風格樓盤| 新古典主義官邸

特色提煉
項目在土地成本壓力大，規劃限制條件多的背景下規劃出私密宜人的豪宅空間，新古典主義的建筑立面展露現代官邸風范。設計于簡約之中打造非凡的空間感受，精益求精的細節又賦予項目高雅的情趣與尊貴氛圍。

工程檔案
開 發 商：杭州潤鴻置業有限公司
項目地址：杭州之江國家旅游度假區之江路與碧波路交叉口
建筑設計：上海日清建筑設計事務所
設計團隊：白刃、邱淳、王鎖冬、陶玲、劉奇建
景觀設計：Place Design Group
建筑面積：18萬
容 積 率：2.0
綠 化 率：35%

區位特征
項目位于西湖景區南線、之江國家旅游度假區核心，宋城以西，之江路以南，擁攬九溪煙樹、云棲竹徑、梅家塢、錢塘江、九溪等隱貴山水。兼有浙江大學之江校區、中國美院象山校區等高等學府氣質浸染，具有深厚的人文底蘊。

開發背景
項目位于杭州傳統的高端別墅區，地塊為2009年的杭州地王，樓面地價高達15000元，建筑密度25%，限高50米，目標定位為高端再改客戶。項目土地成本壓力大，規劃限制條件多，反復研究之后確定了L形類獨棟別墅產品加小高層大宅的組合方式。

規劃設計
項目在總圖布局上采用U形的半圍合方式，別墅位于整個項目的中心區域，遠離城市干道，所有的入口均單獨設置，兩條十字型的綠化主軸將基地分為四個組團。L形建筑平面形成了“建筑—院落—建筑”這種很有情趣的空間感受。沿街建筑在兩層與三層之間變換，形成了“遠近高低各不同”的景致。
設計創造了人性化的入戶空間及親切的鄰里生活空間；凹入的街道等同于放大的小廣場。互不干擾的獨立生活空間體現了豪宅特需的私密性生活。

立面設計
設計用現代手法組織古典元素，使之適應新時代新生活，同時復興文藝復興中的早期精髓——人文化、人性化。設計用古希臘建筑中最為干凈簡潔 的梁柱關系表達建筑的最基本元素，回歸設計的純真本源。建筑風格提煉帕拉弟奧精髓，繼承其根本，并進行適度簡約，打造安詳而尊貴的官邸式建筑，并借鑒工業 革命初期具有劃時代意義的新藝術運動中的材料運用，用花崗石、仿銅鋁板和深灰色陶瓦營造屬于現代的古典主義建筑。
項目在細節上精益求精，比如客廳大門上方的花飾設計靈感就來源于佛羅倫薩圣嬰教堂的屋頂；材料方面，采用了紫點金麻和黃金麻花崗石以及仿銅鋁板。

采編：龍玲凱