商業樓盤| 山城文脈特征 一站式城市地標

工程檔案
開發商：華潤（重慶）實業有限公司
項目地址：重慶市九龍坡區謝家灣
建筑設計：美國凱里森建筑事務所/RAD/成都基準方中建筑設計有限公司
結構設計：廣州容柏生建筑結構設計事務所/成都基準方中建筑設計有限公司
用地面積：58931平方米
建筑總面積：約537 900平方米

區位概況
項目位于重慶市九龍坡區謝家灣正街地塊，緊鄰楊家坪商業圈。楊家坪商圈作為重慶老牌商圈，同時也是九龍坡區的城市中心，楊家坪步行街也是重慶最著名、人流量最大的商業街之一。輕軌2號線謝家灣站位于項目旁邊，與項目直接連通，這條線路每天將為萬象城輸送5萬以上的客流。

業態定位
項目是集大型購物中心、生活時尚中心、屋頂商業街、餐飲娛樂、高檔辦公及LOFT辦公于一體的城市商業綜合體。作為中國第7座開業的萬象城，一期商業體量達到35萬平方米，擁有320個獨立品牌店鋪及3300個機動停車位，可租賃面積高達13萬平方米，定位為重慶最好，西南地區最具示范效應的“一站式”購物中心及城市商業新地標、新核心。

規劃布局
總規劃用地共三塊（A、B、C地塊），根據場地條件，項目引用雙首層概念。在基地的三個地塊中，南面A地塊布置了購物中心的百貨部分及生活時尚中心，此外還有27層甲級寫字樓及26層LOFT辦公一棟。中部B地塊布置購物中心的主體，除不同檔次的零售店鋪、次主力店外，還有室內冰場、11廳影院及各類中高端餐飲等。此外于本地塊東北角有43層甲級寫字樓一棟。

建筑設計
項目裙房地上部分六層，地面層及地下部分四層。三棟辦公塔樓分布均勻，充分考慮了從市區到達的交通便利。建筑設計概念挖掘了重慶的城市文脈特性，順應了重慶城市地貌特征，整體考慮了建筑與城市的關系，提出了“上半城，下半城”的設計概念，同時設置了退臺式的建筑空間，立體型圍合與半圍合的花園廣場以及屋頂特色“寬窄巷子”的主題形式商業街，豐富了建筑空間組合，創造一個具有地域文脈特征的綜合性購物中心。塔樓以透明玻璃幕墻和不透明彩釉玻璃為主，通過與裙樓對比的材料突出建筑的現代氣質。