本工程用地位于佛山市南海區大瀝鎮佛山水道以北、陸邊涌兩側地段。用地地勢較為平坦開闊。項目用地面積為102456平方米，總建筑面積為398825平方米，分兩期開發。一期10棟住宅塔樓，其中8棟超高層，2棟高層；二期10棟住宅塔樓，全部為高層住宅。建筑層高最高為3.3米，地下為1層的地下車庫，地下一層建筑高度為3.70米；根據使用要求及場地的地形、地貌、朝向、風向等客觀條件，一期在總體布局上呈“雙C”布局，戶戶可以欣賞江景以及內部花園，雙子塔樓王位于地塊西南角，彰顯城市標桿形象。一區人行主入口設置在南側，人行次入口設置在北側及西側，應急消防出入口分別設置在地塊北側和南側，住宅地塊整體實現人車分流，地庫出入口分別布置西側和北側，商業設置在西南角，往來人流較大，有利于商業發展。地塊內人行主入口也布置在規劃九路上，有利于帶動商業街人氣，區內車行入口布置在用地的西側，有效避開商業及區內主入口人行流線的交叉，做到整體人車分流。本次的天瓚作品與保利天悅、天珺同為“天”字系，但卻有了大不同的改變。于此而言,保利天瓚重金打造了三大會所，下沉的瓚·Gallery會所、泛會所、空中會所。其中，下沉會所包含了恒溫泳池、藝術會客廳、音樂廳、藝術酒吧。從實景呈現上，每個場域都如藝術空間般，讓人不禁矚目觀賞。