度假式生活方式場(chǎng)景。

住宅景觀、燈飾與綠化設(shè)計(jì)

 項(xiàng)目屬于新城新區(qū)，用地高差較大，原生植被保留較好。景觀設(shè)計(jì)采用自由式軟質(zhì)景觀設(shè)計(jì)手法，除道路外部分以草坪、灌木為主，適當(dāng)種植喬木，點(diǎn)、線、面相結(jié)合設(shè)置廣場(chǎng)、雕塑、花池、踏步、小品等。植物配置采用多樣化、多季化的手法，使之一年四季均有良好的綠化觀賞效果，以期達(dá)到自然景觀與人文景觀的最佳效果。

商業(yè)規(guī)劃

項(xiàng)目二期規(guī)劃上由甲級(jí)寫(xiě)字樓、loft公寓、soho辦公、商業(yè)街等多種業(yè)態(tài)組成，將引入品牌旗艦店、超市、娛樂(lè)、餐飲、游藝等功能。規(guī)劃總建筑面積達(dá)23.47萬(wàn)平方米，將與一期、三期在建的高檔住宅項(xiàng)目共同成為巴南區(qū)最具特色，最具休閑體驗(yàn)的商業(yè)項(xiàng)目。

二期商業(yè)同樣結(jié)合周邊地形，將地標(biāo)性辦公塔樓布置在地塊南側(cè)，渝南大道與龍海大道的街角處，體現(xiàn)出高端都市辦公建筑的城市形象，并與南側(cè)的萬(wàn)達(dá)商業(yè)中心相呼應(yīng)。西側(cè)沿渝南大道布置了點(diǎn)式loft公寓，形成公建化的城市界面，北側(cè)和東側(cè)布置了三棟loft公寓及一棟soho辦公。

項(xiàng)目合理布局商業(yè)業(yè)態(tài)，在不同的標(biāo)高上引入人流，形成多層次、立體化的商業(yè)流線。多條流線匯聚到項(xiàng)目的中心廣場(chǎng)，形成富有沖擊力的視覺(jué)中心。基地南側(cè)和西側(cè)為商業(yè)的主要人流，東側(cè)和東北側(cè)為項(xiàng)目的次要人流。沿廣場(chǎng)周邊圍合的商業(yè)界面創(chuàng)造出連續(xù)的商業(yè)氛圍，形成休閑時(shí)尚體驗(yàn)的商業(yè)中心。而視覺(jué)中心的媒體方塔，體現(xiàn)出建筑的時(shí)尚浪漫氣質(zhì)，同時(shí)也是整個(gè)項(xiàng)目的精神堡壘。

商業(yè)立面

裙房部分將玻璃和石材相結(jié)合，形成虛實(shí)對(duì)比，力圖用材料和線條的組合追求簡(jiǎn)潔明快的典雅風(fēng)格，通過(guò)具有代表性的現(xiàn)代手法詮釋新古典主義。局部創(chuàng)造顯著的廣告位，使素雅的墻面和廣告形成強(qiáng)烈對(duì)比，達(dá)到吸引人們注意的效果。

塔樓風(fēng)格現(xiàn)代簡(jiǎn)潔，6棟辦公塔樓高聳挺拔，鮮明的體塊穿插咬合。不同色彩的運(yùn)用加強(qiáng)了體塊之間的對(duì)比，勾勒出大都市的城市天際線。塔樓立面現(xiàn)代而豐富，似是無(wú)秩序的排列組合，卻賦予了這個(gè)“盒子”以動(dòng)感，在立面上形成強(qiáng)烈的韻律感，帶給人們美妙的體會(huì)。

商業(yè)景觀、燈飾與綠化設(shè)計(jì)

“旭輝樂(lè)活城”項(xiàng)目景觀以“巴南之眼”為主題概念。大部分景觀為硬質(zhì)鋪裝，少量點(diǎn)綴軟景綠植。設(shè)計(jì)根據(jù)商業(yè)建筑空間的序列，合理設(shè)置景觀節(jié)點(diǎn)，通過(guò)旱噴、兒童游樂(lè)設(shè)施、互動(dòng)景觀雕塑、裝置藝術(shù)鏡墻、餐飲外擺傘座等設(shè)施的合理搭配，強(qiáng)化公共空間對(duì)人的吸引力。示范區(qū)部分以互動(dòng)雕塑展開(kāi)設(shè)計(jì)，結(jié)合特色廣場(chǎng)鋪裝和花箱、坐椅等，強(qiáng)調(diào)商業(yè)空間的開(kāi)放性及參與性。